土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 4.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 6件 | 3.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 62件 | 11.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 198件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 181件 | 7.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
取手市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
取手市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
14.5万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値（2021〜2025年）12.0万円/坪
前年比+3.6%2024年 14.0万円/坪5年変化+70.6%2021年 8.5万円/坪
30坪換算の土地価格
435万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：44町・10駅圏
取手市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
取手市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14.5万円/坪86件の公開取引 | 86件 |
| 2024年 | 14.0万円/坪89件の公開取引 | 89件 |
| 2023年 | 10.5万円/坪84件の公開取引 | 84件 |
| 2022年 | 12.0万円/坪100件の公開取引 | 100件 |
| 2021年 | 8.5万円/坪96件の公開取引 | 96件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値14.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.5万円/坪
数値差−1.0万円/坪（−6.4%）
地価公示中央値は26地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
10駅中 4駅を表示
南守谷駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
24.0万円/坪
公開取引 14件
新取手駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 18件
西取手駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
18.5万円/坪
公開取引 26件
戸頭駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 19件
寺原駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
15.5万円/坪
公開取引 26件
藤代駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
15.5万円/坪
公開取引 12件
稲戸井駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 22件
取手駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 19件
ゆめみ野駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 14件
湖北駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
0.0万円/坪
公開取引 0件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある44町中 44町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 取手取手市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 ゆめみ野取手市 | 26.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 795万円 | 6件2025年最新 |
| 3 東取手市 | 26.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 藤代南取手市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 5 戸頭取手市 | 24.0万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 720万円 | 14件2025年最新 |
| 6 青柳取手市 | 23.0万円/坪2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 6件2024年1年前 |
| 7 新町取手市 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 8 駒場取手市 | 20.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 615万円 | 6件2025年最新 |
| 9 本郷取手市 | 20.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 600万円 | 5件2025年最新 |
| 10 西取手市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 台宿取手市 | 15.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 465万円 | 2件2025年最新 |
| 12 井野台取手市 | 15.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 465万円 | 4件2025年最新 |
| 13 片町取手市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 14 宮和田取手市 | 13.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 405万円 | 6件2025年最新 |
| 15 藤代取手市 | 13.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 402万円 | 2件2025年最新 |
| 16 白山取手市 | 13.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 390万円 | 7件2025年最新 |
| 17 井野取手市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 18 吉田取手市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 19 桜が丘取手市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 20 新取手取手市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 21 光風台取手市 | 10.9万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 327万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 上高井取手市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 23 谷中取手市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 下高井取手市 | 7.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 椚木取手市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 中原町取手市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 小浮気取手市 | 6.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 204万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 紫水取手市 | 6.1万円/坪2022–2024 · 12件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 米ノ井取手市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 173万円 | 2件2025年最新 |
| 30 寺田取手市 | 5.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 170万円 | 1件2025年最新 |
| 31 長兵衛新田取手市 | 5.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 野々井取手市 | 4.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 144万円 | 3件2025年最新 |
| 33 中田取手市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 上萱場取手市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 35 配松取手市 | 3.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 岡取手市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 37 山王取手市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 38 小堀取手市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 61万円 | 2件2024年1年前 |
| 39 高須取手市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 神浦取手市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 小文間取手市 | 1.4万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 3件2024年1年前 |
| 42 双葉取手市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 43 稲取手市 | 1.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 31万円 | 4件2025年最新 |
| 44 清水取手市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
1取手取手市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 2件›2ゆめみ野取手市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 6件›3東取手市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件›4藤代南取手市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›5戸頭取手市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 14件›6青柳取手市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 6件›7新町取手市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件›8駒場取手市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 6件›9本郷取手市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 5件›10西取手市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›11台宿取手市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件›12井野台取手市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 4件›13片町取手市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›14宮和田取手市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件›15藤代取手市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 2件›16白山取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 7件›17井野取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›18吉田取手市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›19桜が丘取手市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›20新取手取手市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›21光風台取手市 · 2023年10.9万円/坪公開取引 1件›22上高井取手市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›23谷中取手市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›24下高井取手市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›25椚木取手市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›26中原町取手市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›27小浮気取手市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 1件›28紫水取手市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件›29米ノ井取手市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›30寺田取手市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›31長兵衛新田取手市 · 2022年5.3万円/坪公開取引 1件›32野々井取手市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 3件›33中田取手市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›34上萱場取手市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›35配松取手市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件›36岡取手市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›37山王取手市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›38小堀取手市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 2件›39高須取手市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 2件›40神浦取手市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›41小文間取手市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 3件›42双葉取手市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›43稲取手市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 4件›44清水取手市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 238件 | 16.0万円/坪 |
| 162件 | 6.7万円/坪 | |
| その他 | 39件 | 9.6万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 11.0万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 7.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引455件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | ゆめみ野 | 360.0㎡ | 3,700万円 | 33.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 台宿 | 590.0㎡ | 3,200万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白山 | 330.0㎡ | 2,100万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜が丘 | 420.0㎡ | 1,900万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 新町 | 460.0㎡ | 1,900万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 戸頭 | 240.0㎡ | 1,900万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 片町 | 220.0㎡ | 1,700万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 戸頭 | 165.0㎡ | 1,700万円 | 33.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本郷 | 230.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 宮和田 | 490.0㎡ | 1,200万円 | 7.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 吉田 | 300.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 戸頭 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本郷 | 180.0㎡ | 1,100万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮和田 | 145.0㎡ | 1,100万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白山 | 330.0㎡ | 890万円 | 8.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 上萱場 | 630.0㎡ | 700万円 | 3.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 台宿 | 160.0㎡ | 650万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 稲 | 320.0㎡ | 580万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 藤代 | 135.0㎡ | 350万円 | 8.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 本郷 | 370.0㎡ | 300万円 | 2.7万円/坪 |
全86件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。