茨城県の土地価格
茨城県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
茨城県・収録地域全体の土地価格（2025年）
茨城県内で収録済みの44市区町村について、2025年公開土地取引2,697件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：44市区町村・1,900町・152駅圏
茨城県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.2万円/坪2,697件の公開取引 | 2,697件 |
| 2024年 | 4.8万円/坪2,908件の公開取引 | 2,908件 |
| 2023年 | 4.4万円/坪2,964件の公開取引 | 2,964件 |
| 2022年 | 4.6万円/坪3,313件の公開取引 | 3,313件 |
| 2021年 | 4.8万円/坪3,686件の公開取引 | 3,686件 |
茨城県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。
候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
茨城県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
44市区町村中 20市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 守谷市 | 70件 · 2025年24町 · 6駅圏 | 870万円 | 29.0万円/坪 |
| 取手市 | 86件 · 2025年44町 · 10駅圏 | 435万円 | 14.5万円/坪 |
| 牛久市 | 80件 · 2025年28町 · 2駅圏 | 390万円 | 13.0万円/坪 |
| つくば市 | 307件 · 2025年179町 · 7駅圏 | 330万円 | 11.0万円/坪 |
| ひたちなか市 | 140件 · 2025年74町 · 15駅圏 | 293万円 | 9.8万円/坪 |
| 水戸市 | 229件 · 2025年122町 · 10駅圏 | 273万円 | 9.1万円/坪 |
| 日立市 | 110件 · 2025年64町 · 5駅圏 | 231万円 | 7.7万円/坪 |
| 大洗町 | 38件 · 2025年9町 · 1駅圏 | 230万円 | 7.7万円/坪 |
| 東海村 | 35件 · 2025年18町 · 1駅圏 | 210万円 | 7.0万円/坪 |
| 鹿嶋市 | 74件 · 2025年49町 · 6駅圏 | 209万円 | 7.0万円/坪 |
| 土浦市 | 178件 · 2025年99町 · 3駅圏 | 203万円 | 6.8万円/坪 |
| 阿見町 | 85件 · 2025年32町 · 1駅圏 | 192万円 | 6.4万円/坪 |
| 古河市 | 94件 · 2025年68町 · 2駅圏 | 180万円 | 6.0万円/坪 |
| 境町 | 8件 · 2025年16町 · 0駅圏 | 180万円 | 6.0万円/坪 |
| 五霞町 | 3件 · 2025年5町 · 0駅圏 | 180万円 | 6.0万円/坪 |
| つくばみらい市 | 46件 · 2025年52町 · 4駅圏 | 161万円 | 5.4万円/坪 |
| 結城市 | 38件 · 2025年23町 · 3駅圏 | 156万円 | 5.2万円/坪 |
| 神栖市 | 107件 · 2025年44町 · 0駅圏 | 147万円 | 4.9万円/坪 |
| 龍ケ崎市 | 68件 · 2025年42町 · 4駅圏 | 141万円 | 4.7万円/坪 |
| 常総市 | 26件 · 2025年39町 · 6駅圏 | 126万円 | 4.2万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
茨城県内の収録済み152駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
152駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 みどりの駅つくば市 | 58.0万円/坪 | 1,740万円 | 7件2025年 | 10町 |
| 2 守谷駅守谷市 | 42.0万円/坪 | 1,260万円 | 30件2025年 | 7町 |
| 3 小絹駅守谷市 | 36.0万円/坪 | 1,080万円 | 4件2025年 | 7町 |
| 4 新守谷駅守谷市 | 33.5万円/坪 | 1,005万円 | 14件2025年 | 8町 |
| 5 南守谷駅守谷市 | 30.0万円/坪 | 900万円 | 25件2025年 | 7町 |
| 6 戸頭駅守谷市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 5件2025年 | 8町 |
| 7 新守谷駅つくばみらい市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 4件2025年 | 8町 |
| 8 稲戸井駅守谷市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 3件2025年 | 7町 |
| 9 みらい平駅つくばみらい市 | 28.0万円/坪 | 840万円 | 13件2025年 | 8町 |
| 10 水戸駅水戸市 | 25.0万円/坪 | 750万円 | 10件2025年 | 19町 |
| 11 ひたち野うしく駅牛久市 | 25.0万円/坪 | 750万円 | 8件2025年 | 5町 |
| 12 南守谷駅取手市 | 24.0万円/坪 | 720万円 | 14件2025年 | 7町 |
| 13 万博記念公園駅つくば市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 10件2025年 | 4町 |
| 14 つくば駅つくば市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 9件2025年 | 9町 |
| 15 新取手駅取手市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 18件2025年 | 5町 |
| 16 研究学園駅つくば市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 6件2025年 | 9町 |
| 17 勝田駅ひたちなか市 | 19.5万円/坪 | 585万円 | 24件2025年 | 17町 |
| 18 工機前駅ひたちなか市 | 19.0万円/坪 | 570万円 | 23件2025年 | 17町 |
| 19 西取手駅取手市 | 18.5万円/坪 | 555万円 | 26件2025年 | 8町 |
| 20 金上駅ひたちなか市 | 18.5万円/坪 | 555万円 | 18件2025年 | 14町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
茨城県の町名別土地価格
収録済みの1,900町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
茨城県内の収録範囲
44市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
茨城県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。