土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 5.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 1.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 152件 | 8.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 243件 | 5.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
鹿嶋市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
鹿嶋市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 74件
5年間中央値（2021〜2025年）5.5万円/坪
前年比+17.8%2024年 5.9万円/坪5年変化+85.3%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
209万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引74件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：49町・6駅圏
鹿嶋市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
鹿嶋市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.0万円/坪74件の公開取引74件› | ||
| 2024年5.9万円/坪68件の公開取引68件› | ||
| 2023年6.2万円/坪79件の公開取引79件› | ||
| 2022年4.0万円/坪97件の公開取引97件› | ||
| 2021年3.8万円/坪102件の公開取引102件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引420件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.0万円/坪
2025年 地価公示中央値7.3万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−4.4%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある49町中 49町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 神野鹿嶋市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字宮中鹿嶋市 | 13.0万円/坪2025 · 17件 | +0.0%2025 17件 → 2025 17件 | 390万円 | 17件2025年最新 |
| 3 厨鹿嶋市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 4 港ケ丘鹿嶋市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 5 緑ヶ丘鹿嶋市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 6 旭ケ丘鹿嶋市 | 11.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 330万円 | 4件2025年最新 |
| 7 鉢形台鹿嶋市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 8 高天原鹿嶋市 | 9.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 297万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大字宮津台鹿嶋市 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 10 宮中鹿嶋市 | 8.8万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 264万円 | 5件2025年最新 |
| 11 大字鉢形鹿嶋市 | 8.6万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 257万円 | 4件2024年1年前 |
| 12 大字平井鹿嶋市 | 6.4万円/坪2023–2025 · 18件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 192万円 | 2件2025年最新 |
| 13 宮下鹿嶋市 | 6.1万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 14 大字港ケ丘鹿嶋市 | 6.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 182万円 | 2件2022年3年前 |
| 15 大字長栖鹿嶋市 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 16 大字国末鹿嶋市 | 5.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大字木滝鹿嶋市 | 5.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字佐田鹿嶋市 | 5.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 155万円 | 2件2025年最新 |
| 19 大字大小志崎鹿嶋市 | 4.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 138万円 | 2件2025年最新 |
| 20 大字浜津賀鹿嶋市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大字泉川鹿嶋市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字荒井鹿嶋市 | 4.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 132万円 | 3件2025年最新 |
| 23 大字須賀鹿嶋市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大字明石鹿嶋市 | 3.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字爪木鹿嶋市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 110万円 | 2件2025年最新 |
| 26 大字粟生鹿嶋市 | 3.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 105万円 | 3件2025年最新 |
| 27 大字荒野鹿嶋市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 28 大字大船津鹿嶋市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 大字武井釜鹿嶋市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 大字津賀鹿嶋市 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 31 大字下津鹿嶋市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 74万円 | 1件2025年最新 |
| 32 大字小山鹿嶋市 | 2.3万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 大字棚木鹿嶋市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 大字武井鹿嶋市 | 2.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 平井南鹿嶋市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 36 大字中鹿嶋市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 37 大字根三田鹿嶋市 | 1.8万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 3件2022年3年前 |
| 38 大字奈良毛鹿嶋市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 大字和鹿嶋市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 53万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字小宮作鹿嶋市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 41 大字青塚鹿嶋市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 42 大字清水鹿嶋市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 大字角折鹿嶋市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 44 大字下塙鹿嶋市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 大字沼尾鹿嶋市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大字林鹿嶋市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 47 大字志崎鹿嶋市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 大字山之上鹿嶋市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 大字田谷沼鹿嶋市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
1神野鹿嶋市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›2大字宮中鹿嶋市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 17件›3厨鹿嶋市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›4港ケ丘鹿嶋市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›5緑ヶ丘鹿嶋市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›6旭ケ丘鹿嶋市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 4件›7鉢形台鹿嶋市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›8高天原鹿嶋市 · 2023年9.9万円/坪公開取引 1件›9大字宮津台鹿嶋市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›10宮中鹿嶋市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 5件›11大字鉢形鹿嶋市 · 2024年8.6万円/坪公開取引 4件›12大字平井鹿嶋市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 2件›13宮下鹿嶋市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›14大字港ケ丘鹿嶋市 · 2022年6.1万円/坪公開取引 2件›15大字長栖鹿嶋市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›16大字国末鹿嶋市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›17大字木滝鹿嶋市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›18大字佐田鹿嶋市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 2件›19大字大小志崎鹿嶋市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 2件›20大字浜津賀鹿嶋市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›21大字泉川鹿嶋市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›22大字荒井鹿嶋市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 3件›23大字須賀鹿嶋市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›24大字明石鹿嶋市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›25大字爪木鹿嶋市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 2件›26大字粟生鹿嶋市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 3件›27大字荒野鹿嶋市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›28大字大船津鹿嶋市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›29大字武井釜鹿嶋市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›30大字津賀鹿嶋市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›31大字下津鹿嶋市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›32大字小山鹿嶋市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›33大字棚木鹿嶋市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›34大字武井鹿嶋市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›35平井南鹿嶋市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›36大字中鹿嶋市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›37大字根三田鹿嶋市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 3件›38大字奈良毛鹿嶋市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›39大字和鹿嶋市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›40大字小宮作鹿嶋市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›41大字青塚鹿嶋市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›42大字清水鹿嶋市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›43大字角折鹿嶋市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›44大字下塙鹿嶋市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›45大字沼尾鹿嶋市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›46大字林鹿嶋市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›47大字志崎鹿嶋市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›48大字山之上鹿嶋市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›49大字田谷沼鹿嶋市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 101件 | 8.7万円/坪 |
| 256件 | 5.0万円/坪 | |
| その他 | 53件 | 2.7万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 4.6万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 7.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引420件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鉢形台 | 720.0㎡ | 2,100万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鉢形台 | 440.0㎡ | 1,500万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 宮中 | 510.0㎡ | 1,400万円 | 8.8万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 大字爪木 | 1700.0㎡ | 1,300万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字宮中 | 250.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宮津台 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字爪木 | 680.0㎡ | 1,000万円 | 4.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宮中 | 670.0㎡ | 1,000万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宮中 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字佐田 | 640.0㎡ | 1,000万円 | 5.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宮中 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字宮中 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 神野 | 460.0㎡ | 1,000万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字平井 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 厨 | 195.0㎡ | 690万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宮中 | 340.0㎡ | 600万円 | 5.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 緑ヶ丘 | 230.0㎡ | 550万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字宮中 | 240.0㎡ | 500万円 | 7.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 平井東 | 250.0㎡ | 430万円 | 5.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字国末 | 250.0㎡ | 420万円 | 5.6万円/坪 | 事務所 |
全74件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。