利用できる路線
常磐新線
首都圏新都市鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
みどりの駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
58.0万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 7件5年間 78件
30坪の土地価格目安
1,740万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,370万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| みどりの | 59.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上萱丸 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花島新田 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下萱丸 | 3.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| みどりの中央 | 58.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 西栗山 | データなし | 過去5年データなし |
| 片田 | データなし | 過去5年データなし |
| 坂野新田 | 6.7万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中野 | 4.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 台 | 4.3万円/坪 | 2023年・5件 |
みどりの59.0万円/坪2025年・1件›上萱丸2.0万円/坪2025年・1件›花島新田5.0万円/坪2024年・1件›下萱丸3.9万円/坪2024年・1件›みどりの中央58.0万円/坪2025年・5件›西栗山データなし過去5年データなし›片田データなし過去5年データなし›坂野新田6.7万円/坪2023年・1件›中野4.1万円/坪2023年・2件›台4.3万円/坪2023年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
みどりの駅固有の情報
主要路線
常磐新線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
10町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
万博記念公園駅 3.18 km · 21.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | みどりの中央 | 4,500万円 | 260.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上萱丸 | 260万円 | 420.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | みどりの中央 | 3,500万円 | 195.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みどりの | 7,900万円 | 440.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みどりの中央 | 3,700万円 | 185.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みどりの中央 | 1,200万円 | 85.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みどりの中央 | 1,900万円 | 135.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 上萱丸 | 1件 | 2.0万円/坪 |
| 東側 | 下萱丸 · 中野 | 0件 | データなし |
| 南側 | みどりの中央 · 西栗山 · 片田 | 5件 | 58.0万円/坪 |
| 西側 | みどりの · 花島新田 · 坂野新田 · 台 | 1件 | 59.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。