国土交通省 公開取引データ

柏市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

柏市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
45.0万円/坪
公開取引 231件
5年間中央値(2021〜2025年)38.0万円/坪
前年比+12.5%2024年 40.0万円/坪5年変化+28.6%2021年 35.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,350万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引231件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:106町・16駅圏

柏市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

柏市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202545.0万円/坪231件の公開取引231
202440.0万円/坪254件の公開取引254
202339.0万円/坪226件の公開取引226
202234.0万円/坪238件の公開取引238
202135.0万円/坪263件の公開取引263

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値45.0万円/坪
2025年 地価公示中央値36.0万円/坪
数値差+9.0万円/坪(+24.9%)

地価公示中央値は79地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

16駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある106町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 末広町柏市240.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20257,200万円120232年前
2 中央柏市150.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,500万円32025最新
3 泉町柏市140.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,200万円32025最新
4 明原柏市110.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,300万円52025最新
5 千代田柏市110.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円12025最新
6 南柏柏市110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20253,300万円120214年前
7 若葉町柏市105.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,165万円12025最新
8 富里柏市104.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,120万円22025最新
9 旭町柏市100.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,000万円32025最新
10 柏市92.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,760万円42025最新
11 緑ケ丘柏市90.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,700万円22025最新
12 十余二柏市88.0万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件2,640万円102025最新
13 あけぼの柏市83.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,505万円42025最新
14 船戸柏市82.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→20252,460万円420241年前
15 正連寺柏市82.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,460万円52025最新
16 豊四季台柏市80.5万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,415万円12025最新
17 若柴柏市80.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,400万円52025最新
18 柏の葉柏市78.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,355万円22025最新
19 小青田柏市75.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→20252,250万円120232年前
20 つくしが丘柏市72.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,160万円32025最新
21 東台本町柏市71.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,130万円12025最新
22 かやの町柏市71.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,130万円22025最新
23 豊四季柏市70.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件2,115万円82025最新
24 中十余二柏市69.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,085万円12025最新
25 大室柏市69.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,070万円32025最新
26 桜台柏市69.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,070万円12025最新
27 今谷上町柏市67.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,010万円12025最新
28 高柳柏市65.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件1,965万円82025最新
29 豊上町柏市65.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,950万円12025最新
30 新富町柏市63.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,905万円22025最新
31 吉野沢柏市61.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,830万円12025最新
32 松葉町柏市59.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,770万円32025最新
33 豊住柏市58.0万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→20251,740万円120241年前
34 南高柳柏市57.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251,710万円220232年前
35 西柏台柏市55.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,665万円12025最新
36 柏市55.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,650万円62025最新
37 東中新宿柏市54.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,620万円12025最新
38 ひばりが丘柏市53.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,590万円12025最新
39 中原柏市53.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,590万円32025最新
40 豊町柏市53.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251,590万円120241年前
41 新柏柏市51.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,530万円12025最新
42 弥生町柏市51.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→20251,530万円420241年前
43 北柏柏市50.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,500万円12025最新
44 加賀柏市49.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,470万円32025最新
45 東上町柏市48.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,440万円12025最新
46 根戸柏市48.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,440万円72025最新
47 常盤台柏市48.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,440万円12025最新
48 あかね町柏市47.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,410万円62025最新
49 高南台柏市46.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20251,380万円120241年前
50 永楽台柏市45.0万円/坪2024 · 5件+0.0%2021→20251,350万円520241年前
51 名戸ケ谷柏市44.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20251,335万円220232年前
52 大塚町柏市43.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,290万円22025最新
53 今谷南町柏市42.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251,260万円120241年前
54 柏インター南柏市42.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20251,260万円120214年前
55 西原柏市40.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,215万円12025最新
56 南逆井柏市39.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件1,170万円92025最新
57 増尾台柏市38.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,155万円12025最新
58 東逆井柏市38.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→20251,140万円220241年前
59 関場町柏市37.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,125万円22025最新
60 光ケ丘柏市37.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円12025最新
61 逆井藤ノ台柏市37.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20251,110万円120223年前
62 花野井柏市35.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,050万円72025最新
63 伊勢原柏市35.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,050万円22025最新
64 高田柏市35.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,050万円42025最新
65 大津ケ丘柏市33.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件990万円22025最新
66 酒井根柏市32.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件975万円22025最新
67 西山柏市32.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件960万円32025最新
68 手賀の杜柏市31.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件945万円42025最新
69 みどり台柏市31.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件930万円42025最新
70 篠籠田柏市31.0万円/坪2024 · 7件+0.0%2021→2025930万円720241年前
71 布施新町柏市30.5万円/坪2024 · 6件+0.0%2021→2025915万円620241年前
72 大島田柏市30.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件900万円22025最新
73 亀甲台町柏市29.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件870万円12025最新
74 西町柏市29.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025870万円120223年前
75 東柏柏市28.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件840万円12025最新
76 塚崎柏市27.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円12025最新
77 しいの木台柏市26.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件795万円62025最新
78 松ケ崎柏市26.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件780万円42025最新
79 中新宿柏市26.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件780万円32025最新
80 青葉台柏市25.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件750万円32025最新
81 南増尾柏市25.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件750万円72025最新
82 八幡町柏市24.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025720万円120214年前
83 増尾柏市24.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件720万円52025最新
84 布施柏市23.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件690万円32025最新
85 東山柏市22.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件675万円12025最新
86 藤心柏市20.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件600万円32025最新
87 新逆井柏市20.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025600万円120241年前
88 戸張柏市16.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件495万円22025最新
89 大井柏市15.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件458万円42025最新
90 緑台柏市15.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025450万円120241年前
91 宿連寺柏市15.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→2025450万円320232年前
92 大青田柏市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円32025最新
93 高柳新田柏市11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025330万円120232年前
94 岩井柏市10.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円12025最新
95 五條谷柏市5.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025156万円120241年前
96 逆井柏市5.1万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件153万円92025最新
97 箕輪柏市4.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件143万円12025最新
98 柳戸柏市3.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202593万円220223年前
99 藤ケ谷柏市2.2万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件65万円42025最新
100 藤ケ谷新田柏市1.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202542万円220241年前
1末広町柏市 · 2023240.0万円/坪公開取引 1件2中央柏市 · 2025150.0万円/坪公開取引 3件3泉町柏市 · 2025140.0万円/坪公開取引 3件4明原柏市 · 2025110.0万円/坪公開取引 5件5千代田柏市 · 2025110.0万円/坪公開取引 1件6南柏柏市 · 2021110.0万円/坪公開取引 1件7若葉町柏市 · 2025105.5万円/坪公開取引 1件8富里柏市 · 2025104.0万円/坪公開取引 2件9旭町柏市 · 2025100.0万円/坪公開取引 3件10柏市 · 202592.0万円/坪公開取引 4件11緑ケ丘柏市 · 202590.0万円/坪公開取引 2件12十余二柏市 · 202588.0万円/坪公開取引 10件13あけぼの柏市 · 202583.5万円/坪公開取引 4件14船戸柏市 · 202482.0万円/坪公開取引 4件15正連寺柏市 · 202582.0万円/坪公開取引 5件16豊四季台柏市 · 202580.5万円/坪公開取引 1件17若柴柏市 · 202580.0万円/坪公開取引 5件18柏の葉柏市 · 202578.5万円/坪公開取引 2件19小青田柏市 · 202375.0万円/坪公開取引 1件20つくしが丘柏市 · 202572.0万円/坪公開取引 3件21東台本町柏市 · 202571.0万円/坪公開取引 1件22かやの町柏市 · 202571.0万円/坪公開取引 2件23豊四季柏市 · 202570.5万円/坪公開取引 8件24中十余二柏市 · 202569.5万円/坪公開取引 1件25大室柏市 · 202569.0万円/坪公開取引 3件26桜台柏市 · 202569.0万円/坪公開取引 1件27今谷上町柏市 · 202567.0万円/坪公開取引 1件28高柳柏市 · 202565.5万円/坪公開取引 8件29豊上町柏市 · 202565.0万円/坪公開取引 1件30新富町柏市 · 202563.5万円/坪公開取引 2件31吉野沢柏市 · 202561.0万円/坪公開取引 1件32松葉町柏市 · 202559.0万円/坪公開取引 3件33豊住柏市 · 202458.0万円/坪公開取引 1件34南高柳柏市 · 202357.0万円/坪公開取引 2件35西柏台柏市 · 202555.5万円/坪公開取引 1件36柏市 · 202555.0万円/坪公開取引 6件37東中新宿柏市 · 202554.0万円/坪公開取引 1件38ひばりが丘柏市 · 202553.0万円/坪公開取引 1件39中原柏市 · 202553.0万円/坪公開取引 3件40豊町柏市 · 202453.0万円/坪公開取引 1件41新柏柏市 · 202551.0万円/坪公開取引 1件42弥生町柏市 · 202451.0万円/坪公開取引 4件43北柏柏市 · 202550.0万円/坪公開取引 1件44加賀柏市 · 202549.0万円/坪公開取引 3件45東上町柏市 · 202548.0万円/坪公開取引 1件46根戸柏市 · 202548.0万円/坪公開取引 7件47常盤台柏市 · 202548.0万円/坪公開取引 1件48あかね町柏市 · 202547.0万円/坪公開取引 6件49高南台柏市 · 202446.0万円/坪公開取引 1件50永楽台柏市 · 202445.0万円/坪公開取引 5件51名戸ケ谷柏市 · 202344.5万円/坪公開取引 2件52大塚町柏市 · 202543.0万円/坪公開取引 2件53今谷南町柏市 · 202442.0万円/坪公開取引 1件54柏インター南柏市 · 202142.0万円/坪公開取引 1件55西原柏市 · 202540.5万円/坪公開取引 1件56南逆井柏市 · 202539.0万円/坪公開取引 9件57増尾台柏市 · 202538.5万円/坪公開取引 1件58東逆井柏市 · 202438.0万円/坪公開取引 2件59関場町柏市 · 202537.5万円/坪公開取引 2件60光ケ丘柏市 · 202537.0万円/坪公開取引 1件61逆井藤ノ台柏市 · 202237.0万円/坪公開取引 1件62花野井柏市 · 202535.0万円/坪公開取引 7件63伊勢原柏市 · 202535.0万円/坪公開取引 2件64高田柏市 · 202535.0万円/坪公開取引 4件65大津ケ丘柏市 · 202533.0万円/坪公開取引 2件66酒井根柏市 · 202532.5万円/坪公開取引 2件67西山柏市 · 202532.0万円/坪公開取引 3件68手賀の杜柏市 · 202531.5万円/坪公開取引 4件69みどり台柏市 · 202531.0万円/坪公開取引 4件70篠籠田柏市 · 202431.0万円/坪公開取引 7件71布施新町柏市 · 202430.5万円/坪公開取引 6件72大島田柏市 · 202530.0万円/坪公開取引 2件73亀甲台町柏市 · 202529.0万円/坪公開取引 1件74西町柏市 · 202229.0万円/坪公開取引 1件75東柏柏市 · 202528.0万円/坪公開取引 1件76塚崎柏市 · 202527.0万円/坪公開取引 1件77しいの木台柏市 · 202526.5万円/坪公開取引 6件78松ケ崎柏市 · 202526.0万円/坪公開取引 4件79中新宿柏市 · 202526.0万円/坪公開取引 3件80青葉台柏市 · 202525.0万円/坪公開取引 3件81南増尾柏市 · 202525.0万円/坪公開取引 7件82八幡町柏市 · 202124.0万円/坪公開取引 1件83増尾柏市 · 202524.0万円/坪公開取引 5件84布施柏市 · 202523.0万円/坪公開取引 3件85東山柏市 · 202522.5万円/坪公開取引 1件86藤心柏市 · 202520.0万円/坪公開取引 3件87新逆井柏市 · 202420.0万円/坪公開取引 1件88戸張柏市 · 202516.5万円/坪公開取引 2件89大井柏市 · 202515.3万円/坪公開取引 4件90緑台柏市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件91宿連寺柏市 · 202315.0万円/坪公開取引 3件92大青田柏市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件93高柳新田柏市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件94岩井柏市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件95五條谷柏市 · 20245.2万円/坪公開取引 1件96逆井柏市 · 20255.1万円/坪公開取引 9件97箕輪柏市 · 20254.8万円/坪公開取引 1件98柳戸柏市 · 20223.1万円/坪公開取引 2件99藤ケ谷柏市 · 20252.2万円/坪公開取引 4件100藤ケ谷新田柏市 · 20241.4万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1026.0万円/坪
50〜100㎡5942.0万円/坪
100〜165㎡43545.0万円/坪
165〜300㎡40438.0万円/坪
300㎡以上30427.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅72242.5万円/坪
37528.0万円/坪
その他9535.0万円/坪
店舗852.5万円/坪
事務所58.8万円/坪
倉庫536.0万円/坪
工場23.9万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1212件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10正連寺530.0㎡13,000万円82.0万円/坪住宅
2025-10豊四季780.0㎡12,000万円51.0万円/坪
2025-10増尾9999.0㎡10,000万円11.0万円/坪
2025-10中十余二650.0㎡10,000万円52.0万円/坪
2025-10明原310.0㎡10,000万円110.0万円/坪住宅
2025-10十余二200.0㎡9,300万円160.0万円/坪
2025-10花野井220.0㎡8,800万円130.0万円/坪住宅
2025-10明原210.0㎡8,500万円140.0万円/坪その他
2025-10東上町155.0㎡8,000万円170.0万円/坪その他
2025-10根戸290.0㎡6,600万円76.0万円/坪住宅
2025-10大室185.0㎡5,200万円92.0万円/坪住宅
2025-10あけぼの160.0㎡5,100万円110.0万円/坪住宅
2025-10東台本町210.0㎡4,700万円74.0万円/坪
2025-10正連寺240.0㎡4,600万円63.0万円/坪住宅
2025-10手賀の杜520.0㎡4,400万円28.0万円/坪
2025-10新富町200.0㎡4,300万円70.0万円/坪その他
2025-10高柳180.0㎡3,800万円70.0万円/坪住宅
2025-10柏の葉150.0㎡3,800万円84.0万円/坪その他
2025-10大室170.0㎡3,600万円69.0万円/坪住宅
2025-10940.0㎡3,500万円12.0万円/坪

全231件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。