土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 7.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 29件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 84件 | 3.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
御船町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
御船町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）4.2万円/坪
前年比+42.9%2024年 3.5万円/坪5年変化-45.7%2021年 9.2万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・0駅圏
御船町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
御船町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.0万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2024年3.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2023年3.7万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2022年8.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年9.2万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引121件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値8.8万円/坪
数値差−3.8万円/坪（−43.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字木倉御船町 | 14.0万円/坪2025 · 8件 | +7.7%2021 3件 → 2025 8件 | 420万円 | 8件2025年最新 |
| 2 大字御船御船町 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +37.5%参考2022 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字小坂御船町 | 8.2万円/坪2023–2025 · 4件 | -7.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 245万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字滝川御船町 | 6.3万円/坪2025 · 3件 | -21.3%2021 6件 → 2025 3件 | 189万円 | 3件2025年最新 |
| 5 大字豊秋御船町 | 3.8万円/坪2024 · 11件 | +46.2%参考2021 1件 → 2024 11件 | 114万円 | 11件2024年1年前 |
| 6 大字辺田見御船町 | 3.7万円/坪2022–2024 · 5件 | +4.8%参考2021 4件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 大字陣御船町 | 3.7万円/坪2021–2023 · 4件 | -67.1%参考2022 2件 → 2023 2件 | 110万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 大字高木御船町 | 2.5万円/坪2025 · 13件 | -52.8%参考2022 1件 → 2025 13件 | 75万円 | 13件2025年最新 |
| 9 大字田代御船町 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 大字上野御船町 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 37万円 | 2件2024年1年前 |
1大字木倉御船町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 8件›2大字御船御船町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›3大字小坂御船町 · 2025年8.2万円/坪公開取引 1件›4大字滝川御船町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 3件›5大字豊秋御船町 · 2024年3.8万円/坪公開取引 11件›6大字辺田見御船町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›7大字陣御船町 · 2023年3.7万円/坪公開取引 2件›8大字高木御船町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 13件›9大字田代御船町 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›10大字上野御船町 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 9.9万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 7.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 86件 | 3.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 10.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 5件 | 1.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 2件 | 18.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 5.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 3.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引121件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字木倉 | 470.0㎡ | 1,900万円 | 14.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 大字木倉 | 185.0㎡ | 990万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字御船 | 195.0㎡ | 770万円 | 13.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字滝川 | 340.0㎡ | 650万円 | 6.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字高木 | 200.0㎡ | 360万円 | 6.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字滝川 | 95.0㎡ | 140万円 | 4.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字木倉 | 500.0㎡ | 45万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字木倉 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字高木 | 500.0㎡ | 790万円 | 5.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字御船 | 230.0㎡ | 790万円 | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大字滝川 | 130.0㎡ | 500万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字高木 | 980.0㎡ | 900万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字高木 | 9999.0㎡ | 16,000万円 | 9.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字木倉 | 9999.0㎡ | 3,500万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字木倉 | 410.0㎡ | 1,900万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字高木 | 9999.0㎡ | 1,700万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字高木 | 9999.0㎡ | 1,600万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字木倉 | 1800.0㎡ | 1,600万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字高木 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字高木 | 1500.0㎡ | 1,100万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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