土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 7.6万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 17件 | 7.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 74件 | 4.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 164件 | 9.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 348件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
古河市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
古河市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 94件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比+103.4%2024年 3.0万円/坪5年変化+11.1%2021年 5.4万円/坪
30坪換算の土地価格
180万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引94件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：66町・1駅圏
古河市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
古河市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.0万円/坪94件の公開取引94件› | ||
| 2024年3.0万円/坪138件の公開取引138件› | ||
| 2023年3.1万円/坪124件の公開取引124件› | ||
| 2022年6.0万円/坪113件の公開取引113件› | ||
| 2021年5.4万円/坪141件の公開取引141件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引610件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.1万円/坪
数値差−5.1万円/坪（−45.8%）
地価公示中央値は25地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある66町中 66町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東本町古河市 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 2 東古河市 | 27.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 810万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 幸町古河市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 4 西牛谷古河市 | 19.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 585万円 | 8件2025年最新 |
| 5 旭町古河市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 6 北町古河市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 7 平和町古河市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 本町古河市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 9 長谷町古河市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 三杉町古河市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 横山町古河市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 12 古河古河市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 13 緑町古河市 | 13.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 3件2024年1年前 |
| 14 南町古河市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 15 静町古河市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大手町古河市 | 10.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 308万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 上辺見古河市 | 10.1万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 302万円 | 6件2025年最新 |
| 18 鴻巣古河市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大山古河市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 20 雷電町古河市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 21 下山町古河市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 22 原町古河市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 常盤町古河市 | 9.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 24 西町古河市 | 8.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 261万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 松並古河市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 243万円 | 2件2025年最新 |
| 26 磯部古河市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 239万円 | 2件2023年2年前 |
| 27 中田古河市 | 7.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 下辺見古河市 | 7.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 29 宮前町古河市 | 7.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 久能古河市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 201万円 | 1件2025年最新 |
| 31 女沼古河市 | 6.1万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 183万円 | 6件2025年最新 |
| 32 駒羽根古河市 | 5.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 174万円 | 4件2025年最新 |
| 33 中央町古河市 | 5.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 大堤古河市 | 5.6万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 168万円 | 8件2025年最新 |
| 35 坂間古河市 | 5.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 162万円 | 2件2025年最新 |
| 36 下大野古河市 | 5.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 159万円 | 3件2025年最新 |
| 37 三和古河市 | 5.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 38 仁連古河市 | 4.4万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 132万円 | 4件2025年最新 |
| 39 水海古河市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 128万円 | 2件2025年最新 |
| 40 茶屋新田古河市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 41 東諸川古河市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 2件2022年3年前 |
| 42 関戸古河市 | 3.9万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 116万円 | 2件2025年最新 |
| 43 高野古河市 | 3.8万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 113万円 | 2件2024年1年前 |
| 44 新和田古河市 | 3.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 釈迦古河市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 46 柳橋古河市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 89万円 | 1件2025年最新 |
| 47 下片田古河市 | 2.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 4件2024年1年前 |
| 48 上片田古河市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 19件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 49 新久田古河市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 東牛谷古河市 | 2.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 51 小堤古河市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 52 諸川古河市 | 2.1万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 63万円 | 10件2025年最新 |
| 53 上大野古河市 | 1.8万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 3件2021年4年前 |
| 54 谷貝古河市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 55 砂井新田古河市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 56 南間中橋古河市 | 1.1万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 尾崎古河市 | 1.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 33万円 | 3件2025年最新 |
| 58 長左エ門新田古河市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 59 五部古河市 | 0.9万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 3件2024年1年前 |
| 60 上和田古河市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 61 駒込古河市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 62 大和田古河市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 63 山田古河市 | 0.5万円/坪2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 6件2024年1年前 |
| 64 東山田古河市 | 0.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 13万円 | 3件2025年最新 |
| 65 恩名古河市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 66 前林古河市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
1東本町古河市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件›2東古河市 · 2023年27.0万円/坪公開取引 2件›3幸町古河市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›4西牛谷古河市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 8件›5旭町古河市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›6北町古河市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›7平和町古河市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 1件›8本町古河市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›9長谷町古河市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›10三杉町古河市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›11横山町古河市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›12古河古河市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›13緑町古河市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 3件›14南町古河市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›15静町古河市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›16大手町古河市 · 2024年10.3万円/坪公開取引 1件›17上辺見古河市 · 2025年10.1万円/坪公開取引 6件›18鴻巣古河市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›19大山古河市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›20雷電町古河市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›21下山町古河市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›22原町古河市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件›23常盤町古河市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›24西町古河市 · 2024年8.7万円/坪公開取引 1件›25松並古河市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 2件›26磯部古河市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 2件›27中田古河市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 1件›28下辺見古河市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›29宮前町古河市 · 2024年7.3万円/坪公開取引 1件›30久能古河市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件›31女沼古河市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 6件›32駒羽根古河市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 4件›33中央町古河市 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件›34大堤古河市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 8件›35坂間古河市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件›36下大野古河市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 3件›37三和古河市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›38仁連古河市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 4件›39水海古河市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›40茶屋新田古河市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›41東諸川古河市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 2件›42関戸古河市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 2件›43高野古河市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 2件›44新和田古河市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›45釈迦古河市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›46柳橋古河市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›47下片田古河市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 4件›48上片田古河市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›49新久田古河市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›50東牛谷古河市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›51小堤古河市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›52諸川古河市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 10件›53上大野古河市 · 2021年1.8万円/坪公開取引 3件›54谷貝古河市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›55砂井新田古河市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›56南間中橋古河市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›57尾崎古河市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 3件›58長左エ門新田古河市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›59五部古河市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 3件›60上和田古河市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›61駒込古河市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›62大和田古河市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›63山田古河市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 6件›64東山田古河市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 3件›65恩名古河市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›66前林古河市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 145件 | 9.3万円/坪 |
| 319件 | 3.7万円/坪 | |
| その他 | 97件 | 4.9万円/坪 |
| 工場 | 31件 | 1.0万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 6.9万円/坪 |
| 事務所 | 7件 | 2.1万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 17.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引610件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南町 | 1900.0㎡ | 7,400万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 雷電町 | 560.0㎡ | 2,700万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 西牛谷 | 380.0㎡ | 2,200万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 西牛谷 | 240.0㎡ | 2,100万円 | 29.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 下辺見 | 600.0㎡ | 2,000万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本町 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 横山町 | 250.0㎡ | 1,300万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東本町 | 300.0㎡ | 1,300万円 | 14.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 東本町 | 130.0㎡ | 1,200万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 駒羽根 | 660.0㎡ | 1,000万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 仁連 | 1700.0㎡ | 870万円 | 1.7万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西牛谷 | 130.0㎡ | 790万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 下大野 | 470.0㎡ | 750万円 | 5.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 諸川 | 530.0㎡ | 520万円 | 3.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 松並 | 125.0㎡ | 480万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 諸川 | 1700.0㎡ | 480万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 関戸 | 460.0㎡ | 480万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 坂間 | 200.0㎡ | 350万円 | 5.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 水海 | 210.0㎡ | 340万円 | 5.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西牛谷 | 80.0㎡ | 250万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
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