土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 8.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 9件 | 5.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 30件 | 12.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 213件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 241件 | 9.4万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引62件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:75町・11駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年14.0万円/坪62件の公開取引62件› | ||
| 2024年11.0万円/坪110件の公開取引110件› | ||
| 2023年13.0万円/坪109件の公開取引109件› | ||
| 2022年14.0万円/坪100件の公開取引100件› | ||
| 2021年12.0万円/坪114件の公開取引114件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
公開取引 4件
公開取引 7件
公開取引 1件
公開取引 2件
公開取引 11件
公開取引 14件
公開取引 13件
公開取引 8件
公開取引 4件
公開取引 3件
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある75町中 75町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 武蔵ケ丘熊本市北区 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +82.5%2021 6件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 2 楠熊本市北区 | 35.0万円/坪2025 · 3件 | +34.6%2021 3件 → 2025 3件 | 1,050万円 | 3件2025年最新 |
| 3 清水亀井町熊本市北区 | 23.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +12.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 705万円 | 1件2025年最新 |
| 4 麻生田熊本市北区 | 22.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +19.4%参考2021 8件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 5 津浦町熊本市北区 | 21.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -64.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 6 八景水谷熊本市北区 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +100.0%2021 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 7 楡木熊本市北区 | 20.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +441.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 8 打越町熊本市北区 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 北迫町熊本市北区 | 19.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 570万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 四方寄町熊本市北区 | 19.0万円/坪2024 · 5件 | +58.3%参考2021 1件 → 2024 5件 | 570万円 | 5件2024年1年前 |
| 11 弓削熊本市北区 | 19.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +23.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 12 龍田陳内熊本市北区 | 18.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +90.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 555万円 | 2件2025年最新 |
| 13 清水本町熊本市北区 | 18.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +5.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 徳王熊本市北区 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +483.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 15 龍田熊本市北区 | 17.0万円/坪2024 · 7件 | +13.3%2021 10件 → 2024 7件 | 510万円 | 7件2024年1年前 |
| 16 清水新地熊本市北区 | 16.5万円/坪2023–2025 · 10件 | -26.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 17 西梶尾町熊本市北区 | 16.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +51.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 18 鶴羽田熊本市北区 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +107.8%2021 5件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 19 植木町植木熊本市北区 | 16.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -5.5%参考2022 2件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 山室熊本市北区 | 16.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +27.3%参考2022 3件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 21 明徳町熊本市北区 | 15.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +16.1%参考2022 2件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 22 梶尾町熊本市北区 | 14.5万円/坪2025 · 6件 | +150.0%参考2021 2件 → 2025 6件 | 435万円 | 6件2025年最新 |
| 23 植木町舞尾熊本市北区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +40.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 24 植木町滴水熊本市北区 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +27.3%2021 6件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 25 兎谷熊本市北区 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 26 室園町熊本市北区 | 13.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 390万円 | 3件2021年4年前 |
| 27 下硯川町熊本市北区 | 13.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +4.0%参考2022 2件 → 2024 2件 | 390万円 | 2件2024年1年前 |
| 28 植木町円台寺熊本市北区 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 植木町岩野熊本市北区 | 13.0万円/坪2025 · 7件 | +8.3%2021 5件 → 2025 7件 | 390万円 | 7件2025年最新 |
| 30 硯川町熊本市北区 | 12.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +412.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 362万円 | 1件2025年最新 |
| 31 清水東町熊本市北区 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -27.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 32 植木町後古閑熊本市北区 | 12.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 360万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 清水万石熊本市北区 | 11.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -33.5%参考2021 3件 → 2025 2件 | 356万円 | 2件2025年最新 |
| 34 飛田熊本市北区 | 11.7万円/坪2022 · 6件 | +0.0%2022 6件 → 2022 6件 | 351万円 | 6件2022年3年前 |
| 35 植木町広住熊本市北区 | 11.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +100.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 36 池田熊本市北区 | 11.3万円/坪2022–2024 · 6件 | -51.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 338万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 植木町大和熊本市北区 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -33.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 高平熊本市北区 | 10.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +55.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 321万円 | 2件2025年最新 |
| 39 下硯川熊本市北区 | 10.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +29.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 315万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 楠野町熊本市北区 | 9.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -7.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 294万円 | 2件2025年最新 |
| 41 改寄町熊本市北区 | 9.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 279万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 植木町投刀塚熊本市北区 | 8.9万円/坪2020–2022 · 4件 | +631.7%参考2021 2件 → 2022 2件 | 267万円 | 2件2022年3年前 |
| 43 清水岩倉熊本市北区 | 8.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 258万円 | 1件2021年4年前 |
| 44 鹿子木町熊本市北区 | 7.7万円/坪2023–2025 · 5件 | -31.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 231万円 | 2件2025年最新 |
| 45 植木町米塚熊本市北区 | 7.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 46 植木町一木熊本市北区 | 6.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -87.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 203万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 植木町木留熊本市北区 | 6.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 195万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 大窪熊本市北区 | 5.8万円/坪2024 · 3件 | -47.3%参考2021 2件 → 2024 3件 | 174万円 | 3件2024年1年前 |
| 49 植木町荻迫熊本市北区 | 5.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 50 植木町有泉熊本市北区 | 4.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +69.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 134万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 和泉町熊本市北区 | 4.3万円/坪2021–2023 · 3件 | -33.3%参考2021 1件 → 2023 2件 | 129万円 | 2件2023年2年前 |
| 52 龍田弓削熊本市北区 | 4.2万円/坪2023 · 7件 | -65.0%2021 8件 → 2023 7件 | 126万円 | 7件2023年2年前 |
| 53 植木町味取熊本市北区 | 4.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 54 植木町辺田野熊本市北区 | 3.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 植木町鐙田熊本市北区 | 3.5万円/坪2024 · 3件 | +105.9%2021 4件 → 2024 3件 | 105万円 | 3件2024年1年前 |
| 56 大鳥居町熊本市北区 | 3.4万円/坪2024 · 7件 | +0.0%2024 7件 → 2024 7件 | 102万円 | 7件2024年1年前 |
| 57 植木町宮原熊本市北区 | 3.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 植木町富応熊本市北区 | 3.2万円/坪2021–2025 · 4件 | -31.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 95万円 | 1件2025年最新 |
| 59 釜尾町熊本市北区 | 2.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 60 植木町鞍掛熊本市北区 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 61 万楽寺町熊本市北区 | 1.9万円/坪2021–2024 · 2件 | -64.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 62 植木町伊知坊熊本市北区 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 63 植木町内熊本市北区 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 64 植木町上古閑熊本市北区 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 65 植木町平井熊本市北区 | 1.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 66 植木町石川熊本市北区 | 1.5万円/坪2024 · 6件 | +36.4%参考2023 1件 → 2024 6件 | 45万円 | 6件2024年1年前 |
| 67 植木町今藤熊本市北区 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 68 植木町舟島熊本市北区 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 69 植木町平原熊本市北区 | 1.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 36万円 | 2件2023年2年前 |
| 70 植木町豊岡熊本市北区 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 34万円 | 2件2024年1年前 |
| 71 植木町正清熊本市北区 | 1.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +260.0%参考2023 2件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 72 植木町小野熊本市北区 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 29万円 | 1件2024年1年前 |
| 73 小糸山町熊本市北区 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 27万円 | 1件2024年1年前 |
| 74 植木町山本熊本市北区 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 16万円 | 1件2022年3年前 |
| 75 植木町亀甲熊本市北区 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 16万円 | 1件2022年3年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 8.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 9件 | 5.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 30件 | 12.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 213件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 241件 | 9.4万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 12件 | 12.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 10件 | 21.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 12.7万円/坪 |
| 準工業地域 | 12件 | 14.5万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 0.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 125件 | 3.6万円/坪 |
| 住宅 | 4件 | 9.6万円/坪 |
| 不明 | 8件 | 5.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 173件 | 16.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 55件 | 14.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 51件 | 18.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 36件 | 14.5万円/坪 |
| その他 | 2件 | 12.8万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 1件 | 28.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 1件 | 18.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引495件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 武蔵ケ丘 | 600.0㎡ | 8,700万円 | 48.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 山室 | 540.0㎡ | 2,300万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 楠 | 270.0㎡ | 2,100万円 | 26.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 楡木 | 185.0㎡ | 1,400万円 | 26.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 植木町味取 | 880.0㎡ | 1,100万円 | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 植木町滴水 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 梶尾町 | 180.0㎡ | 900万円 | 16.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 植木町広住 | 200.0㎡ | 860万円 | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 植木町正清 | 500.0㎡ | 550万円 | 3.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 清水万石 | 250.0㎡ | 250万円 | 3.3万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 武蔵ケ丘 | 9999.0㎡ | 390,000万円 | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 徳王 | 1300.0㎡ | 12,000万円 | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 植木町岩野 | 1000.0㎡ | 3,900万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 武蔵ケ丘 | 140.0㎡ | 2,200万円 | 52.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西梶尾町 | 450.0㎡ | 1,700万円 | 12.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 梶尾町 | 530.0㎡ | 1,500万円 | 9.5万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 硯川町 | 220.0㎡ | 1,300万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 麻生田 | 210.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 植木町岩野 | 230.0㎡ | 1,300万円 | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 鶴羽田 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
全62件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。