土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 6.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 17件 | 9.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 41件 | 12.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 250件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 232件 | 13.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
熊本市南区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
熊本市南区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
16.5万円/坪
公開取引 76件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比-2.9%2024年 17.0万円/坪5年変化+37.5%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
495万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：87町・3駅圏
熊本市南区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
熊本市南区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年16.5万円/坪76件の公開取引76件› | ||
| 2024年17.0万円/坪106件の公開取引106件› | ||
| 2023年15.0万円/坪115件の公開取引115件› | ||
| 2022年13.0万円/坪139件の公開取引139件› | ||
| 2021年12.0万円/坪111件の公開取引111件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引547件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値16.5万円/坪
2025年 地価公示中央値18.7万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−12.0%）
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある87町中 87町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 馬渡熊本市南区 | 54.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,620万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 江越熊本市南区 | 48.0万円/坪2024 · 3件 | -5.9%参考2021 1件 → 2024 3件 | 1,440万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 平成熊本市南区 | 46.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 田井島熊本市南区 | 45.0万円/坪2023 · 3件 | +125.0%2021 3件 → 2023 3件 | 1,350万円 | 3件2023年2年前 |
| 5 流通団地熊本市南区 | 43.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,290万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 田迎熊本市南区 | 37.0万円/坪2025 · 3件 | +10.4%2021 4件 → 2025 3件 | 1,110万円 | 3件2025年最新 |
| 7 出仲間熊本市南区 | 35.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +56.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,065万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 近見熊本市南区 | 31.0万円/坪2025 · 8件 | +51.2%2021 6件 → 2025 8件 | 930万円 | 8件2025年最新 |
| 9 平田熊本市南区 | 27.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 825万円 | 2件2025年最新 |
| 10 刈草熊本市南区 | 27.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +46.9%参考2022 2件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 鳶町熊本市南区 | 27.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +15.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 12 野口熊本市南区 | 26.0万円/坪2024 · 4件 | -7.1%参考2021 1件 → 2024 4件 | 780万円 | 4件2024年1年前 |
| 13 薄場熊本市南区 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +8.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 14 白藤熊本市南区 | 25.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +35.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 765万円 | 1件2025年最新 |
| 15 十禅寺熊本市南区 | 23.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +158.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上ノ郷熊本市南区 | 23.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +30.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 良町熊本市南区 | 23.0万円/坪2025 · 5件 | +9.5%2021 6件 → 2025 5件 | 690万円 | 5件2025年最新 |
| 18 合志熊本市南区 | 21.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +90.0%参考2023 3件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 19 御幸笛田熊本市南区 | 21.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +133.3%参考2021 5件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 20 砂原町熊本市南区 | 21.0万円/坪2025 · 5件 | -4.5%参考2021 2件 → 2025 5件 | 630万円 | 5件2025年最新 |
| 21 幸田熊本市南区 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +9.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 22 御幸西熊本市南区 | 19.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +36.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 585万円 | 1件2025年最新 |
| 23 今町熊本市南区 | 19.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 24 八幡熊本市南区 | 19.0万円/坪2025 · 4件 | +35.7%2021 3件 → 2025 4件 | 570万円 | 4件2025年最新 |
| 25 日吉熊本市南区 | 18.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +17.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 540万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 南高江熊本市南区 | 18.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -19.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 27 八分字町熊本市南区 | 17.0万円/坪2022–2024 · 17件 | +26.9%参考2021 4件 → 2024 2件 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 28 島町熊本市南区 | 17.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -9.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 29 富合町清藤熊本市南区 | 17.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +2.6%参考2021 4件 → 2024 2件 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 富合町廻江熊本市南区 | 16.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -5.9%参考2023 1件 → 2024 1件 | 495万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 城南町隈庄熊本市南区 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +56.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 32 御幸木部熊本市南区 | 15.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +25.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 33 城南町碇熊本市南区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +271.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 34 土河原町熊本市南区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 35 富合町田尻熊本市南区 | 13.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +7.7%参考2022 1件 → 2024 1件 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 荒尾熊本市南区 | 13.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -70.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 護藤町熊本市南区 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +140.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 38 城南町舞原熊本市南区 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +36.8%2021 5件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 39 城南町さんさん熊本市南区 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +70.9%参考2022 2件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 富合町御船手熊本市南区 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 富合町志々水熊本市南区 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -29.3%参考2022 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 42 富合町杉島熊本市南区 | 11.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +52.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 345万円 | 2件2025年最新 |
| 43 川尻熊本市南区 | 11.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +81.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 339万円 | 2件2025年最新 |
| 44 城南町赤見熊本市南区 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 45 元三町熊本市南区 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -21.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 野田熊本市南区 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +46.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 47 富合町古閑熊本市南区 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -31.2%参考2021 4件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 48 富合町大町熊本市南区 | 11.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +50.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 49 富合町釈迦堂熊本市南区 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -79.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 50 城南町宮地熊本市南区 | 9.9万円/坪2021–2023 · 9件 | +36.4%参考2021 3件 → 2023 2件 | 297万円 | 2件2023年2年前 |
| 51 城南町下宮地熊本市南区 | 9.9万円/坪2025 · 5件 | +266.7%参考2023 1件 → 2025 5件 | 297万円 | 5件2025年最新 |
| 52 奥古閑町熊本市南区 | 9.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -85.1%参考2022 3件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 53 城南町千町熊本市南区 | 9.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.6%参考2022 2件 → 2025 2件 | 296万円 | 2件2025年最新 |
| 54 野口町熊本市南区 | 9.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 294万円 | 1件2021年4年前 |
| 55 富合町新熊本市南区 | 9.1万円/坪2022 · 3件 | +28.2%参考2021 1件 → 2022 3件 | 273万円 | 3件2022年3年前 |
| 56 富合町南田尻熊本市南区 | 9.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -3.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 270万円 | 2件2025年最新 |
| 57 城南町沈目熊本市南区 | 8.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 258万円 | 1件2023年2年前 |
| 58 富合町上杉熊本市南区 | 8.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 252万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 孫代町熊本市南区 | 7.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +98.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 224万円 | 1件2023年2年前 |
| 60 富合町小岩瀬熊本市南区 | 7.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -90.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 213万円 | 1件2025年最新 |
| 61 並建町熊本市南区 | 6.8万円/坪2023 · 3件 | -32.0%2021 3件 → 2023 3件 | 204万円 | 3件2023年2年前 |
| 62 銭塘町熊本市南区 | 6.8万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 204万円 | 3件2022年3年前 |
| 63 内田町熊本市南区 | 6.7万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 201万円 | 3件2022年3年前 |
| 64 富合町平原熊本市南区 | 6.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 198万円 | 1件2021年4年前 |
| 65 会富町熊本市南区 | 6.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +14.9%参考2022 2件 → 2024 2件 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 66 浜口町熊本市南区 | 6.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +226.5%参考2021 2件 → 2023 1件 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 67 城南町出水熊本市南区 | 6.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +34.4%参考2021 2件 → 2023 1件 | 183万円 | 1件2023年2年前 |
| 68 富合町榎津熊本市南区 | 6.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +42.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 179万円 | 1件2024年1年前 |
| 69 富合町国町熊本市南区 | 5.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +44.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 173万円 | 1件2025年最新 |
| 70 城南町永熊本市南区 | 5.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 164万円 | 2件2023年2年前 |
| 71 城南町坂野熊本市南区 | 5.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 162万円 | 1件2022年3年前 |
| 72 城南町高熊本市南区 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +25.6%参考2023 1件 → 2025 2件 | 159万円 | 2件2025年最新 |
| 73 無田口町熊本市南区 | 5.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 153万円 | 1件2021年4年前 |
| 74 白石町熊本市南区 | 4.3万円/坪2022–2024 · 3件 | -58.7%参考2022 1件 → 2024 2件 | 129万円 | 2件2024年1年前 |
| 75 川口町熊本市南区 | 3.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 114万円 | 1件2022年3年前 |
| 76 御幸木部町熊本市南区 | 3.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 114万円 | 1件2022年3年前 |
| 77 城南町六田熊本市南区 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 78 城南町東阿高熊本市南区 | 3.4万円/坪2021 · 9件 | +0.0%2021 9件 → 2021 9件 | 102万円 | 9件2021年4年前 |
| 79 富合町木原熊本市南区 | 3.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 80 城南町阿高熊本市南区 | 3.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +263.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 89万円 | 1件2025年最新 |
| 81 城南町鰐瀬熊本市南区 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 82 海路口町熊本市南区 | 2.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +31.8%参考2022 1件 → 2023 1件 | 77万円 | 1件2023年2年前 |
| 83 城南町塚原熊本市南区 | 2.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 84 城南町今吉野熊本市南区 | 2.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +10.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 72万円 | 2件2024年1年前 |
| 85 城南町藤山熊本市南区 | 2.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -64.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 86 畠口町熊本市南区 | 2.2万円/坪2021–2024 · 2件 | -72.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 67万円 | 1件2024年1年前 |
| 87 中無田町熊本市南区 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
1馬渡熊本市南区 · 2024年54.0万円/坪公開取引 1件›2江越熊本市南区 · 2024年48.0万円/坪公開取引 3件›3平成熊本市南区 · 2024年46.0万円/坪公開取引 1件›4田井島熊本市南区 · 2023年45.0万円/坪公開取引 3件›5流通団地熊本市南区 · 2022年43.0万円/坪公開取引 1件›6田迎熊本市南区 · 2025年37.0万円/坪公開取引 3件›7出仲間熊本市南区 · 2024年35.5万円/坪公開取引 2件›8近見熊本市南区 · 2025年31.0万円/坪公開取引 8件›9平田熊本市南区 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件›10刈草熊本市南区 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件›11鳶町熊本市南区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›12野口熊本市南区 · 2024年26.0万円/坪公開取引 4件›13薄場熊本市南区 · 2025年26.0万円/坪公開取引 3件›14白藤熊本市南区 · 2025年25.5万円/坪公開取引 1件›15十禅寺熊本市南区 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›16上ノ郷熊本市南区 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›17良町熊本市南区 · 2025年23.0万円/坪公開取引 5件›18合志熊本市南区 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›19御幸笛田熊本市南区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›20砂原町熊本市南区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 5件›21幸田熊本市南区 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›22御幸西熊本市南区 · 2025年19.5万円/坪公開取引 1件›23今町熊本市南区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›24八幡熊本市南区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 4件›25日吉熊本市南区 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件›26南高江熊本市南区 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›27八分字町熊本市南区 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›28島町熊本市南区 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›29富合町清藤熊本市南区 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›30富合町廻江熊本市南区 · 2024年16.5万円/坪公開取引 1件›31城南町隈庄熊本市南区 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›32御幸木部熊本市南区 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›33城南町碇熊本市南区 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›34土河原町熊本市南区 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›35富合町田尻熊本市南区 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›36荒尾熊本市南区 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›37護藤町熊本市南区 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›38城南町舞原熊本市南区 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›39城南町さんさん熊本市南区 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›40富合町御船手熊本市南区 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›41富合町志々水熊本市南区 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›42富合町杉島熊本市南区 · 2025年11.5万円/坪公開取引 2件›43川尻熊本市南区 · 2025年11.3万円/坪公開取引 2件›44城南町赤見熊本市南区 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›45元三町熊本市南区 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›46野田熊本市南区 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›47富合町古閑熊本市南区 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›48富合町大町熊本市南区 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›49富合町釈迦堂熊本市南区 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›50城南町宮地熊本市南区 · 2023年9.9万円/坪公開取引 2件›51城南町下宮地熊本市南区 · 2025年9.9万円/坪公開取引 5件›52奥古閑町熊本市南区 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›53城南町千町熊本市南区 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›54野口町熊本市南区 · 2021年9.8万円/坪公開取引 1件›55富合町新熊本市南区 · 2022年9.1万円/坪公開取引 3件›56富合町南田尻熊本市南区 · 2025年9.0万円/坪公開取引 2件›57城南町沈目熊本市南区 · 2023年8.6万円/坪公開取引 1件›58富合町上杉熊本市南区 · 2022年8.4万円/坪公開取引 1件›59孫代町熊本市南区 · 2023年7.5万円/坪公開取引 1件›60富合町小岩瀬熊本市南区 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›61並建町熊本市南区 · 2023年6.8万円/坪公開取引 3件›62銭塘町熊本市南区 · 2022年6.8万円/坪公開取引 3件›63内田町熊本市南区 · 2022年6.7万円/坪公開取引 3件›64富合町平原熊本市南区 · 2021年6.6万円/坪公開取引 1件›65会富町熊本市南区 · 2024年6.5万円/坪公開取引 2件›66浜口町熊本市南区 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›67城南町出水熊本市南区 · 2023年6.1万円/坪公開取引 1件›68富合町榎津熊本市南区 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›69富合町国町熊本市南区 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›70城南町永熊本市南区 · 2023年5.5万円/坪公開取引 2件›71城南町坂野熊本市南区 · 2022年5.4万円/坪公開取引 1件›72城南町高熊本市南区 · 2025年5.3万円/坪公開取引 2件›73無田口町熊本市南区 · 2021年5.1万円/坪公開取引 1件›74白石町熊本市南区 · 2024年4.3万円/坪公開取引 2件›75川口町熊本市南区 · 2022年3.8万円/坪公開取引 1件›76御幸木部町熊本市南区 · 2022年3.8万円/坪公開取引 1件›77城南町六田熊本市南区 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›78城南町東阿高熊本市南区 · 2021年3.4万円/坪公開取引 9件›79富合町木原熊本市南区 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›80城南町阿高熊本市南区 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›81城南町鰐瀬熊本市南区 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›82海路口町熊本市南区 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›83城南町塚原熊本市南区 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›84城南町今吉野熊本市南区 · 2024年2.4万円/坪公開取引 2件›85城南町藤山熊本市南区 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›86畠口町熊本市南区 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件›87中無田町熊本市南区 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 11件 | 24.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 12.3万円/坪 |
| 準工業地域 | 28件 | 23.5万円/坪 |
| 工業地域 | 19件 | 25.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 237件 | 9.4万円/坪 |
| 住宅 | 12件 | 17.5万円/坪 |
| 不明 | 3件 | 7.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 88件 | 19.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 58件 | 22.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 53件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 20件 | 20.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 14.5万円/坪 |
| その他 | 3件 | 6.4万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 2件 | 3.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引547件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 近見 | 1300.0㎡ | 13,000万円 | 32.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 良町 | 410.0㎡ | 2,200万円 | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 白藤 | 210.0㎡ | 1,700万円 | 27.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 八幡 | 210.0㎡ | 1,600万円 | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 砂原町 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 今町 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 良町 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 城南町千町 | 270.0㎡ | 870万円 | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 城南町藤山 | 165.0㎡ | 80万円 | 1.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 近見 | 850.0㎡ | 13,000万円 | 50.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 近見 | 1100.0㎡ | 8,000万円 | 24.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 近見 | 480.0㎡ | 2,900万円 | 20.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 鳶町 | 320.0㎡ | 2,900万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 砂原町 | 550.0㎡ | 2,600万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 砂原町 | 370.0㎡ | 2,600万円 | 23.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 合志 | 380.0㎡ | 2,200万円 | 19.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 島町 | 360.0㎡ | 2,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 富合町古閑 | 770.0㎡ | 2,000万円 | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 川尻 | 340.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 薄場 | 165.0㎡ | 1,300万円 | 26.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。