土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 6.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 6.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 58件 | 8.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 49件 | 5.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大洗町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大洗町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
公開取引 38件
5年間中央値（2021〜2025年）6.8万円/坪
前年比+15.0%2024年 6.7万円/坪5年変化-7.3%2021年 8.3万円/坪
30坪換算の土地価格
230万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引38件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・1駅圏
大洗町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大洗町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.7万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2024年6.7万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年4.6万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2022年4.6万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2021年8.3万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引130件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.7万円/坪
2025年 地価公示中央値8.3万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−8.4%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東光台大洗町 | 9.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 桜道大洗町 | 9.7万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 291万円 | 10件2025年最新 |
| 3 磯道大洗町 | 9.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 270万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 五反田大洗町 | 8.5万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 5件2021年4年前 |
| 5 磯浜町大洗町 | 7.3万円/坪2025 · 21件 | +0.0%2025 21件 → 2025 21件 | 219万円 | 21件2025年最新 |
| 6 和銅大洗町 | 6.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大貫町大洗町 | 6.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 179万円 | 1件2025年最新 |
| 8 成田町大洗町 | 5.1万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 153万円 | 5件2025年最新 |
| 9 神山町大洗町 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
1東光台大洗町 · 2023年9.8万円/坪公開取引 1件›2桜道大洗町 · 2025年9.7万円/坪公開取引 10件›3磯道大洗町 · 2023年9.0万円/坪公開取引 1件›4五反田大洗町 · 2021年8.5万円/坪公開取引 5件›5磯浜町大洗町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 21件›6和銅大洗町 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›7大貫町大洗町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›8成田町大洗町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 5件›9神山町大洗町 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 35件 | 7.2万円/坪 |
| 65件 | 7.1万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 6.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 6.1万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 2.5万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 5.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引130件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 磯浜町 | 340.0㎡ | 860万円 | 8.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜道 | 250.0㎡ | 400万円 | 5.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 桜道 | 155.0㎡ | 380万円 | 8.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 磯浜町 | 170.0㎡ | 380万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 磯浜町 | 120.0㎡ | 260万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 磯浜町 | 135.0㎡ | 70万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 磯浜町 | 185.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 桜道 | 210.0㎡ | 610万円 | 9.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 桜道 | 70.0㎡ | 260万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 和銅 | 105.0㎡ | 220万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 成田町 | 360.0㎡ | 150万円 | 1.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 磯浜町 | 890.0㎡ | 1,800万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大貫町 | 9999.0㎡ | 1,700万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 成田町 | 540.0㎡ | 1,100万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 桜道 | 290.0㎡ | 860万円 | 9.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 成田町 | 350.0㎡ | 800万円 | 7.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 成田町 | 670.0㎡ | 780万円 | 3.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 磯浜町 | 310.0㎡ | 630万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 成田町 | 330.0㎡ | 510万円 | 5.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 磯浜町 | 1500.0㎡ | 1,500万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
全38件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。