土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17件 | 77.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 164件 | 100.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 303件 | 74.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 181件 | 66.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 181件 | 60.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引151件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:66町・14駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年74.0万円/坪151件の公開取引151件› | ||
| 2024年71.0万円/坪151件の公開取引151件› | ||
| 2023年77.0万円/坪181件の公開取引181件› | ||
| 2022年75.0万円/坪160件の公開取引160件› | ||
| 2021年74.0万円/坪203件の公開取引203件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は63地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
14駅中 4駅を表示
公開取引 9件
公開取引 43件
公開取引 42件
公開取引 42件
公開取引 17件
公開取引 6件
公開取引 28件
公開取引 12件
公開取引 2件
公開取引 34件
公開取引 34件
公開取引 6件
公開取引 28件
公開取引 18件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある66町中 66町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 市川南市川市 | 280.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 8,400万円 | 3件2025年最新 |
| 2 行徳駅前市川市 | 205.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 6,150万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 加藤新田市川市 | 190.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5,700万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 南八幡市川市 | 190.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 5,700万円 | 5件2025年最新 |
| 5 塩焼市川市 | 185.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 5,550万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 富浜市川市 | 180.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 5,400万円 | 2件2025年最新 |
| 7 伊勢宿市川市 | 170.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 8 湊新田市川市 | 170.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5,100万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大和田市川市 | 170.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 5,100万円 | 3件2025年最新 |
| 10 八幡市川市 | 170.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 5,100万円 | 5件2025年最新 |
| 11 押切市川市 | 165.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,950万円 | 2件2025年最新 |
| 12 欠真間市川市 | 160.0万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 4,800万円 | 5件2023年2年前 |
| 13 末広市川市 | 160.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,800万円 | 1件2025年最新 |
| 14 福栄市川市 | 150.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,500万円 | 3件2025年最新 |
| 15 市川市川市 | 150.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 4,500万円 | 4件2025年最新 |
| 16 新浜市川市 | 150.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 妙典市川市 | 140.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 鬼高市川市 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 19 新田市川市 | 140.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 20 菅野市川市 | 135.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 4,050万円 | 10件2025年最新 |
| 21 日之出市川市 | 130.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 22 南行徳市川市 | 130.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 23 鬼越市川市 | 130.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 24 塩浜市川市 | 130.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 25 相之川市川市 | 125.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,750万円 | 2件2025年最新 |
| 26 東大和田市川市 | 120.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,600万円 | 2件2025年最新 |
| 27 入船市川市 | 120.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 28 新井市川市 | 115.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,450万円 | 2件2025年最新 |
| 29 東菅野市川市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 30 香取市川市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 31 宝市川市 | 102.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,060万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 幸市川市 | 100.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 33 下新宿市川市 | 96.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2,880万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 平田市川市 | 92.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,760万円 | 3件2025年最新 |
| 35 稲荷木市川市 | 92.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,760万円 | 2件2025年最新 |
| 36 北国分市川市 | 86.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,580万円 | 3件2025年最新 |
| 37 北方市川市 | 82.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,475万円 | 2件2025年最新 |
| 38 田尻市川市 | 82.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,460万円 | 3件2024年1年前 |
| 39 中山市川市 | 79.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 2,370万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 大洲市川市 | 76.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,295万円 | 1件2025年最新 |
| 41 真間市川市 | 76.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,280万円 | 6件2025年最新 |
| 42 原木市川市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,250万円 | 2件2025年最新 |
| 43 本塩市川市 | 73.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 2,205万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 高石神市川市 | 72.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,160万円 | 3件2025年最新 |
| 45 若宮市川市 | 69.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,070万円 | 3件2025年最新 |
| 46 堀之内市川市 | 66.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 47 南大野市川市 | 64.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,935万円 | 2件2025年最新 |
| 48 宮久保市川市 | 63.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,890万円 | 7件2025年最新 |
| 49 本北方市川市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 50 上妙典市川市 | 58.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,740万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 本行徳市川市 | 56.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,680万円 | 4件2025年最新 |
| 52 北方町市川市 | 53.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,590万円 | 3件2025年最新 |
| 53 奉免町市川市 | 53.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,590万円 | 4件2025年最新 |
| 54 中国分市川市 | 52.0万円/坪2023–2025 · 18件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,560万円 | 2件2025年最新 |
| 55 国分市川市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 17件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,530万円 | 2件2025年最新 |
| 56 高谷市川市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,170万円 | 2件2025年最新 |
| 57 大町市川市 | 39.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,170万円 | 6件2025年最新 |
| 58 須和田市川市 | 39.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,170万円 | 5件2025年最新 |
| 59 下貝塚市川市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 60 国府台市川市 | 33.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,005万円 | 8件2025年最新 |
| 61 曽谷市川市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 62 柏井町市川市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 900万円 | 2件2025年最新 |
| 63 大野町市川市 | 26.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 780万円 | 10件2025年最新 |
| 64 稲越市川市 | 18.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 555万円 | 2件2024年1年前 |
| 65 二俣市川市 | 17.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 3件2024年1年前 |
| 66 東国分市川市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 495万円 | 2件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17件 | 77.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 164件 | 100.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 303件 | 74.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 181件 | 66.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 181件 | 60.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 580件 | 82.5万円/坪 |
| 163件 | 59.0万円/坪 | |
| その他 | 79件 | 54.0万円/坪 |
| 店舗 | 11件 | 74.0万円/坪 |
| 事務所 | 7件 | 110.0万円/坪 |
| 倉庫 | 5件 | 88.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 56.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引846件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八幡 | 880.0㎡ | 38,000万円 | 140.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 南大野 | 1300.0㎡ | 31,000万円 | 81.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 相之川 | 450.0㎡ | 19,000万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 堀之内 | 530.0㎡ | 16,000万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北方町 | 800.0㎡ | 15,000万円 | 60.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南八幡 | 220.0㎡ | 13,000万円 | 200.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 国府台 | 360.0㎡ | 11,000万円 | 100.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 真間 | 300.0㎡ | 10,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 国府台 | 360.0㎡ | 7,500万円 | 69.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 福栄 | 160.0㎡ | 7,100万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 八幡 | 135.0㎡ | 7,000万円 | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南八幡 | 110.0㎡ | 6,200万円 | 190.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 菅野 | 100.0㎡ | 5,200万円 | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大和田 | 90.0㎡ | 5,200万円 | 200.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富浜 | 80.0㎡ | 5,000万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北国分 | 150.0㎡ | 4,500万円 | 99.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平田 | 120.0㎡ | 3,300万円 | 92.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮久保 | 170.0㎡ | 3,200万円 | 62.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 宮久保 | 155.0㎡ | 3,000万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 高石神 | 190.0㎡ | 2,800万円 | 49.0万円/坪 |
全151件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。