国土交通省公開取引データ

東京都の土地価格

東京都内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

東京都・収録地域全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

170.0万円/坪

公開取引 4,657件

前年比+6.3%2024年 160.0万円/坪5年変化+30.8%2021年 130.0万円/坪

30坪換算の土地価格

5,100万円

東京都内で収録済みの58市区町村について、2025年公開土地取引4,657件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：58市区町村・1,456町・1,285駅圏

東京都・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	170.0万円/坪4,657件の公開取引	4,657件
2024年	160.0万円/坪5,006件の公開取引	5,006件
2023年	150.0万円/坪4,634件の公開取引	4,634件
2022年	140.0万円/坪4,534件の公開取引	4,534件
2021年	130.0万円/坪5,437件の公開取引	5,437件

東京都内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

市区町村・町名・駅名から探す

行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。

候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分

地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

東京都内の市区町村別ランキング（最新年）

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

並び順

58市区町村中 20市区町村を表示

市区町村	最新データ・掲載範囲	30坪の土地価格目安	実取引坪単価中央値
港区	39件 · 2025年23町 · 55駅圏	36,000万円	1,200.0万円/坪
千代田区	11件 · 2025年22町 · 58駅圏	33,000万円	1,100.0万円/坪
渋谷区	61件 · 2025年28町 · 42駅圏	19,200万円	640.0万円/坪
中央区	12件 · 2025年29町 · 54駅圏	18,900万円	630.0万円/坪
台東区	59件 · 2025年32町 · 56駅圏	17,400万円	580.0万円/坪
文京区	73件 · 2025年18町 · 53駅圏	15,000万円	500.0万円/坪
目黒区	112件 · 2025年27町 · 35駅圏	13,200万円	440.0万円/坪
新宿区	76件 · 2025年73町 · 62駅圏	12,600万円	420.0万円/坪
品川区	132件 · 2025年23町 · 36駅圏	10,800万円	360.0万円/坪
墨田区	66件 · 2025年26町 · 38駅圏	9,600万円	320.0万円/坪
江東区	84件 · 2025年37町 · 35駅圏	9,450万円	315.0万円/坪
豊島区	102件 · 2025年20町 · 48駅圏	9,150万円	305.0万円/坪
世田谷区	324件 · 2025年59町 · 62駅圏	9,000万円	300.0万円/坪
中野区	114件 · 2025年19町 · 32駅圏	8,100万円	270.0万円/坪
杉並区	242件 · 2025年36町 · 36駅圏	7,500万円	250.0万円/坪
大田区	304件 · 2025年56町 · 58駅圏	6,900万円	230.0万円/坪
武蔵野市	47件 · 2025年13町 · 10駅圏	6,900万円	230.0万円/坪
北区	136件 · 2025年30町 · 50駅圏	6,450万円	215.0万円/坪
荒川区	124件 · 2025年7町 · 30駅圏	6,300万円	210.0万円/坪
板橋区	163件 · 2025年57町 · 37駅圏	5,700万円	190.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

東京都の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング（最新年）

東京都内の収録済み1,285駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

駅名・市区町村名で検索並び順

1285駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺	実取引坪単価中央値	30坪の土地価格目安	最新年・公開件数	集計範囲
1　原宿駅港区	4,550.0万円/坪	136,500万円	2件2025年	12町
2　北参道駅港区	4,550.0万円/坪	136,500万円	2件2025年	9町
3　国立競技場駅港区	4,550.0万円/坪	136,500万円	2件2025年	17町
4　千駄ヶ谷駅港区	4,550.0万円/坪	136,500万円	2件2025年	18町
5　信濃町駅港区	4,550.0万円/坪	136,500万円	2件2025年	22町
6　半蔵門駅千代田区	3,000.0万円/坪	90,000万円	1件2025年	31町
7　市ヶ谷駅千代田区	3,000.0万円/坪	90,000万円	1件2025年	65町
8　麹町駅千代田区	3,000.0万円/坪	90,000万円	1件2025年	36町
9　牛込神楽坂駅千代田区	3,000.0万円/坪	90,000万円	1件2025年	71町
10　銀座駅港区	2,600.0万円/坪	78,000万円	3件2025年	20町
11　日比谷駅港区	2,600.0万円/坪	78,000万円	3件2025年	19町
12　東銀座駅港区	2,600.0万円/坪	78,000万円	3件2025年	20町
13　有楽町駅港区	2,600.0万円/坪	78,000万円	3件2025年	21町
14　霞ヶ関駅港区	2,300.0万円/坪	69,000万円	4件2025年	16町
15　桜田門駅港区	2,300.0万円/坪	69,000万円	4件2025年	14町
16　国会議事堂前駅港区	1,800.0万円/坪	54,000万円	8件2025年	18町
17　溜池山王駅港区	1,800.0万円/坪	54,000万円	6件2025年	16町
18　本郷三丁目駅台東区	1,800.0万円/坪	54,000万円	1件2025年	23町
19　北品川駅港区	1,775.0万円/坪	53,250万円	2件2025年	9町
20　品川駅港区	1,775.0万円/坪	53,250万円	2件2025年	4町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

東京都の駅周辺ランキングをすべて見る →

町名から探す

東京都の町名別土地価格

収録済みの1,456町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

東京都の町名別土地価格を見る →

東京都内の収録範囲

公開中

58市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

東京都内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。