土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 31.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 41件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
白井市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
白井市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）24.5万円/坪
前年比+11.1%2024年 22.5万円/坪5年変化+8.7%2021年 23.0万円/坪
30坪換算の土地価格
750万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：22町・2駅圏
白井市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
白井市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年25.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2024年22.5万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2023年40.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2022年17.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年23.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
24.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引100件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値25.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.0万円/坪
数値差−4.0万円/坪（−13.9%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある22町中 22町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 けやき台白井市 | 79.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2,370万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 清水口白井市 | 45.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,350万円 | 3件2023年2年前 |
| 3 堀込白井市 | 43.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,305万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大山口白井市 | 43.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大松白井市 | 41.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,245万円 | 1件2025年最新 |
| 6 西白井白井市 | 33.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 990万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 笹塚白井市 | 32.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 南山白井市 | 26.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 795万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 冨士白井市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 10 桜台白井市 | 26.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 七次台白井市 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 12 名内白井市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 13 根白井市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 14 白井白井市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 復白井市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 290万円 | 2件2025年最新 |
| 16 平塚白井市 | 9.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 276万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 木白井市 | 9.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 河原子白井市 | 6.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 神々廻白井市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 20 清戸白井市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 21 中白井市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 富塚白井市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
1けやき台白井市 · 2024年79.0万円/坪公開取引 1件›2清水口白井市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 3件›3堀込白井市 · 2024年43.5万円/坪公開取引 1件›4大山口白井市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›5大松白井市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 1件›6西白井白井市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 2件›7笹塚白井市 · 2022年32.0万円/坪公開取引 1件›8南山白井市 · 2021年26.5万円/坪公開取引 2件›9冨士白井市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 3件›10桜台白井市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件›11七次台白井市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件›12名内白井市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›13根白井市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›14白井白井市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›15復白井市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 2件›16平塚白井市 · 2022年9.2万円/坪公開取引 1件›17木白井市 · 2023年9.1万円/坪公開取引 1件›18河原子白井市 · 2022年6.3万円/坪公開取引 1件›19神々廻白井市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›20清戸白井市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›21中白井市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›22富塚白井市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 44件 | 38.5万円/坪 |
| 38件 | 10.0万円/坪 | |
| その他 | 11件 | 22.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 4.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 29.5万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 34.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 26.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引100件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 清戸 | 1300.0㎡ | 1,500万円 | 3.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 復 | 140.0㎡ | 1,800万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 七次台 | 190.0㎡ | 1,600万円 | 28.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 七次台 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 神々廻 | 1200.0㎡ | 600万円 | 1.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 復 | 50.0㎡ | 230万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 名内 | 9999.0㎡ | 120,000万円 | 40.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-04 | 名内 | 1700.0㎡ | 14,000万円 | 28.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-04 | 根 | 1200.0㎡ | 5,300万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 根 | 750.0㎡ | 4,000万円 | 18.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 冨士 | 150.0㎡ | 2,100万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 七次台 | 195.0㎡ | 1,500万円 | 25.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 冨士 | 170.0㎡ | 1,300万円 | 26.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 冨士 | 9999.0㎡ | 14,000万円 | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 根 | 990.0㎡ | 6,000万円 | 20.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 大山口 | 185.0㎡ | 2,500万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大松 | 170.0㎡ | 2,400万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
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