土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 23.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 61件 | 34.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 169件 | 25.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 98件 | 14.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
四街道市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
四街道市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
22.5万円/坪
公開取引 60件
5年間中央値（2021〜2025年）24.0万円/坪
前年比-22.4%2024年 29.0万円/坪5年変化+2.3%2021年 22.0万円/坪
30坪換算の土地価格
675万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引60件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・2駅圏
四街道市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
四街道市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年22.5万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2024年29.0万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2023年26.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
| 2022年24.0万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2021年22.0万円/坪95件の公開取引95件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引337件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値22.5万円/坪
2025年 地価公示中央値21.9万円/坪
数値差+0.6万円/坪（+3.0%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 美しが丘四街道市 | 48.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,440万円 | 4件2024年1年前 |
| 2 みのり町四街道市 | 43.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,290万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 和良比四街道市 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 4 めいわ四街道市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 5 鹿渡四街道市 | 36.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,095万円 | 2件2025年最新 |
| 6 もねの里四街道市 | 35.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,050万円 | 7件2025年最新 |
| 7 下志津新田四街道市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 8 さつきケ丘四街道市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 9 四街道四街道市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 10 さちが丘四街道市 | 28.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 内黒田四街道市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 12 吉岡四街道市 | 23.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 690万円 | 6件2025年最新 |
| 13 物井四街道市 | 22.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 675万円 | 4件2024年1年前 |
| 14 千代田四街道市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 15 旭ケ丘四街道市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 16 栗山四街道市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 17 中台四街道市 | 20.0万円/坪2021 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 6件2021年4年前 |
| 18 鷹の台四街道市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 19 つくし座四街道市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 20 小名木四街道市 | 18.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 21 みそら四街道市 | 17.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 525万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 大日四街道市 | 14.5万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 435万円 | 16件2025年最新 |
| 23 南波佐間四街道市 | 13.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 402万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 和田四街道市 | 8.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 258万円 | 1件2025年最新 |
| 25 鹿放ケ丘四街道市 | 4.4万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 132万円 | 7件2025年最新 |
| 26 山梨四街道市 | 2.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 3件2023年2年前 |
1美しが丘四街道市 · 2024年48.0万円/坪公開取引 4件›2みのり町四街道市 · 2023年43.0万円/坪公開取引 2件›3和良比四街道市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件›4めいわ四街道市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件›5鹿渡四街道市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 2件›6もねの里四街道市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 7件›7下志津新田四街道市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›8さつきケ丘四街道市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›9四街道四街道市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›10さちが丘四街道市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 1件›11内黒田四街道市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›12吉岡四街道市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 6件›13物井四街道市 · 2024年22.5万円/坪公開取引 4件›14千代田四街道市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›15旭ケ丘四街道市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›16栗山四街道市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›17中台四街道市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 6件›18鷹の台四街道市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›19つくし座四街道市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›20小名木四街道市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 1件›21みそら四街道市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 2件›22大日四街道市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 16件›23南波佐間四街道市 · 2023年13.4万円/坪公開取引 1件›24和田四街道市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 1件›25鹿放ケ丘四街道市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 7件›26山梨四街道市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 195件 | 27.0万円/坪 |
| 104件 | 17.5万円/坪 | |
| その他 | 31件 | 12.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 38.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 24.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 76.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引337件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鷹の台 | 9999.0㎡ | 46,000万円 | 9.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和良比 | 310.0㎡ | 4,100万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | もねの里 | 370.0㎡ | 2,900万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | もねの里 | 210.0㎡ | 2,500万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | もねの里 | 220.0㎡ | 2,400万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 栗山 | 370.0㎡ | 2,200万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 栗山 | 300.0㎡ | 1,700万円 | 19.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 四街道 | 320.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小名木 | 260.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 旭ケ丘 | 150.0㎡ | 1,000万円 | 22.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 鹿放ケ丘 | 330.0㎡ | 900万円 | 9.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 鹿放ケ丘 | 530.0㎡ | 700万円 | 4.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 鹿放ケ丘 | 260.0㎡ | 560万円 | 7.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 鹿放ケ丘 | 1000.0㎡ | 300万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大日 | 420.0㎡ | 180万円 | 1.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 内黒田 | 830.0㎡ | 6,000万円 | 24.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 内黒田 | 660.0㎡ | 4,700万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大日 | 460.0㎡ | 3,900万円 | 28.0万円/坪 | |
| 2025-07 | もねの里 | 200.0㎡ | 2,500万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | もねの里 | 190.0㎡ | 2,100万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
全60件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。