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東京メトロ有楽町線
東京メトロ
駅から直線1.5km・2025年公開取引
麹町駅周辺1.5km・36町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある36町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
705.0万円/坪
㎡単価 約215万円
2025年 8件5年間 52件
30坪の土地価格目安
21,150万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
25,044万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の36町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 麹町 | データなし | 過去5年データなし |
| 二番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 紀尾井町 | 2,200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 平河町 | データなし | 過去5年データなし |
| 六番町 | 1,800.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 一番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 四番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 五番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 隼町 | データなし | 過去5年データなし |
| 四谷本塩町 | 380.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 三番町 | 970.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 市谷八幡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元赤坂 | データなし | 過去5年データなし |
| 市谷長延寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 市谷田町 | 1,400.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 若葉 | 395.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 市谷左内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 九段南 | 3,000.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四谷坂町 | 520.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 市谷本村町 | 850.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四谷三栄町 | 1,300.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 永田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 市谷砂土原町 | 710.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四谷 | 520.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 南元町 | 360.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 市谷鷹匠町 | データなし | 過去5年データなし |
| 九段北 | データなし | 過去5年データなし |
| 千代田 | データなし | 過去5年データなし |
| 須賀町 | 260.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 払方町 | 760.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 市谷加賀町 | 250.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 荒木町 | 700.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片町 | データなし | 過去5年データなし |
| 納戸町 | 250.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 市谷船河原町 | 560.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北の丸公園 | データなし | 過去5年データなし |
麹町データなし過去5年データなし›二番町データなし過去5年データなし›紀尾井町2,200.0万円/坪2024年・1件›平河町データなし過去5年データなし›六番町1,800.0万円/坪2024年・1件›一番町データなし過去5年データなし›四番町データなし過去5年データなし›五番町データなし過去5年データなし›隼町データなし過去5年データなし›四谷本塩町380.0万円/坪2023年・1件›三番町970.0万円/坪2023年・1件›市谷八幡町データなし過去5年データなし›元赤坂データなし過去5年データなし›市谷長延寺町データなし過去5年データなし›市谷田町1,400.0万円/坪2021年・1件›若葉395.0万円/坪2024年・2件›市谷左内町データなし過去5年データなし›九段南3,000.0万円/坪2025年・1件›四谷坂町520.0万円/坪2025年・1件›市谷本村町850.0万円/坪2025年・1件›四谷三栄町1,300.0万円/坪2025年・1件›永田町データなし過去5年データなし›市谷砂土原町710.0万円/坪2025年・1件›四谷520.0万円/坪2022年・1件›南元町360.0万円/坪2024年・1件›市谷鷹匠町データなし過去5年データなし›九段北データなし過去5年データなし›千代田データなし過去5年データなし›須賀町260.0万円/坪2025年・1件›払方町760.0万円/坪2024年・1件›市谷加賀町250.0万円/坪2025年・1件›荒木町700.0万円/坪2025年・1件›片町データなし過去5年データなし›納戸町250.0万円/坪2024年・1件›市谷船河原町560.0万円/坪2022年・1件›北の丸公園データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 荒木町 | 10,000万円 | 45.0㎡ | 700.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 四谷三栄町 | 37,000万円 | 90.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 市谷砂土原町 | 70,000万円 | 320.0㎡ | 710.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 市谷本村町 | 450,000万円 | 1800.0㎡ | 850.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 九段南 | 200,000万円 | 220.0㎡ | 3,000.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 須賀町 | 13,000万円 | 165.0㎡ | 260.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 市谷加賀町 | 3,500万円 | 45.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 四谷坂町 | 23,000万円 | 145.0㎡ | 520.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 二番町 · 四番町 · 五番町 · 三番町 · 市谷八幡町 · 市谷長延寺町 · 市谷田町 · 市谷左内町 · 九段南 · 市谷本村町 · 市谷砂土原町 · 市谷鷹匠町 · 九段北 · 払方町 · 市谷加賀町 · 納戸町 · 市谷船河原町 | 4件 | 780.0万円/坪 |
| 東側 | 一番町 · 隼町 · 千代田 · 北の丸公園 | 0件 | データなし |
| 南側 | 麹町 · 紀尾井町 · 平河町 · 元赤坂 · 永田町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 六番町 · 四谷本塩町 · 若葉 · 四谷坂町 · 四谷三栄町 · 四谷 · 南元町 · 須賀町 · 荒木町 · 片町 | 4件 | 610.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。