土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 11.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 6.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 41件 | 9.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
嘉島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
嘉島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比+13.0%2024年 11.5万円/坪5年変化+60.5%2021年 8.1万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・0駅圏
嘉島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
嘉島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13.0万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2024年 | 11.5万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2023年 | 11.0万円/坪16件の公開取引 | 16件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2021年 | 8.1万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値13.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.5万円/坪
数値差+2.5万円/坪（+24.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字鯰嘉島町 | 16.5万円/坪2022–2024 · 8件 | -20.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 495万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大字北甘木嘉島町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +194.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字上六嘉嘉島町 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +126.1%2021 6件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 4 大字下六嘉嘉島町 | 12.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +314.3%参考2021 2件 → 2024 2件 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 大字上島嘉島町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -3.2%参考2021 4件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字上仲間嘉島町 | 10.2万円/坪2023–2025 · 8件 | +60.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 306万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字下仲間嘉島町 | 8.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 252万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 大字井寺嘉島町 | 4.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -63.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 134万円 | 2件2025年最新 |
1大字鯰嘉島町 · 2024年16.5万円/坪公開取引 1件›2大字北甘木嘉島町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›3大字上六嘉嘉島町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›4大字下六嘉嘉島町 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件›5大字上島嘉島町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›6大字上仲間嘉島町 · 2025年10.2万円/坪公開取引 1件›7大字下仲間嘉島町 · 2023年8.4万円/坪公開取引 1件›8大字井寺嘉島町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 61件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 9件 | 15.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 5件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 8.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引77件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字井寺 | 930.0㎡ | 930万円 | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字上仲間 | 200.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字上六嘉 | 870.0㎡ | 3,300万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字上島 | 135.0㎡ | 250万円 | 6.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字北甘木 | 1000.0㎡ | 4,500万円 | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字北甘木 | 1000.0㎡ | 4,300万円 | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字北甘木 | 200.0㎡ | 980万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字上六嘉 | 200.0㎡ | 870万円 | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字上六嘉 | 420.0㎡ | 750万円 | 5.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字上島 | 230.0㎡ | 1,500万円 | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字井寺 | 210.0㎡ | 240万円 | 3.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
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