国土交通省 公開取引データ

取手市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

取手市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
14.5万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値(2021〜2025年)12.0万円/坪
前年比+3.6%2024年 14.0万円/坪5年変化+70.6%2021年 8.5万円/坪
30坪換算の土地価格
435万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:44町・8駅圏

取手市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

取手市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引455件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値14.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.5万円/坪
数値差−1.0万円/坪(−6.4%)

地価公示中央値は26地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある44町中 44町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 取手取手市30.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025900万円2件2024年1年前
2 ゆめみ野取手市26.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件795万円6件2025年最新
3 東取手市26.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025780万円3件2024年1年前
4 藤代南取手市25.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
5 戸頭取手市24.0万円/坪2025 · 14件+0.0%2025 14件 → 2025 14件720万円14件2025年最新
6 青柳取手市23.0万円/坪2024 · 6件+0.0%2021→2025690万円6件2024年1年前
7 新町取手市23.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件690万円3件2025年最新
8 駒場取手市20.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件615万円6件2025年最新
9 本郷取手市20.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件600万円5件2025年最新
10 西取手市17.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025510万円2件2024年1年前
11 台宿取手市15.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件465万円2件2025年最新
12 井野台取手市15.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件465万円4件2025年最新
13 片町取手市15.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件450万円3件2025年最新
14 宮和田取手市13.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件405万円6件2025年最新
15 藤代取手市13.4万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件402万円2件2025年最新
16 白山取手市13.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件390万円7件2025年最新
17 井野取手市13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円3件2025年最新
18 吉田取手市13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円3件2025年最新
19 桜が丘取手市11.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円2件2025年最新
20 新取手取手市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円3件2025年最新
21 光風台取手市10.9万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025327万円1件2023年2年前
22 上高井取手市10.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件300万円3件2025年最新
23 谷中取手市10.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025300万円1件2024年1年前
24 下高井取手市7.5万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025225万円1件2024年1年前
25 椚木取手市7.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025210万円1件2024年1年前
26 中原町取手市7.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025210万円1件2024年1年前
27 小浮気取手市6.8万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025204万円1件2024年1年前
28 紫水取手市6.1万円/坪2022–2024 · 12件+0.0%2021→2025183万円1件2024年1年前
29 米ノ井取手市5.8万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件173万円2件2025年最新
30 寺田取手市5.7万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件170万円1件2025年最新
31 長兵衛新田取手市5.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025159万円1件2022年3年前
32 野々井取手市4.8万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件144万円3件2025年最新
33 中田取手市4.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025120万円1件2023年2年前
34 上萱場取手市3.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件111万円1件2025年最新
35 配松取手市3.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202596万円1件2021年4年前
36 岡取手市3.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202593万円1件2022年3年前
37 山王取手市2.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
38 小堀取手市2.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202561万円2件2024年1年前
39 高須取手市1.8万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202554万円2件2024年1年前
40 神浦取手市1.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202551万円1件2024年1年前
41 小文間取手市1.4万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202542万円3件2024年1年前
42 双葉取手市1.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件36万円1件2025年最新
43 稲取手市1.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件31万円4件2025年最新
44 清水取手市0.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202520万円1件2021年4年前
1取手取手市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 2件2ゆめみ野取手市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 6件3東取手市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件4藤代南取手市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件5戸頭取手市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 14件6青柳取手市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 6件7新町取手市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件8駒場取手市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 6件9本郷取手市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 5件10西取手市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件11台宿取手市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件12井野台取手市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 4件13片町取手市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件14宮和田取手市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件15藤代取手市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 2件16白山取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 7件17井野取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件18吉田取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件19桜が丘取手市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件20新取手取手市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件21光風台取手市 · 2023年10.9万円/坪公開取引 1件22上高井取手市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件23谷中取手市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件24下高井取手市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件25椚木取手市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件26中原町取手市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件27小浮気取手市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 1件28紫水取手市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件29米ノ井取手市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件30寺田取手市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件31長兵衛新田取手市 · 2022年5.3万円/坪公開取引 1件32野々井取手市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 3件33中田取手市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件34上萱場取手市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件35配松取手市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件36岡取手市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件37山王取手市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件38小堀取手市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 2件39高須取手市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 2件40神浦取手市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件41小文間取手市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 3件42双葉取手市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件43稲取手市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 4件44清水取手市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満8件4.3万円/坪
50〜100㎡6件3.8万円/坪
100〜165㎡62件11.5万円/坪
165〜300㎡198件16.0万円/坪
300㎡以上181件7.1万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅238件16.0万円/坪
162件6.7万円/坪
その他39件9.6万円/坪
倉庫8件11.0万円/坪
店舗5件13.0万円/坪
事務所3件7.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引455件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10ゆめみ野360.0㎡3,700万円33.0万円/坪住宅
2025-10台宿590.0㎡3,200万円18.0万円/坪住宅
2025-10白山330.0㎡2,100万円21.0万円/坪住宅
2025-10桜が丘420.0㎡1,900万円15.0万円/坪
2025-10新町460.0㎡1,900万円13.0万円/坪住宅
2025-10戸頭240.0㎡1,900万円26.0万円/坪住宅
2025-10片町220.0㎡1,700万円26.0万円/坪住宅
2025-10戸頭165.0㎡1,700万円33.0万円/坪住宅
2025-10本郷230.0㎡1,400万円20.0万円/坪
2025-10宮和田490.0㎡1,200万円7.8万円/坪
2025-10吉田300.0㎡1,200万円13.0万円/坪住宅
2025-10戸頭230.0㎡1,100万円16.0万円/坪住宅
2025-10本郷180.0㎡1,100万円20.0万円/坪住宅
2025-10宮和田145.0㎡1,100万円25.0万円/坪住宅
2025-10白山330.0㎡890万円8.9万円/坪
2025-10上萱場630.0㎡700万円3.7万円/坪住宅
2025-10台宿160.0㎡650万円13.0万円/坪住宅
2025-10稲320.0㎡580万円6.0万円/坪
2025-10藤代135.0㎡350万円8.6万円/坪
2025-10本郷370.0㎡300万円2.7万円/坪

全86件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
105,978人
世帯数
53,043世帯
変化人口世帯数
2025年中+106前年比 +0.10%+966前年比 +1.85%
5年間-1,2582021年比 -1.17%+3,1732021年比 +6.36%

2025年中の変化

人口
+106人前年比 +0.10%
世帯数
+966世帯前年比 +1.85%

5年間の変化

人口
-1,258人2021年比 -1.17%
世帯数
+3,173世帯2021年比 +6.36%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,021
社会増減
+1,127

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.2%9,727人11.0%-1.8pt
15〜24歳8.9%9,414人9.6%-0.7pt
25〜44歳19.5%20,623人22.2%-2.8pt
45〜64歳28.1%29,742人28.2%-0.1pt
65〜74歳12.6%13,382人12.0%+0.7pt
75歳以上21.8%23,090人17.1%+4.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.4%5.9%-1.5pt
100〜200万円未満14.4%13.5%+0.9pt
200〜300万円未満17.6%16.2%+1.4pt
300〜400万円未満16.9%14.8%+2.1pt
400〜500万円未満12.7%12.1%+0.6pt
500〜700万円未満15.8%16.5%-0.7pt
700〜1,000万円未満11.3%12.8%-1.5pt
1,000〜1,500万円未満5.5%6.0%-0.5pt
1,500万円以上1.4%2.1%-0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4