土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23件 | 3.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 26件 | 3.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 114件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 566件 | 20.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 981件 | 7.9万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引307件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:179町・7駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11.0万円/坪307件の公開取引 | 307件 |
| 2024年 | 8.4万円/坪291件の公開取引 | 291件 |
| 2023年 | 6.9万円/坪336件の公開取引 | 336件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪367件の公開取引 | 367件 |
| 2021年 | 12.0万円/坪409件の公開取引 | 409件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある179町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 研究学園つくば市 | 76.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,280万円 | 2件2025年最新 |
| 2 東新井つくば市 | 59.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,770万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 みどりの中央つくば市 | 58.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,740万円 | 5件2025年最新 |
| 4 春日つくば市 | 57.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,710万円 | 3件2025年最新 |
| 5 天久保つくば市 | 50.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,500万円 | 3件2025年最新 |
| 6 みどりのつくば市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 7 花園つくば市 | 48.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,455万円 | 2件2021年4年前 |
| 8 竹園つくば市 | 48.0万円/坪2021–2023 · 14件 | +0.0%2021→2025 | 1,440万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 学園の森つくば市 | 46.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,395万円 | 1件2025年最新 |
| 10 西郷つくば市 | 45.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 11 桜つくば市 | 38.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,140万円 | 3件2025年最新 |
| 12 梅園つくば市 | 38.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,140万円 | 3件2025年最新 |
| 13 さくらの森つくば市 | 37.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,110万円 | 4件2025年最新 |
| 14 二の宮つくば市 | 36.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 1,080万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 松代つくば市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 16 みどりの東つくば市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 960万円 | 2件2025年最新 |
| 17 下河原崎つくば市 | 32.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 960万円 | 3件2025年最新 |
| 18 東光台つくば市 | 32.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 東つくば市 | 31.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 930万円 | 2件2023年2年前 |
| 20 稲荷前つくば市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 21 並木つくば市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 22 流星台つくば市 | 31.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 930万円 | 7件2025年最新 |
| 23 学園南つくば市 | 30.5万円/坪2021–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 915万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 みどりの南つくば市 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 25 千現つくば市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 26 春風台つくば市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 27 松野木つくば市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 28 筑穂つくば市 | 24.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 735万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 島名つくば市 | 21.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 630万円 | 10件2025年最新 |
| 30 小野川つくば市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 31 赤塚つくば市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 32 小野崎つくば市 | 19.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 570万円 | 5件2025年最新 |
| 33 大角豆つくば市 | 19.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 570万円 | 10件2025年最新 |
| 34 西岡つくば市 | 18.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 558万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 花畑つくば市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 36 豊里の杜つくば市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 37 山中つくば市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 38 館野つくば市 | 16.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 39 上河原崎つくば市 | 16.3万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 488万円 | 8件2025年最新 |
| 40 榎戸つくば市 | 16.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 3件2024年1年前 |
| 41 今泉つくば市 | 16.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 480万円 | 5件2025年最新 |
| 42 下広岡つくば市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 43 若葉つくば市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 44 上原つくば市 | 15.0万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 倉掛つくば市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 46 高野つくば市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 47 大井つくば市 | 14.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 420万円 | 7件2025年最新 |
| 48 酒丸つくば市 | 14.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 420万円 | 4件2025年最新 |
| 49 和台つくば市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 50 西大橋つくば市 | 13.4万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 401万円 | 1件2025年最新 |
| 51 原つくば市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 52 篠崎つくば市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 53 宝陽台つくば市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 54 鹿島台つくば市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 55 西平塚つくば市 | 12.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2022年3年前 |
| 56 高野台つくば市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 57 手代木つくば市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 58 台町つくば市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 59 中別府つくば市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 60 東岡つくば市 | 10.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 324万円 | 2件2025年最新 |
| 61 小白硲つくば市 | 10.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 318万円 | 2件2025年最新 |
| 62 中東原新田つくば市 | 10.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 317万円 | 1件2025年最新 |
| 63 中野つくば市 | 10.1万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 303万円 | 2件2023年2年前 |
| 64 牧園つくば市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 65 柴崎つくば市 | 10.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 300万円 | 5件2025年最新 |
| 66 上野つくば市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 67 古来つくば市 | 9.5万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 284万円 | 4件2023年2年前 |
| 68 森の里つくば市 | 9.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 281万円 | 1件2025年最新 |
| 69 百家つくば市 | 9.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 278万円 | 1件2023年2年前 |
| 70 大砂つくば市 | 9.2万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 275万円 | 4件2024年1年前 |
| 71 羽成つくば市 | 9.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 270万円 | 1件2023年2年前 |
| 72 松栄つくば市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 73 大曽根つくば市 | 8.8万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 264万円 | 7件2025年最新 |
| 74 駒込つくば市 | 8.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 252万円 | 1件2023年2年前 |
| 75 谷田部つくば市 | 8.2万円/坪2025 · 30件 | +0.0%2025 30件 → 2025 30件 | 246万円 | 30件2025年最新 |
| 76 桜が丘つくば市 | 8.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2021年4年前 |
| 77 高崎つくば市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 78 菅間つくば市 | 7.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 230万円 | 1件2025年最新 |
| 79 西大沼つくば市 | 7.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 222万円 | 3件2025年最新 |
| 80 小沢つくば市 | 7.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2024年1年前 |
| 81 花室つくば市 | 7.4万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 221万円 | 2件2024年1年前 |
| 82 鬼ケ窪つくば市 | 7.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 83 緑が丘つくば市 | 7.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2022年3年前 |
| 84 樋の沢つくば市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 207万円 | 2件2025年最新 |
| 85 真瀬つくば市 | 6.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 204万円 | 3件2025年最新 |
| 86 上ノ室つくば市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 203万円 | 1件2025年最新 |
| 87 花島新田つくば市 | 6.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2024年1年前 |
| 88 東平塚つくば市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 195万円 | 2件2025年最新 |
| 89 北中島つくば市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 90 妻木つくば市 | 6.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 189万円 | 2件2025年最新 |
| 91 南中妻つくば市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 92 稲岡つくば市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 185万円 | 2件2025年最新 |
| 93 城山つくば市 | 6.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 185万円 | 1件2024年1年前 |
| 94 高見原つくば市 | 6.1万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 183万円 | 7件2025年最新 |
| 95 上横場つくば市 | 6.1万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 182万円 | 10件2025年最新 |
| 96 下横場つくば市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 97 梅ケ丘つくば市 | 5.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 98 松塚つくば市 | 5.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 173万円 | 1件2025年最新 |
| 99 西大井つくば市 | 5.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 170万円 | 1件2025年最新 |
| 100 金田つくば市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23件 | 3.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 26件 | 3.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 114件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 566件 | 20.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 981件 | 7.9万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 715件 | 18.0万円/坪 |
| 725件 | 5.7万円/坪 | |
| その他 | 200件 | 3.9万円/坪 |
| 倉庫 | 29件 | 3.5万円/坪 |
| 店舗 | 21件 | 19.0万円/坪 |
| 事務所 | 12件 | 10.3万円/坪 |
| 工場 | 8件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1710件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大角豆 | 1300.0㎡ | 9,500万円 | 24.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上横場 | 9999.0㎡ | 8,300万円 | 6.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 花畑 | 1100.0㎡ | 6,700万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 流星台 | 760.0㎡ | 6,000万円 | 26.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | みどりの中央 | 260.0㎡ | 4,500万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上横場 | 1100.0㎡ | 3,800万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜 | 320.0㎡ | 3,700万円 | 38.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 春日 | 180.0㎡ | 3,100万円 | 57.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 酒丸 | 640.0㎡ | 3,000万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-10 | さくらの森 | 220.0㎡ | 2,800万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 梅園 | 250.0㎡ | 2,800万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 流星台 | 220.0㎡ | 2,500万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高山 | 330.0㎡ | 2,300万円 | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大角豆 | 360.0㎡ | 2,300万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 島名 | 210.0㎡ | 2,200万円 | 36.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中東原新田 | 600.0㎡ | 2,200万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 谷田部 | 1500.0㎡ | 2,200万円 | 4.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 花畑 | 220.0㎡ | 2,100万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 流星台 | 220.0㎡ | 2,100万円 | 31.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大角豆 | 390.0㎡ | 2,000万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
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