土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 3.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 6.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 61件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 90件 | 5.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宇土市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宇土市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）8.6万円/坪
前年比-22.8%2024年 9.0万円/坪5年変化-27.6%2021年 9.6万円/坪
30坪換算の土地価格
209万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・4駅圏
宇土市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宇土市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.0万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2024年 | 9.0万円/坪41件の公開取引 | 41件 |
| 2023年 | 8.9万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2022年 | 8.2万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2021年 | 9.6万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
5年間の実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引162件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.5万円/坪
数値差−4.5万円/坪（−39.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新松原町宇土市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +73.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 2 一里木町宇土市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 3 松原町宇土市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -55.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 4 栄町宇土市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +20.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 高柳町宇土市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -15.2%参考2021 4件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 6 三拾町宇土市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +50.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 7 築籠町宇土市 | 14.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +23.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 8 北段原町宇土市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -46.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 9 本町宇土市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -20.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 10 古城町宇土市 | 13.5万円/坪2021–2023 · 6件 | -7.1%参考2021 1件 → 2023 2件 | 405万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 入地町宇土市 | 12.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -36.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 368万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 南段原町宇土市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +27.3%参考2021 3件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 古保里町宇土市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +10.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 14 旭町宇土市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 定府町宇土市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +46.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 16 善道寺町宇土市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 17 松山町宇土市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 7件 | +46.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 18 栗崎町宇土市 | 9.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -1.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 284万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 神合町宇土市 | 8.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -81.8%参考2022 3件 → 2025 1件 | 267万円 | 1件2025年最新 |
| 20 境目町宇土市 | 8.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +11.3%参考2022 3件 → 2025 1件 | 254万円 | 1件2025年最新 |
| 21 花園台町宇土市 | 8.4万円/坪2022–2024 · 4件 | -2.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 252万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 新小路町宇土市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 23 走潟町宇土市 | 7.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -58.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 24 新町宇土市 | 7.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +622.2%参考2024 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 25 立岡町宇土市 | 7.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -44.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 219万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 門内町宇土市 | 7.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 216万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 神馬町宇土市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -60.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 上網田町宇土市 | 6.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +89.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 29 石橋町宇土市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 馬之瀬町宇土市 | 5.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -54.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 宮庄町宇土市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 3件 | -43.8%参考2024 2件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 32 花園町宇土市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +284.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 33 野鶴町宇土市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 網津町宇土市 | 3.6万円/坪2025 · 3件 | +80.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 108万円 | 3件2025年最新 |
| 35 笹原町宇土市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 36 椿原町宇土市 | 3.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -69.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 105万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 新開町宇土市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 38 岩古曽町宇土市 | 2.0万円/坪2025 · 8件 | -51.8%参考2021 2件 → 2025 8件 | 60万円 | 8件2025年最新 |
| 39 住吉町宇土市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -92.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 41万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 戸口町宇土市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 3件 | +54.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 下網田町宇土市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 29万円 | 1件2022年3年前 |
1新松原町宇土市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件›2一里木町宇土市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›3松原町宇土市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›4栄町宇土市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›5高柳町宇土市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›6三拾町宇土市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›7築籠町宇土市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›8北段原町宇土市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›9本町宇土市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›10古城町宇土市 · 2023年13.5万円/坪公開取引 2件›11入地町宇土市 · 2024年12.3万円/坪公開取引 1件›12南段原町宇土市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›13古保里町宇土市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›14旭町宇土市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›15定府町宇土市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›16善道寺町宇土市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›17松山町宇土市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›18栗崎町宇土市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 1件›19神合町宇土市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件›20境目町宇土市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›21花園台町宇土市 · 2024年8.4万円/坪公開取引 1件›22新小路町宇土市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›23走潟町宇土市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件›24新町宇土市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件›25立岡町宇土市 · 2024年7.3万円/坪公開取引 1件›26門内町宇土市 · 2021年7.2万円/坪公開取引 1件›27神馬町宇土市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›28上網田町宇土市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›29石橋町宇土市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›30馬之瀬町宇土市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›31宮庄町宇土市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›32花園町宇土市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›33野鶴町宇土市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›34網津町宇土市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 3件›35笹原町宇土市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›36椿原町宇土市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›37新開町宇土市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›38岩古曽町宇土市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 8件›39住吉町宇土市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›40戸口町宇土市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›41下網田町宇土市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 8.8万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 17.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 8.2万円/坪 |
| 工業地域 | 12件 | 4.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 | 3.7万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 68件 | 9.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 33件 | 3.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 20件 | 13.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 14件 | 11.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2件 | 9.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 21.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引162件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高柳町 | 500.0㎡ | 2,700万円 | 18.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 宮庄町 | 930.0㎡ | 1,200万円 | 4.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 新小路町 | 330.0㎡ | 750万円 | 7.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 定府町 | 180.0㎡ | 630万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 境目町 | 115.0㎡ | 310万円 | 8.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 善道寺町 | 480.0㎡ | 1,600万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 一里木町 | 270.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新開町 | 1000.0㎡ | 850万円 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 古保里町 | 210.0㎡ | 750万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 笹原町 | 400.0㎡ | 420万円 | 3.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 神合町 | 550.0㎡ | 330万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 岩古曽町 | 155.0㎡ | 250万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 走潟町 | 520.0㎡ | 130万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 新松原町 | 9999.0㎡ | 20,000万円 | 26.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 松原町 | 9999.0㎡ | 5,100万円 | 5.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 築籠町 | 530.0㎡ | 2,700万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 本町 | 430.0㎡ | 1,600万円 | 12.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 岩古曽町 | 200.0㎡ | 880万円 | 15.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 岩古曽町 | 175.0㎡ | 780万円 | 15.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 岩古曽町 | 1100.0㎡ | 650万円 | 2.0万円/坪 | 工業地域 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。