国土交通省 公開取引データ
千葉県の土地価格
千葉県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
千葉県・収録地域全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
公開取引 3,597件
前年比+9.5%2024年 21.0万円/坪5年変化+43.8%2021年 16.0万円/坪
30坪換算の土地価格
690万円
千葉県内で収録済みの59市区町村について、2025年公開土地取引3,597件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：59市区町村・2,228町・442駅圏
千葉県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 23.0万円/坪3,597件の公開取引 | 3,597件 |
| 2024年 | 21.0万円/坪3,967件の公開取引 | 3,967件 |
| 2023年 | 20.0万円/坪3,824件の公開取引 | 3,824件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪4,095件の公開取引 | 4,095件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪4,702件の公開取引 | 4,702件 |
千葉県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
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収録済み市区町村の位置
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位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
千葉県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
59市区町村中 20市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 浦安市 | 31件 · 2025年15町 · 8駅圏 | 4,500万円 | 150.0万円/坪 |
| 千葉市美浜区 | 9件 · 2025年9町 · 15駅圏 | 2,550万円 | 85.0万円/坪 |
| 市川市 | 151件 · 2025年67町 · 27駅圏 | 2,220万円 | 74.0万円/坪 |
| 習志野市 | 91件 · 2025年20町 · 13駅圏 | 2,130万円 | 71.0万円/坪 |
| 流山市 | 110件 · 2025年52町 · 14駅圏 | 2,010万円 | 67.0万円/坪 |
| 千葉市花見川区 | 70件 · 2025年30町 · 8駅圏 | 1,785万円 | 59.5万円/坪 |
| 松戸市 | 208件 · 2025年97町 · 32駅圏 | 1,695万円 | 56.5万円/坪 |
| 船橋市 | 322件 · 2025年81町 · 38駅圏 | 1,605万円 | 53.5万円/坪 |
| 千葉市稲毛区 | 80件 · 2025年25町 · 16駅圏 | 1,470万円 | 49.0万円/坪 |
| 八千代市 | 83件 · 2025年31町 · 9駅圏 | 1,410万円 | 47.0万円/坪 |
| 千葉市中央区 | 135件 · 2025年62町 · 22駅圏 | 1,380万円 | 46.0万円/坪 |
| 柏市 | 231件 · 2025年106町 · 16駅圏 | 1,350万円 | 45.0万円/坪 |
| 鎌ケ谷市 | 58件 · 2025年29町 · 13駅圏 | 1,170万円 | 39.0万円/坪 |
| 千葉市若葉区 | 61件 · 2025年38町 · 11駅圏 | 1,110万円 | 37.0万円/坪 |
| 千葉市緑区 | 66件 · 2025年27町 · 6駅圏 | 1,095万円 | 36.5万円/坪 |
| 我孫子市 | 76件 · 2025年40町 · 9駅圏 | 1,080万円 | 36.0万円/坪 |
| 印西市 | 46件 · 2025年37町 · 6駅圏 | 1,035万円 | 34.5万円/坪 |
| 佐倉市 | 65件 · 2025年76町 · 15駅圏 | 750万円 | 25.0万円/坪 |
| 白井市 | 17件 · 2025年23町 · 4駅圏 | 750万円 | 25.0万円/坪 |
| 四街道市 | 60件 · 2025年26町 · 4駅圏 | 675万円 | 22.5万円/坪 |
浦安市2025年 · 15町 · 8駅圏150.0万円/坪公開 31件›千葉市美浜区2025年 · 9町 · 15駅圏85.0万円/坪公開 9件›市川市2025年 · 67町 · 27駅圏74.0万円/坪公開 151件›習志野市2025年 · 20町 · 13駅圏71.0万円/坪公開 91件›流山市2025年 · 52町 · 14駅圏67.0万円/坪公開 110件›千葉市花見川区2025年 · 30町 · 8駅圏59.5万円/坪公開 70件›松戸市2025年 · 97町 · 32駅圏56.5万円/坪公開 208件›船橋市2025年 · 81町 · 38駅圏53.5万円/坪公開 322件›千葉市稲毛区2025年 · 25町 · 16駅圏49.0万円/坪公開 80件›八千代市2025年 · 31町 · 9駅圏47.0万円/坪公開 83件›千葉市中央区2025年 · 62町 · 22駅圏46.0万円/坪公開 135件›柏市2025年 · 106町 · 16駅圏45.0万円/坪公開 231件›鎌ケ谷市2025年 · 29町 · 13駅圏39.0万円/坪公開 58件›千葉市若葉区2025年 · 38町 · 11駅圏37.0万円/坪公開 61件›千葉市緑区2025年 · 27町 · 6駅圏36.5万円/坪公開 66件›我孫子市2025年 · 40町 · 9駅圏36.0万円/坪公開 76件›印西市2025年 · 37町 · 6駅圏34.5万円/坪公開 46件›佐倉市2025年 · 76町 · 15駅圏25.0万円/坪公開 65件›白井市2025年 · 23町 · 4駅圏25.0万円/坪公開 17件›四街道市2025年 · 26町 · 4駅圏22.5万円/坪公開 60件›
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
千葉県内の収録済み442駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
442駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新浦安駅浦安市 | 150.0万円/坪 | 4,500万円 | 10件2025年 | 6町 |
| 2 舞浜駅浦安市 | 150.0万円/坪 | 4,500万円 | 7件2025年 | 4町 |
| 3 リゾートゲートウェイ･ステーション駅浦安市 | 150.0万円/坪 | 4,500万円 | 7件2025年 | 4町 |
| 4 南行徳駅市川市 | 140.0万円/坪 | 4,200万円 | 9件2025年 | 14町 |
| 5 浦安駅市川市 | 140.0万円/坪 | 4,200万円 | 5件2025年 | 10町 |
| 6 東京ディズニーシー･ステーション駅浦安市 | 140.0万円/坪 | 4,200万円 | 5件2025年 | 4町 |
| 7 東京ディズニーランド･ステーション駅浦安市 | 135.0万円/坪 | 4,050万円 | 2件2025年 | 1町 |
| 8 ベイサイド･ステーション駅浦安市 | 135.0万円/坪 | 4,050万円 | 2件2025年 | 1町 |
| 9 菅野駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 43件2025年 | 10町 |
| 10 京成八幡駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 42件2025年 | 12町 |
| 11 本八幡駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 42件2025年 | 12町 |
| 12 下総中山駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 23件2025年 | 13町 |
| 13 行徳駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 17件2025年 | 20町 |
| 14 市役所前駅千葉市中央区 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 16件2025年 | 19町 |
| 15 浦安駅浦安市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 13件2025年 | 10町 |
| 16 千葉みなと駅千葉市中央区 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 10件2025年 | 13町 |
| 17 市川塩浜駅市川市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 6件2025年 | 8町 |
| 18 原木中山駅船橋市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 5件2025年 | 9町 |
| 19 鬼越駅市川市 | 125.0万円/坪 | 3,750万円 | 28件2025年 | 14町 |
| 20 流山おおたかの森駅流山市 | 125.0万円/坪 | 3,750万円 | 22件2025年 | 11町 |
1新浦安駅浦安市 · 2025年 · 6町150.0万円/坪公開取引 10件›2舞浜駅浦安市 · 2025年 · 4町150.0万円/坪公開取引 7件›3リゾートゲートウェイ･ステーション駅浦安市 · 2025年 · 4町150.0万円/坪公開取引 7件›4南行徳駅市川市 · 2025年 · 14町140.0万円/坪公開取引 9件›5浦安駅市川市 · 2025年 · 10町140.0万円/坪公開取引 5件›6東京ディズニーシー･ステーション駅浦安市 · 2025年 · 4町140.0万円/坪公開取引 5件›7東京ディズニーランド･ステーション駅浦安市 · 2025年 · 1町135.0万円/坪公開取引 2件›8ベイサイド･ステーション駅浦安市 · 2025年 · 1町135.0万円/坪公開取引 2件›9菅野駅市川市 · 2025年 · 10町130.0万円/坪公開取引 43件›10京成八幡駅市川市 · 2025年 · 12町130.0万円/坪公開取引 42件›11本八幡駅市川市 · 2025年 · 12町130.0万円/坪公開取引 42件›12下総中山駅市川市 · 2025年 · 13町130.0万円/坪公開取引 23件›13行徳駅市川市 · 2025年 · 20町130.0万円/坪公開取引 17件›14市役所前駅千葉市中央区 · 2025年 · 19町130.0万円/坪公開取引 16件›15浦安駅浦安市 · 2025年 · 10町130.0万円/坪公開取引 13件›16千葉みなと駅千葉市中央区 · 2025年 · 13町130.0万円/坪公開取引 10件›17市川塩浜駅市川市 · 2025年 · 8町130.0万円/坪公開取引 6件›18原木中山駅船橋市 · 2025年 · 9町130.0万円/坪公開取引 5件›19鬼越駅市川市 · 2025年 · 14町125.0万円/坪公開取引 28件›20流山おおたかの森駅流山市 · 2025年 · 11町125.0万円/坪公開取引 22件›
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
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収録済みの2,228町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
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