土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15件 | 9.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 25件 | 8.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 69件 | 7.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 249件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 304件 | 5.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
日立市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
日立市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
公開取引 110件
5年間中央値（2021〜2025年）8.1万円/坪
前年比+2.0%2024年 7.6万円/坪5年変化-7.2%2021年 8.3万円/坪
30坪換算の土地価格
231万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引110件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：64町・5駅圏
日立市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
日立市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.7万円/坪110件の公開取引 | 110件 |
| 2024年 | 7.6万円/坪134件の公開取引 | 134件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪132件の公開取引 | 132件 |
| 2022年 | 8.5万円/坪135件の公開取引 | 135件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪151件の公開取引 | 151件 |
5年間の実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引662件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.7万円/坪
2025年 地価公示中央値11.8万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−34.8%）
地価公示中央値は37地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある64町中 64町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 幸町日立市 | 26.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 3件2022年3年前 |
| 2 神峰町日立市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 3 弁天町日立市 | 23.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 宮田町日立市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 5 平和町日立市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 鹿島町日立市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 相賀町日立市 | 16.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 3件2022年3年前 |
| 8 旭町日立市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 9 十王町友部東日立市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 桜川町日立市 | 16.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 480万円 | 4件2025年最新 |
| 11 千石町日立市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 12 末広町日立市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 13 若葉町日立市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 14 鮎川町日立市 | 13.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 390万円 | 7件2025年最新 |
| 15 国分町日立市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 多賀町日立市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大みか町日立市 | 11.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 330万円 | 6件2025年最新 |
| 18 東多賀町日立市 | 10.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 315万円 | 4件2025年最新 |
| 19 小木津町日立市 | 10.2万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 305万円 | 2件2025年最新 |
| 20 東金沢町日立市 | 10.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 300万円 | 7件2025年最新 |
| 21 川尻町日立市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 22 高鈴町日立市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 23 助川町日立市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 299万円 | 1件2025年最新 |
| 24 南高野町日立市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 291万円 | 1件2025年最新 |
| 25 城南町日立市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 284万円 | 2件2025年最新 |
| 26 東滑川町日立市 | 9.4万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 282万円 | 2件2025年最新 |
| 27 大久保町日立市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 260万円 | 1件2025年最新 |
| 28 森山町日立市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 254万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 十王町伊師本郷日立市 | 8.2万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 久慈町日立市 | 8.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 240万円 | 4件2025年最新 |
| 31 水木町日立市 | 8.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 5件2024年1年前 |
| 32 相田町日立市 | 7.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 228万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 台原町日立市 | 7.6万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 227万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 東大沼町日立市 | 7.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 225万円 | 3件2025年最新 |
| 35 日高町日立市 | 7.3万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 219万円 | 12件2025年最新 |
| 36 大沼町日立市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 37 会瀬町日立市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 216万円 | 2件2025年最新 |
| 38 みかの原町日立市 | 6.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 滑川町日立市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 203万円 | 1件2025年最新 |
| 40 かみあい町日立市 | 6.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 塙山町日立市 | 5.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 170万円 | 2件2021年4年前 |
| 42 本宮町日立市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 43 東成沢町日立市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 44 河原子町日立市 | 5.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 159万円 | 4件2025年最新 |
| 45 中丸町日立市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 153万円 | 2件2025年最新 |
| 46 金沢町日立市 | 4.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 143万円 | 4件2025年最新 |
| 47 石名坂町日立市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 48 東町日立市 | 4.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 126万円 | 3件2025年最新 |
| 49 田尻町日立市 | 4.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 126万円 | 3件2025年最新 |
| 50 砂沢町日立市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 51 折笠町日立市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 52 大和田町日立市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 53 十王町城の丘日立市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 54 十王町友部日立市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 80万円 | 2件2025年最新 |
| 55 神田町日立市 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 56 留町日立市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 57 滑川本町日立市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 58 中成沢町日立市 | 1.6万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 3件2022年3年前 |
| 59 諏訪町日立市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 60 西成沢町日立市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 61 茂宮町日立市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 62 白銀町日立市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 63 十王町伊師日立市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 64 下深荻町日立市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1幸町日立市 · 2022年26.0万円/坪公開取引 3件›2神峰町日立市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›3弁天町日立市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›4宮田町日立市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›5平和町日立市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›6鹿島町日立市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›7相賀町日立市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 3件›8旭町日立市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›9十王町友部東日立市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›10桜川町日立市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 4件›11千石町日立市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›12末広町日立市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›13若葉町日立市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›14鮎川町日立市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 7件›15国分町日立市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›16多賀町日立市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›17大みか町日立市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 6件›18東多賀町日立市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 4件›19小木津町日立市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 2件›20東金沢町日立市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 7件›21川尻町日立市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›22高鈴町日立市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›23助川町日立市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›24南高野町日立市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件›25城南町日立市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›26東滑川町日立市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 2件›27大久保町日立市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 1件›28森山町日立市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›29十王町伊師本郷日立市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 3件›30久慈町日立市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 4件›31水木町日立市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 5件›32相田町日立市 · 2023年7.6万円/坪公開取引 1件›33台原町日立市 · 2024年7.6万円/坪公開取引 1件›34東大沼町日立市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 3件›35日高町日立市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 12件›36大沼町日立市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›37会瀬町日立市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 2件›38みかの原町日立市 · 2021年6.9万円/坪公開取引 1件›39滑川町日立市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›40かみあい町日立市 · 2023年6.7万円/坪公開取引 1件›41塙山町日立市 · 2021年5.7万円/坪公開取引 2件›42本宮町日立市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›43東成沢町日立市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›44河原子町日立市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 4件›45中丸町日立市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›46金沢町日立市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 4件›47石名坂町日立市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›48東町日立市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 3件›49田尻町日立市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 3件›50砂沢町日立市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›51折笠町日立市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›52大和田町日立市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›53十王町城の丘日立市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›54十王町友部日立市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 2件›55神田町日立市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›56留町日立市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›57滑川本町日立市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›58中成沢町日立市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 3件›59諏訪町日立市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›60西成沢町日立市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›61茂宮町日立市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›62白銀町日立市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›63十王町伊師日立市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›64下深荻町日立市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 256件 | 10.0万円/坪 |
| 209件 | 4.1万円/坪 | |
| その他 | 162件 | 8.1万円/坪 |
| 事務所 | 12件 | 12.0万円/坪 |
| 倉庫 | 10件 | 9.2万円/坪 |
| 店舗 | 9件 | 11.0万円/坪 |
| 工場 | 4件 | 6.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引662件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桜川町 | 740.0㎡ | 3,500万円 | 16.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 桜川町 | 800.0㎡ | 2,600万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大みか町 | 690.0㎡ | 2,500万円 | 12.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 城南町 | 810.0㎡ | 2,200万円 | 8.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 金沢町 | 1700.0㎡ | 2,000万円 | 3.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 東多賀町 | 600.0㎡ | 1,800万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 宮田町 | 240.0㎡ | 1,500万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 田尻町 | 1200.0㎡ | 1,500万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 宮田町 | 185.0㎡ | 1,200万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 多賀町 | 380.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南高野町 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鮎川町 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鮎川町 | 240.0㎡ | 920万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 神峰町 | 165.0㎡ | 900万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東金沢町 | 330.0㎡ | 890万円 | 8.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 東金沢町 | 260.0㎡ | 820万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 川尻町 | 1200.0㎡ | 800万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川尻町 | 250.0㎡ | 770万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 十王町友部 | 510.0㎡ | 580万円 | 3.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鮎川町 | 240.0㎡ | 550万円 | 7.6万円/坪 | 住宅 |
全110件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。