土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 51件 | 240.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 496件 | 280.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 627件 | 260.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 331件 | 250.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 191件 | 270.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引324件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:59町・38駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年300.0万円/坪324件の公開取引324件› | ||
| 2024年290.0万円/坪321件の公開取引321件› | ||
| 2023年280.0万円/坪318件の公開取引318件› | ||
| 2022年260.0万円/坪287件の公開取引287件› | ||
| 2021年230.0万円/坪446件の公開取引446件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は111地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
38駅中 4駅を表示
公開取引 53件
公開取引 57件
公開取引 31件
公開取引 33件
公開取引 32件
公開取引 29件
公開取引 58件
公開取引 57件
公開取引 54件
公開取引 46件
公開取引 45件
公開取引 26件
公開取引 57件
公開取引 39件
公開取引 34件
公開取引 47件
公開取引 74件
公開取引 74件
公開取引 63件
公開取引 59件
公開取引 49件
公開取引 28件
公開取引 55件
公開取引 43件
公開取引 28件
公開取引 27件
公開取引 11件
公開取引 53件
公開取引 33件
公開取引 23件
公開取引 38件
公開取引 14件
公開取引 19件
公開取引 43件
公開取引 36件
公開取引 23件
公開取引 8件
公開取引 34件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある59町中 59町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 太子堂世田谷区 | 480.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 14,400万円 | 2件2025年最新 |
| 2 三軒茶屋世田谷区 | 445.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 13,350万円 | 6件2025年最新 |
| 3 用賀世田谷区 | 440.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 13,200万円 | 3件2025年最新 |
| 4 奥沢世田谷区 | 405.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 12,150万円 | 16件2025年最新 |
| 5 下馬世田谷区 | 400.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 12,000万円 | 9件2025年最新 |
| 6 上馬世田谷区 | 390.0万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 11,700万円 | 14件2025年最新 |
| 7 代沢世田谷区 | 385.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 11,550万円 | 8件2025年最新 |
| 8 玉川台世田谷区 | 385.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11,550万円 | 1件2025年最新 |
| 9 代田世田谷区 | 365.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 10,950万円 | 10件2025年最新 |
| 10 弦巻世田谷区 | 365.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 10,950万円 | 8件2025年最新 |
| 11 北沢世田谷区 | 360.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 10,800万円 | 7件2025年最新 |
| 12 駒沢世田谷区 | 360.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 10,800万円 | 7件2025年最新 |
| 13 桜新町世田谷区 | 360.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 10,800万円 | 5件2025年最新 |
| 14 等々力世田谷区 | 360.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 10,800万円 | 9件2025年最新 |
| 15 若林世田谷区 | 360.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 10,800万円 | 7件2025年最新 |
| 16 三宿世田谷区 | 355.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 10,650万円 | 4件2025年最新 |
| 17 玉川田園調布世田谷区 | 350.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 10,500万円 | 2件2025年最新 |
| 18 宮坂世田谷区 | 335.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 10,050万円 | 6件2025年最新 |
| 19 赤堤世田谷区 | 330.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 9,900万円 | 11件2025年最新 |
| 20 松原世田谷区 | 330.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 9,900万円 | 13件2025年最新 |
| 21 瀬田世田谷区 | 330.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 9,900万円 | 3件2025年最新 |
| 22 経堂世田谷区 | 325.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 9,750万円 | 6件2025年最新 |
| 23 上野毛世田谷区 | 320.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 9,600万円 | 5件2025年最新 |
| 24 野沢世田谷区 | 320.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,600万円 | 2件2025年最新 |
| 25 大原世田谷区 | 320.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,600万円 | 2件2025年最新 |
| 26 羽根木世田谷区 | 310.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,300万円 | 2件2025年最新 |
| 27 中町世田谷区 | 310.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 9,300万円 | 6件2025年最新 |
| 28 桜世田谷区 | 310.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 9,300万円 | 7件2025年最新 |
| 29 池尻世田谷区 | 300.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9,000万円 | 1件2025年最新 |
| 30 世田谷世田谷区 | 300.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 9,000万円 | 9件2025年最新 |
| 31 東玉川世田谷区 | 295.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 8,850万円 | 8件2025年最新 |
| 32 成城世田谷区 | 295.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 8,850万円 | 10件2025年最新 |
| 33 上用賀世田谷区 | 290.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 8,700万円 | 8件2025年最新 |
| 34 桜丘世田谷区 | 285.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 8,550万円 | 8件2025年最新 |
| 35 新町世田谷区 | 280.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8,400万円 | 1件2025年最新 |
| 36 玉川世田谷区 | 280.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8,400万円 | 1件2025年最新 |
| 37 深沢世田谷区 | 270.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 8,100万円 | 7件2025年最新 |
| 38 豪徳寺世田谷区 | 270.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8,100万円 | 1件2025年最新 |
| 39 南烏山世田谷区 | 270.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8,100万円 | 1件2025年最新 |
| 40 粕谷世田谷区 | 260.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 7,800万円 | 7件2025年最新 |
| 41 梅丘世田谷区 | 260.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 7,800万円 | 4件2025年最新 |
| 42 船橋世田谷区 | 250.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 7,500万円 | 3件2025年最新 |
| 43 砧世田谷区 | 250.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 7,500万円 | 13件2025年最新 |
| 44 祖師谷世田谷区 | 240.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 7,200万円 | 9件2025年最新 |
| 45 尾山台世田谷区 | 230.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,900万円 | 3件2025年最新 |
| 46 千歳台世田谷区 | 220.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,600万円 | 1件2025年最新 |
| 47 上北沢世田谷区 | 220.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 6,600万円 | 5件2025年最新 |
| 48 桜上水世田谷区 | 215.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 6,450万円 | 2件2025年最新 |
| 49 岡本世田谷区 | 210.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 6,300万円 | 2件2025年最新 |
| 50 上祖師谷世田谷区 | 195.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 5,850万円 | 12件2025年最新 |
| 51 北烏山世田谷区 | 190.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 5,700万円 | 9件2025年最新 |
| 52 給田世田谷区 | 170.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 5,100万円 | 5件2025年最新 |
| 53 大蔵世田谷区 | 160.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,800万円 | 2件2025年最新 |
| 54 八幡山世田谷区 | 155.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,650万円 | 1件2025年最新 |
| 55 鎌田世田谷区 | 155.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,650万円 | 1件2025年最新 |
| 56 野毛世田谷区 | 145.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,350万円 | 2件2025年最新 |
| 57 玉堤世田谷区 | 120.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 58 宇奈根世田谷区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 59 喜多見世田谷区 | 99.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,970万円 | 4件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 51件 | 240.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 496件 | 280.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 627件 | 260.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 331件 | 250.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 191件 | 270.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 1364件 | 270.0万円/坪 |
| 160件 | 240.0万円/坪 | |
| その他 | 134件 | 240.0万円/坪 |
| 店舗 | 22件 | 435.0万円/坪 |
| 事務所 | 12件 | 370.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 170.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1696件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 世田谷 | 1200.0㎡ | 110,000万円 | 300.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 下馬 | 430.0㎡ | 51,000万円 | 400.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 用賀 | 320.0㎡ | 42,000万円 | 440.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 祖師谷 | 390.0㎡ | 29,000万円 | 250.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 深沢 | 280.0㎡ | 27,000万円 | 320.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下馬 | 190.0㎡ | 26,000万円 | 450.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 経堂 | 200.0㎡ | 24,000万円 | 400.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上用賀 | 240.0㎡ | 21,000万円 | 290.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 北沢 | 120.0㎡ | 20,000万円 | 550.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 奥沢 | 130.0㎡ | 19,000万円 | 480.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 若林 | 170.0㎡ | 19,000万円 | 370.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 若林 | 185.0㎡ | 18,000万円 | 330.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下馬 | 135.0㎡ | 18,000万円 | 450.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上野毛 | 165.0㎡ | 18,000万円 | 360.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中町 | 190.0㎡ | 17,000万円 | 300.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上馬 | 145.0㎡ | 16,000万円 | 370.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 奥沢 | 130.0㎡ | 16,000万円 | 400.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中町 | 155.0㎡ | 15,000万円 | 310.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上馬 | 105.0㎡ | 14,000万円 | 430.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 上馬 | 105.0㎡ | 14,000万円 | 440.0万円/坪 | その他 |
全324件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。