利用できる路線
湊線
ひたちなか海浜鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
金上駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.5万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 18件5年間 65件
30坪の土地価格目安
555万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,185万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大平 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大成町 | 23.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 青葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小砂町 | 19.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 春日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 石川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 表町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字金上 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長堀町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字勝倉 | 3.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 勝田泉町 | 29.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東石川 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字武田 | 15.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 勝田中央 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
大平16.0万円/坪2025年・1件›大成町23.0万円/坪2025年・5件›青葉町データなし過去5年データなし›小砂町19.0万円/坪2022年・1件›春日町データなし過去5年データなし›石川町データなし過去5年データなし›表町データなし過去5年データなし›大字金上3.7万円/坪2025年・1件›長堀町20.0万円/坪2024年・1件›大字勝倉3.0万円/坪2025年・1件›勝田泉町29.0万円/坪2025年・2件›東石川13.0万円/坪2025年・2件›大字武田15.0万円/坪2025年・6件›勝田中央34.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字武田 | 800万円 | 420.0㎡ | 6.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 勝田泉町 | 2,900万円 | 310.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 勝田泉町 | 1,600万円 | 200.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字勝倉 | 160万円 | 175.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字武田 | 2,100万円 | 1100.0㎡ | 6.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大成町 | 1,600万円 | 270.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大平 | 2,000万円 | 400.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字金上 | 300万円 | 270.0㎡ | 3.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字武田 | 1,400万円 | 260.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大成町 | 1,300万円 | 185.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大成町 | 1,300万円 | 190.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大成町 | 1,300万円 | 185.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大成町 | 1,200万円 | 185.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字武田 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字武田 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字武田 | 2,300万円 | 660.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東石川 | 1,900万円 | 380.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東石川 | 5,300万円 | 1700.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大成町 · 青葉町 · 石川町 · 表町 · 長堀町 · 勝田泉町 · 東石川 · 勝田中央 | 9件 | 23.0万円/坪 |
| 東側 | 大平 · 小砂町 | 1件 | 16.0万円/坪 |
| 南側 | 大字金上 | 1件 | 3.7万円/坪 |
| 西側 | 春日町 · 大字勝倉 · 大字武田 | 7件 | 12.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
23.3 m
周囲250mの標高差
2.5 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
228 m/s
表層地盤増幅率
1.61
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.5mで、比較的平坦な傾向です。標高23.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.61は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは金上駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい金上駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。