PUBLIC DATA + ESTIMATES
土地の価格から、建てられる家と総予算まで。
Landticは、地域の土地取引、建築費統計、地形・地盤、建築条件をつなぎ、家づくりに必要な費用を場所から判断できるサービスです。
市区町村の土地取引ランキング（2021〜2025年）
市区町村別・実取引坪単価中央値 Top10
- 1港区東京都860.0万円/坪公開取引161件
- 2中央区東京都690.0万円/坪公開取引74件
- 3渋谷区東京都510.0万円/坪公開取引331件
- 4文京区東京都430.0万円/坪公開取引391件
- 5大阪市中央区大阪府400.0万円/坪公開取引123件
- 6台東区東京都390.0万円/坪公開取引303件
- 7目黒区東京都370.0万円/坪公開取引525件
- 8新宿区東京都350.0万円/坪公開取引471件
- 9品川区東京都320.0万円/坪公開取引639件
- 10大阪市西区大阪府310.0万円/坪公開取引98件
市区町村別・公開土地取引件数 Top10
- 1浜松市中央区静岡県3,069件坪単価中央値 22.0万円/坪
- 2岐阜市岐阜県2,595件坪単価中央値 15.0万円/坪
- 3姫路市兵庫県2,442件坪単価中央値 18.0万円/坪
- 4松山市愛媛県2,404件坪単価中央値 26.0万円/坪
- 5鹿児島市鹿児島県2,336件坪単価中央値 24.0万円/坪
- 6金沢市石川県2,255件坪単価中央値 26.0万円/坪
- 7福山市広島県2,182件坪単価中央値 14.0万円/坪
- 8宇都宮市栃木県2,164件坪単価中央値 19.0万円/坪
- 9倉敷市岡山県2,131件坪単価中央値 15.0万円/坪
- 10富山市富山県2,054件坪単価中央値 12.0万円/坪
市区町村別・実取引坪単価中央値の上昇率 Top10
- 1相馬市福島県+388.9%前期96件 → 後期53件
- 2武雄市佐賀県+225.0%前期157件 → 後期85件
- 3常陸大宮市茨城県+222.9%前期86件 → 後期63件
- 4白馬村長野県+164.0%前期75件 → 後期57件
- 5須坂市長野県+150.0%前期210件 → 後期83件
- 6上三川町栃木県+145.6%前期72件 → 後期61件
- 7石岡市茨城県+133.3%前期191件 → 後期111件
- 8丹波篠山市兵庫県+131.4%前期101件 → 後期65件
- 9湖南市滋賀県+120.6%前期139件 → 後期106件
- 10東広島市広島県+111.2%前期446件 → 後期307件
坪単価は2021〜2025年の公開取引50件以上の市区町村を対象に、5年間の実取引坪単価中央値を比較しています。取引件数は同期間の公開土地取引を集計。上昇率は2021〜2022年と2024〜2025年の中央値を比較し、各期間50件以上かつ5年間累計150件以上を対象としています。東京23区と政令指定都市の行政区は区単位です。
Landticで分かること
STEP 1
場所を選ぶSTEP 2
土地価格STEP 3
建てられる広さSTEP 4
建物価格STEP 5
総予算データの出典と透明性
実データ
国土交通省の不動産取引、住宅金融支援機構の建築費、国土地理院の標高、J-SHISの地盤情報を使用します。
推計
総予算や敷地条件による計算は、観測された実績値と区別して表示します。