土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23件 | 4.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 58件 | 9.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 87件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 485件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 739件 | 6.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引229件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:121町・6駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.1万円/坪229件の公開取引229件› | ||
| 2024年8.7万円/坪269件の公開取引269件› | ||
| 2023年9.0万円/坪244件の公開取引244件› | ||
| 2022年9.0万円/坪312件の公開取引312件› | ||
| 2021年9.2万円/坪338件の公開取引338件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は49地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある121町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 桜川水戸市 | 80.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2,400万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 大町水戸市 | 37.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,125万円 | 1件2025年最新 |
| 3 南町水戸市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 4 備前町水戸市 | 30.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 5 白梅水戸市 | 27.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 810万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 五軒町水戸市 | 25.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 765万円 | 4件2025年最新 |
| 7 泉町水戸市 | 24.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 735万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 天王町水戸市 | 24.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 735万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 梅香水戸市 | 23.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 宮町水戸市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 11 三の丸水戸市 | 23.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 3件2023年2年前 |
| 12 中央水戸市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大工町水戸市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 14 城南水戸市 | 20.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 上水戸水戸市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 16 緑町水戸市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 525万円 | 2件2025年最新 |
| 17 自由が丘水戸市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 米沢町水戸市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 19 東原水戸市 | 15.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 けやき台水戸市 | 15.5万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 千波町水戸市 | 15.5万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 465万円 | 14件2025年最新 |
| 22 本町水戸市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 23 新原水戸市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 24 新荘水戸市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 25 末広町水戸市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 26 東台水戸市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 27 栄町水戸市 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 28 内原水戸市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 29 見川町水戸市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 30 見和水戸市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 31 元山町水戸市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 32 赤塚水戸市 | 12.5万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 375万円 | 10件2025年最新 |
| 33 見川水戸市 | 12.2万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 366万円 | 4件2024年1年前 |
| 34 元石川町水戸市 | 12.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 360万円 | 12件2025年最新 |
| 35 常磐町水戸市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 柵町水戸市 | 11.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 351万円 | 1件2025年最新 |
| 37 金町水戸市 | 11.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 346万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 朝日町水戸市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2023年2年前 |
| 39 姫子水戸市 | 11.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 330万円 | 7件2025年最新 |
| 40 河和田水戸市 | 11.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 330万円 | 4件2025年最新 |
| 41 元吉田町水戸市 | 11.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 330万円 | 12件2025年最新 |
| 42 渡里町水戸市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 43 柳町水戸市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 44 石川水戸市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 314万円 | 2件2025年最新 |
| 45 石川町水戸市 | 10.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 3件2021年4年前 |
| 46 笠原町水戸市 | 9.8万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 293万円 | 10件2025年最新 |
| 47 内原町水戸市 | 9.8万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 293万円 | 6件2025年最新 |
| 48 袴塚水戸市 | 9.4万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 49 東赤塚水戸市 | 9.4万円/坪2020–2022 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 282万円 | 2件2022年3年前 |
| 50 八幡町水戸市 | 9.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 281万円 | 2件2025年最新 |
| 51 曙町水戸市 | 8.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 266万円 | 1件2025年最新 |
| 52 城東水戸市 | 8.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 261万円 | 3件2025年最新 |
| 53 吉沢町水戸市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 260万円 | 1件2025年最新 |
| 54 松が丘水戸市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 2件2024年1年前 |
| 55 浜田町水戸市 | 8.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 252万円 | 1件2023年2年前 |
| 56 瓦谷水戸市 | 8.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 平須町水戸市 | 7.4万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 222万円 | 7件2025年最新 |
| 58 河和田町水戸市 | 7.2万円/坪2025 · 19件 | +0.0%2025 19件 → 2025 19件 | 216万円 | 19件2025年最新 |
| 59 元台町水戸市 | 7.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 2件2022年3年前 |
| 60 西原水戸市 | 6.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 207万円 | 3件2025年最新 |
| 61 愛宕町水戸市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 194万円 | 2件2024年1年前 |
| 62 藤が原水戸市 | 6.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 2件2021年4年前 |
| 63 東前水戸市 | 6.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2024年1年前 |
| 64 中丸町水戸市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 65 酒門町水戸市 | 5.9万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 176万円 | 16件2025年最新 |
| 66 浜田水戸市 | 5.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2024年1年前 |
| 67 松本町水戸市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
| 68 六反田町水戸市 | 5.4万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 3件2024年1年前 |
| 69 双葉台水戸市 | 5.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 159万円 | 3件2025年最新 |
| 70 小吹町水戸市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 153万円 | 2件2025年最新 |
| 71 森戸町水戸市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 153万円 | 2件2025年最新 |
| 72 若宮水戸市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 73 大塚町水戸市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 22件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 147万円 | 2件2025年最新 |
| 74 北見町水戸市 | 4.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 75 堀町水戸市 | 4.2万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 126万円 | 7件2025年最新 |
| 76 青柳町水戸市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 77 根本水戸市 | 3.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 116万円 | 2件2023年2年前 |
| 78 ちとせ水戸市 | 3.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 3件2024年1年前 |
| 79 谷田町水戸市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 80 開江町水戸市 | 3.3万円/坪2022–2024 · 12件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 81 大足町水戸市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 82 住吉町水戸市 | 3.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 96万円 | 4件2025年最新 |
| 83 東前町水戸市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 84 小泉町水戸市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 85 中原町水戸市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 86 渋井町水戸市 | 2.9万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 3件2021年4年前 |
| 87 塩崎町水戸市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 88 小林町水戸市 | 2.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 77万円 | 1件2024年1年前 |
| 89 東大野水戸市 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 90 飯島町水戸市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 75万円 | 2件2025年最新 |
| 91 赤尾関町水戸市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 92 三湯町水戸市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 93 水府町水戸市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 94 加倉井町水戸市 | 1.9万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 58万円 | 1件2024年1年前 |
| 95 圷大野水戸市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 96 下入野町水戸市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 2件2022年3年前 |
| 97 吉沼町水戸市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 47万円 | 1件2025年最新 |
| 98 田野町水戸市 | 1.4万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 5件2021年4年前 |
| 99 東野町水戸市 | 1.4万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 42万円 | 10件2025年最新 |
| 100 平戸町水戸市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23件 | 4.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 58件 | 9.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 87件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 485件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 739件 | 6.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 585件 | 12.0万円/坪 |
| 535件 | 4.0万円/坪 | |
| その他 | 211件 | 10.0万円/坪 |
| 事務所 | 25件 | 14.0万円/坪 |
| 店舗 | 23件 | 11.0万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 9.4万円/坪 |
| 工場 | 6件 | 6.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1392件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大町 | 9999.0㎡ | 56,000万円 | 33.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 千波町 | 1600.0㎡ | 9,100万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 千波町 | 620.0㎡ | 4,700万円 | 25.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 酒門町 | 1800.0㎡ | 4,100万円 | 7.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 千波町 | 9999.0㎡ | 3,400万円 | 4.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 酒門町 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新原 | 520.0㎡ | 1,400万円 | 9.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大工町 | 310.0㎡ | 1,400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 河和田町 | 490.0㎡ | 1,300万円 | 8.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 小吹町 | 310.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 元石川町 | 9999.0㎡ | 1,200万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 千波町 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 渡里町 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 吉沢町 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 末広町 | 220.0㎡ | 1,000万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西原 | 450.0㎡ | 930万円 | 6.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 元吉田町 | 250.0㎡ | 860万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤塚 | 310.0㎡ | 830万円 | 9.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 見川町 | 250.0㎡ | 800万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平須町 | 250.0㎡ | 750万円 | 9.9万円/坪 |
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