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東京メトロ
駅から直線1.5km・2025年公開取引
原木中山駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
125.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 12件5年間 80件
30坪の土地価格目安
3,750万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,644万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 田尻 | 82.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 本中山 | 112.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 高谷 | 47.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 原木 | 106.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 二子町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本郷町 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鬼高 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 二俣 | 17.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 葛飾町 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
田尻82.0万円/坪2024年・3件›本中山112.0万円/坪2025年・2件›高谷47.8万円/坪2025年・2件›原木106.0万円/坪2025年・2件›二子町120.0万円/坪2025年・1件›本郷町180.0万円/坪2025年・1件›鬼高140.0万円/坪2025年・3件›二俣17.0万円/坪2024年・3件›葛飾町230.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本郷町 | 13,000万円 | 240.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本中山 | 1,700万円 | 45.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鬼高 | 4,100万円 | 95.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 原木 | 6,800万円 | 165.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本中山 | 2,700万円 | 95.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 葛飾町 | 70,000万円 | 1000.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 原木 | 2,500万円 | 115.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 高谷 | 5,300万円 | 200.0㎡ | 86.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 二子町 | 10,000万円 | 280.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鬼高 | 41,000万円 | 570.0㎡ | 240.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鬼高 | 2,300万円 | 85.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 高谷 | 10,000万円 | 9999.0㎡ | 9.5万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本中山 · 二子町 · 鬼高 | 6件 | 125.0万円/坪 |
| 東側 | 原木 · 本郷町 · 二俣 · 葛飾町 | 4件 | 160.0万円/坪 |
| 南側 | 高谷 | 2件 | 47.8万円/坪 |
| 西側 | 田尻 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。