土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 7.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 6.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 87件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 120件 | 5.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東海村の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東海村全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）7.9万円/坪
前年比-2.8%2024年 7.2万円/坪5年変化-29.3%2021年 9.9万円/坪
30坪換算の土地価格
210万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・1駅圏
東海村と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東海村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.0万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
| 2024年 | 7.2万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2023年 | 7.0万円/坪41件の公開取引 | 41件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪61件の公開取引 | 61件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪54件の公開取引 | 54件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.7万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−40.4%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 舟石川駅東東海村 | 18.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 2 舟石川駅西東海村 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字村松東海村 | 15.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 450万円 | 5件2025年最新 |
| 4 白方中央東海村 | 15.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 5 大字須和間東海村 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 6 東海東海村 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大山台東海村 | 9.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 8 村松北東海村 | 9.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 9 豊白東海村 | 8.2万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 大字照沼東海村 | 7.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 227万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 大字白方東海村 | 6.4万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 192万円 | 5件2025年最新 |
| 12 大字石神内宿東海村 | 5.2万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 156万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字舟石川東海村 | 5.1万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 153万円 | 2件2025年最新 |
| 14 大字船場東海村 | 3.6万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 108万円 | 6件2025年最新 |
| 15 大字石神外宿東海村 | 3.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字豊岡東海村 | 2.1万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字亀下東海村 | 1.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字竹瓦東海村 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
1舟石川駅東東海村 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›2舟石川駅西東海村 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›3大字村松東海村 · 2025年15.0万円/坪公開取引 5件›4白方中央東海村 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›5大字須和間東海村 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件›6東海東海村 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›7大山台東海村 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›8村松北東海村 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›9豊白東海村 · 2022年8.2万円/坪公開取引 1件›10大字照沼東海村 · 2022年7.6万円/坪公開取引 1件›11大字白方東海村 · 2025年6.4万円/坪公開取引 5件›12大字石神内宿東海村 · 2025年5.2万円/坪公開取引 2件›13大字舟石川東海村 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›14大字船場東海村 · 2025年3.6万円/坪公開取引 6件›15大字石神外宿東海村 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›16大字豊岡東海村 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›17大字亀下東海村 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›18大字竹瓦東海村 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 98件 | 12.0万円/坪 |
| 82件 | 6.0万円/坪 | |
| その他 | 39件 | 7.8万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 4.4万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 9.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 4.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引225件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字舟石川 | 9999.0㎡ | 4,000万円 | 4.3万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 舟石川駅東 | 430.0㎡ | 2,000万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 舟石川駅西 | 500.0㎡ | 2,000万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字村松 | 660.0㎡ | 1,400万円 | 7.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白方中央 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東海 | 290.0㎡ | 890万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字白方 | 270.0㎡ | 760万円 | 9.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大山台 | 340.0㎡ | 500万円 | 4.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字船場 | 1800.0㎡ | 4,800万円 | 5.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 白方中央 | 890.0㎡ | 4,500万円 | 17.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字村松 | 580.0㎡ | 2,900万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字村松 | 290.0㎡ | 1,400万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 村松北 | 9999.0㎡ | 1,100万円 | 1.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字須和間 | 240.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字船場 | 700.0㎡ | 780万円 | 3.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字船場 | 550.0㎡ | 630万円 | 3.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字石神内宿 | 240.0㎡ | 610万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字白方 | 470.0㎡ | 600万円 | 4.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字船場 | 9999.0㎡ | 600万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字石神内宿 | 250.0㎡ | 450万円 | 6.0万円/坪 |
全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。