土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 6.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 9件 | 4.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 53件 | 3.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 129件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 220件 | 3.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
龍ケ崎市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
龍ケ崎市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
公開取引 68件
5年間中央値（2021〜2025年）3.4万円/坪
前年比-7.8%2024年 5.1万円/坪5年変化+11.9%2021年 4.2万円/坪
30坪換算の土地価格
141万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引68件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：42町・4駅圏
龍ケ崎市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
龍ケ崎市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.7万円/坪68件の公開取引 | 68件 |
| 2024年 | 5.1万円/坪60件の公開取引 | 60件 |
| 2023年 | 3.2万円/坪93件の公開取引 | 93件 |
| 2022年 | 3.4万円/坪104件の公開取引 | 104件 |
| 2021年 | 4.2万円/坪87件の公開取引 | 87件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.7万円/坪
2025年 地価公示中央値8.4万円/坪
数値差−3.7万円/坪（−43.9%）
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある42町中 42町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 佐貫龍ケ崎市 | 20.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 松葉龍ケ崎市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 3 長山龍ケ崎市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 4 松ケ丘龍ケ崎市 | 17.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 510万円 | 4件2025年最新 |
| 5 川崎町龍ケ崎市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 6 佐貫町龍ケ崎市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 7 藤ケ丘龍ケ崎市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 8 平台龍ケ崎市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 9 中根台龍ケ崎市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 10 小柴龍ケ崎市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 白羽龍ケ崎市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 12 久保台龍ケ崎市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 緑町龍ケ崎市 | 11.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 14 小通幸谷町龍ケ崎市 | 10.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 324万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 城ノ内龍ケ崎市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 294万円 | 2件2025年最新 |
| 16 野原町龍ケ崎市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 248万円 | 1件2025年最新 |
| 17 向陽台龍ケ崎市 | 8.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 愛戸町龍ケ崎市 | 6.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 204万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 出し山町龍ケ崎市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 20 南が丘龍ケ崎市 | 5.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 南中島町龍ケ崎市 | 4.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 146万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 入地町龍ケ崎市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 23 高作町龍ケ崎市 | 3.3万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 4件2021年4年前 |
| 24 薄倉町龍ケ崎市 | 3.2万円/坪2023 · 17件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 17件2023年2年前 |
| 25 八代町龍ケ崎市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 15件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 川原代町龍ケ崎市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 27 須藤堀町龍ケ崎市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 28 羽原町龍ケ崎市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 84万円 | 2件2025年最新 |
| 29 大塚町龍ケ崎市 | 2.7万円/坪2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 5件2022年3年前 |
| 30 貝原塚町龍ケ崎市 | 2.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 74万円 | 6件2025年最新 |
| 31 若柴町龍ケ崎市 | 1.3万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 39万円 | 5件2025年最新 |
| 32 長沖町龍ケ崎市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 大徳町龍ケ崎市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 34 塗戸町龍ケ崎市 | 0.9万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 3件2024年1年前 |
| 35 泉町龍ケ崎市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 36 姫宮町龍ケ崎市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 37 宮渕町龍ケ崎市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 38 豊田町龍ケ崎市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 馴馬町龍ケ崎市 | 0.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 5万円 | 2件2025年最新 |
| 40 半田町龍ケ崎市 | 0.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4万円 | 3件2025年最新 |
| 41 佐沼町龍ケ崎市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
| 42 馴柴町龍ケ崎市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1佐貫龍ケ崎市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›2松葉龍ケ崎市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›3長山龍ケ崎市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›4松ケ丘龍ケ崎市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 4件›5川崎町龍ケ崎市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›6佐貫町龍ケ崎市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›7藤ケ丘龍ケ崎市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›8平台龍ケ崎市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›9中根台龍ケ崎市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›10小柴龍ケ崎市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›11白羽龍ケ崎市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 5件›12久保台龍ケ崎市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件›13緑町龍ケ崎市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›14小通幸谷町龍ケ崎市 · 2023年10.8万円/坪公開取引 1件›15城ノ内龍ケ崎市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 2件›16野原町龍ケ崎市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›17向陽台龍ケ崎市 · 2022年8.2万円/坪公開取引 1件›18愛戸町龍ケ崎市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 1件›19出し山町龍ケ崎市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›20南が丘龍ケ崎市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›21南中島町龍ケ崎市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 1件›22入地町龍ケ崎市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›23高作町龍ケ崎市 · 2021年3.3万円/坪公開取引 4件›24薄倉町龍ケ崎市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 17件›25八代町龍ケ崎市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›26川原代町龍ケ崎市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›27須藤堀町龍ケ崎市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›28羽原町龍ケ崎市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›29大塚町龍ケ崎市 · 2022年2.7万円/坪公開取引 5件›30貝原塚町龍ケ崎市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 6件›31若柴町龍ケ崎市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 5件›32長沖町龍ケ崎市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›33大徳町龍ケ崎市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›34塗戸町龍ケ崎市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 3件›35泉町龍ケ崎市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›36姫宮町龍ケ崎市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›37宮渕町龍ケ崎市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›38豊田町龍ケ崎市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›39馴馬町龍ケ崎市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 2件›40半田町龍ケ崎市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 3件›41佐沼町龍ケ崎市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›42馴柴町龍ケ崎市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 127件 | 12.0万円/坪 |
| 200件 | 3.0万円/坪 | |
| その他 | 75件 | 3.1万円/坪 |
| 工場 | 4件 | 3.4万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 5.9万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引412件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 半田町 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 長山 | 350.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 藤ケ丘 | 270.0㎡ | 1,300万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 城ノ内 | 430.0㎡ | 1,300万円 | 9.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白羽 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川崎町 | 185.0㎡ | 850万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 緑町 | 170.0㎡ | 580万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | （大字なし） | 140.0㎡ | 400万円 | 9.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | （大字なし） | 670.0㎡ | 330万円 | 1.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 入地町 | 170.0㎡ | 200万円 | 3.9万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 奈戸岡 | 990.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 佐沼町 | 9999.0㎡ | 90万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 泉町 | 1100.0㎡ | 38万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | （大字なし） | 60.0㎡ | 30万円 | 1.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | （大字なし） | 990.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | （大字なし） | 100.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | （大字なし） | 130.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 松ケ丘 | 440.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 松葉 | 175.0㎡ | 1,200万円 | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 佐貫町 | 160.0㎡ | 1,000万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
全68件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。