土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 22.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 19.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 130件 | 33.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 190件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 87件 | 14.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
我孫子市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
我孫子市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
36.0万円/坪
公開取引 76件
5年間中央値（2021〜2025年）26.0万円/坪
前年比+33.3%2024年 27.0万円/坪5年変化+71.4%2021年 21.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,080万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：39町・9駅圏
我孫子市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
我孫子市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 36.0万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2024年 | 27.0万円/坪101件の公開取引 | 101件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪85件の公開取引 | 85件 |
| 2022年 | 21.0万円/坪71件の公開取引 | 71件 |
| 2021年 | 21.0万円/坪89件の公開取引 | 89件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値36.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.0万円/坪
数値差+7.0万円/坪（+24.0%）
地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
9駅中 4駅を表示
北柏駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
63.0万円/坪
公開取引 11件
東我孫子駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
52.0万円/坪
公開取引 18件
天王台駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
52.0万円/坪
公開取引 18件
我孫子駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
50.0万円/坪
公開取引 31件
湖北駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
24.0万円/坪
公開取引 4件
新木駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
15.2万円/坪
公開取引 2件
木下駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 1件
布佐駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 11件
取手駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
0.0万円/坪
公開取引 0件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある39町中 39町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町我孫子市 | 97.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,910万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 白山我孫子市 | 70.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,100万円 | 3件2025年最新 |
| 3 船戸我孫子市 | 68.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,040万円 | 3件2025年最新 |
| 4 根戸我孫子市 | 64.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,920万円 | 6件2025年最新 |
| 5 柴崎台我孫子市 | 64.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,920万円 | 1件2025年最新 |
| 6 天王台我孫子市 | 62.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,860万円 | 7件2025年最新 |
| 7 我孫子我孫子市 | 50.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,515万円 | 1件2025年最新 |
| 8 寿我孫子市 | 49.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,470万円 | 3件2025年最新 |
| 9 泉我孫子市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 10 台田我孫子市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 11 つくし野我孫子市 | 46.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,380万円 | 5件2025年最新 |
| 12 若松我孫子市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 13 青山台我孫子市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 14 東我孫子我孫子市 | 39.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,185万円 | 1件2025年最新 |
| 15 高野山我孫子市 | 37.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,110万円 | 5件2025年最新 |
| 16 都部我孫子市 | 34.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,020万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 下ケ戸我孫子市 | 28.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 4件2024年1年前 |
| 18 南青山我孫子市 | 27.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 825万円 | 1件2025年最新 |
| 19 久寺家我孫子市 | 26.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 南新木我孫子市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 21 岡発戸我孫子市 | 25.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 765万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 緑我孫子市 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 23 湖北台我孫子市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 24 並木我孫子市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 720万円 | 2件2025年最新 |
| 25 青山我孫子市 | 23.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 705万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 栄我孫子市 | 22.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 680万円 | 1件2025年最新 |
| 27 布佐平和台我孫子市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 28 中峠台我孫子市 | 20.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 2件2021年4年前 |
| 29 柴崎我孫子市 | 16.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 中里我孫子市 | 14.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 布佐酉町我孫子市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 32 中峠我孫子市 | 11.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 330万円 | 10件2025年最新 |
| 33 布佐我孫子市 | 9.9万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 297万円 | 5件2025年最新 |
| 34 新木野我孫子市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 35 新々田我孫子市 | 6.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 207万円 | 3件2025年最新 |
| 36 日秀我孫子市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 都我孫子市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 新木我孫子市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 2件2023年2年前 |
| 39 布佐下新田我孫子市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
1本町我孫子市 · 2024年97.0万円/坪公開取引 1件›2白山我孫子市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 3件›3船戸我孫子市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 3件›4根戸我孫子市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 6件›5柴崎台我孫子市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件›6天王台我孫子市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 7件›7我孫子我孫子市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 1件›8寿我孫子市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 3件›9泉我孫子市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›10台田我孫子市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›11つくし野我孫子市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 5件›12若松我孫子市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件›13青山台我孫子市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›14東我孫子我孫子市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 1件›15高野山我孫子市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 5件›16都部我孫子市 · 2024年34.0万円/坪公開取引 1件›17下ケ戸我孫子市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 4件›18南青山我孫子市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 1件›19久寺家我孫子市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 1件›20南新木我孫子市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›21岡発戸我孫子市 · 2023年25.5万円/坪公開取引 1件›22緑我孫子市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件›23湖北台我孫子市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›24並木我孫子市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件›25青山我孫子市 · 2023年23.5万円/坪公開取引 1件›26栄我孫子市 · 2025年22.7万円/坪公開取引 1件›27布佐平和台我孫子市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›28中峠台我孫子市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 2件›29柴崎我孫子市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 3件›30中里我孫子市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 1件›31布佐酉町我孫子市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›32中峠我孫子市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 10件›33布佐我孫子市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 5件›34新木野我孫子市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›35新々田我孫子市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 3件›36日秀我孫子市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 2件›37都我孫子市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›38新木我孫子市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 2件›39布佐下新田我孫子市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 270件 | 31.0万円/坪 |
| 108件 | 12.0万円/坪 | |
| その他 | 35件 | 12.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 6.1万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 26.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 27.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 7.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引422件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 台田 | 420.0㎡ | 4,300万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 天王台 | 210.0㎡ | 4,200万円 | 65.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 寿 | 230.0㎡ | 3,500万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 我孫子 | 200.0㎡ | 3,400万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 根戸 | 125.0㎡ | 2,500万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高野山 | 195.0㎡ | 2,200万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | つくし野 | 135.0㎡ | 1,900万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中峠 | 1300.0㎡ | 1,500万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 布佐平和台 | 195.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 布佐 | 290.0㎡ | 860万円 | 9.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 並木 | 140.0㎡ | 700万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新々田 | 120.0㎡ | 250万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 中峠 | 230.0㎡ | 70万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王台 | 400.0㎡ | 7,200万円 | 60.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 緑 | 660.0㎡ | 3,500万円 | 17.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 白山 | 160.0㎡ | 3,500万円 | 72.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | つくし野 | 165.0㎡ | 3,000万円 | 61.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 根戸 | 120.0㎡ | 2,700万円 | 74.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 若松 | 200.0㎡ | 2,700万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 柴崎台 | 105.0㎡ | 2,600万円 | 80.0万円/坪 | 住宅 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。