土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 2.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 7件 | 7.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 62件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
西原村の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
西原村全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.3万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比+6.3%2024年 4.0万円/坪5年変化+46.6%2021年 2.9万円/坪
30坪換算の土地価格
128万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：4町・0駅圏
西原村と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
西原村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.3万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2024年 | 4.0万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2023年 | 2.9万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2021年 | 2.9万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引82件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある4町中 4町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字布田西原村 | 5.7万円/坪2024 · 7件 | +96.6%2021 8件 → 2024 7件 | 171万円 | 7件2024年1年前 |
| 2 大字小森西原村 | 4.0万円/坪2025 · 11件 | +25.0%2021 13件 → 2025 11件 | 120万円 | 11件2025年最新 |
| 3 大字鳥子西原村 | 3.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +177.8%参考2021 5件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字河原西原村 | 1.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +38.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 47万円 | 1件2024年1年前 |
1大字布田西原村 · 2024年5.7万円/坪公開取引 7件›2大字小森西原村 · 2025年4.0万円/坪公開取引 11件›3大字鳥子西原村 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›4大字河原西原村 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 76件 | 3.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 6件 | 6.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引82件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字鳥子 | 9999.0㎡ | 9,700万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字小森 | 9999.0㎡ | 8,100万円 | 6.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字小森 | 510.0㎡ | 240万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字小森 | 9999.0㎡ | 2,300万円 | 3.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字小森 | 190.0㎡ | 580万円 | 10.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字小森 | 230.0㎡ | 340万円 | 4.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字小森 | 800.0㎡ | 1,100万円 | 4.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字小森 | 620.0㎡ | 760万円 | 4.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字小森 | 9999.0㎡ | 700万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字小森 | 1300.0㎡ | 700万円 | 1.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字小森 | 1000.0㎡ | 1,400万円 | 4.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字小森 | 620.0㎡ | 590万円 | 3.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
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