国土交通省公開取引データ

熊本県の土地価格

熊本県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

熊本県・収録地域全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

9.0万円/坪

公開取引 1,207件

前年比-3.2%2024年 9.3万円/坪5年変化+5.9%2021年 8.5万円/坪

30坪換算の土地価格

270万円

熊本県内で収録済みの47市区町村について、2025年公開土地取引1,207件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：47市区町村・1,091町・183駅圏

熊本県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	9.0万円/坪1,207件の公開取引	1,207件
2024年	9.3万円/坪1,440件の公開取引	1,440件
2023年	9.1万円/坪1,436件の公開取引	1,436件
2022年	8.6万円/坪1,520件の公開取引	1,520件
2021年	8.5万円/坪1,672件の公開取引	1,672件

熊本県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

市区町村・町名・駅名から探す

行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。

候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分

地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

熊本県内の市区町村別ランキング（最新年）

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

並び順

47市区町村中 20市区町村を表示

市区町村	最新データ・掲載範囲	30坪の土地価格目安	実取引坪単価中央値
熊本市中央区	116件 · 2025年70町 · 48駅圏	1,440万円	48.0万円/坪
熊本市東区	121件 · 2025年59町 · 15駅圏	780万円	26.0万円/坪
熊本市西区	62件 · 2025年39町 · 27駅圏	660万円	22.0万円/坪
熊本市南区	76件 · 2025年87町 · 8駅圏	495万円	16.5万円/坪
熊本市北区	62件 · 2025年76町 · 20駅圏	420万円	14.0万円/坪
益城町	34件 · 2025年19町 · 0駅圏	390万円	13.0万円/坪
嘉島町	11件 · 2025年8町 · 0駅圏	390万円	13.0万円/坪
大津町	44件 · 2025年20町 · 2駅圏	330万円	11.0万円/坪
合志市	91件 · 2025年10町 · 5駅圏	255万円	8.5万円/坪
宇土市	34件 · 2025年41町 · 4駅圏	209万円	7.0万円/坪
菊陽町	64件 · 2025年14町 · 5駅圏	200万円	6.7万円/坪
玉東町	3件 · 2025年7町 · 1駅圏	186万円	6.2万円/坪
八代市	84件 · 2025年128町 · 10駅圏	174万円	5.8万円/坪
天草市	40件 · 2025年59町 · 0駅圏	170万円	5.7万円/坪
水俣市	9件 · 2025年30町 · 2駅圏	168万円	5.6万円/坪
山鹿市	26件 · 2025年34町 · 0駅圏	167万円	5.6万円/坪
御船町	28件 · 2025年10町 · 0駅圏	150万円	5.0万円/坪
宇城市	25件 · 2025年40町 · 4駅圏	150万円	5.0万円/坪
人吉市	40件 · 2025年42町 · 5駅圏	135万円	4.5万円/坪
西原村	12件 · 2025年4町 · 0駅圏	128万円	4.3万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

熊本県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング（最新年）

熊本県内の収録済み183駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

駅名・市区町村名で検索並び順

183駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺	実取引坪単価中央値	30坪の土地価格目安	最新年・公開件数	集計範囲
1　熊本駅熊本市中央区	85.5万円/坪	2,565万円	10件2025年	41町
2　西熊本駅熊本市西区	82.0万円/坪	2,460万円	1件2025年	18町
3　田崎橋駅熊本市中央区	81.0万円/坪	2,430万円	5件2025年	33町
4　二本木口駅熊本市中央区	70.0万円/坪	2,100万円	9件2025年	39町
5　熊本駅前駅熊本市中央区	68.0万円/坪	2,040万円	15件2025年	45町
6　花畑町駅熊本市中央区	66.0万円/坪	1,980万円	39件2025年	65町
7　平成駅熊本市中央区	66.0万円/坪	1,980万円	9件2025年	26町
8　健軍校前駅熊本市中央区	65.0万円/坪	1,950万円	3件2025年	15町
9　動植物園入口駅熊本市中央区	65.0万円/坪	1,950万円	3件2025年	18町
10　健軍交番前駅熊本市中央区	65.0万円/坪	1,950万円	3件2025年	18町
11　蔚山町駅熊本市中央区	64.5万円/坪	1,935万円	24件2025年	54町
12　神水交差点駅熊本市中央区	61.5万円/坪	1,845万円	6件2025年	15町
13　辛島町駅熊本市中央区	59.5万円/坪	1,785万円	38件2025年	66町
14　通町筋駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	47件2025年	60町
15　九品寺交差点駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	38件2025年	43町
16　西辛島町駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	37件2025年	64町
17　慶徳校前駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	37件2025年	64町
18　洗馬橋駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	31件2025年	56町
19　祇園橋駅熊本市中央区	56.0万円/坪	1,680万円	23件2025年	53町
20　水道町駅熊本市中央区	55.0万円/坪	1,650万円	47件2025年	54町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

熊本県の駅周辺ランキングをすべて見る →

町名から探す

熊本県の町名別土地価格

収録済みの1,091町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

熊本県の町名別土地価格を見る →

熊本県内の収録範囲

公開中

47市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

熊本県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。