土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 79件 | 180.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 310件 | 220.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 134件 | 190.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 79件 | 190.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 40件 | 195.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
215.0万円/坪
公開取引 136件
5年間中央値（2021〜2025年）200.0万円/坪
前年比+2.4%2024年 210.0万円/坪5年変化+19.4%2021年 180.0万円/坪
30坪換算の土地価格
6,450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引136件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30町・50駅圏
北区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 215.0万円/坪136件の公開取引 | 136件 |
| 2024年 | 210.0万円/坪153件の公開取引 | 153件 |
| 2023年 | 200.0万円/坪122件の公開取引 | 122件 |
| 2022年 | 190.0万円/坪104件の公開取引 | 104件 |
| 2021年 | 180.0万円/坪127件の公開取引 | 127件 |
5年間の実取引坪単価中央値
200.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引642件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値215.0万円/坪
2025年 地価公示中央値187.1万円/坪
数値差+27.9万円/坪（+14.9%）
地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
50駅中 4駅を表示
本駒込駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 4件
千駄木駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 4件
町屋駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 1件
町屋駅前駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 1件
三河島駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 1件
日暮里駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 1件
赤土小学校前駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
395.0万円/坪
公開取引 6件
西日暮里駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
395.0万円/坪
公開取引 6件
東尾久三丁目駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
395.0万円/坪
公開取引 2件
町屋二丁目駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
395.0万円/坪
公開取引 2件
新三河島駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
395.0万円/坪
公開取引 2件
熊野前駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
390.0万円/坪
公開取引 4件
宮ノ前駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
390.0万円/坪
公開取引 4件
千石駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
370.0万円/坪
公開取引 7件
巣鴨駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
320.0万円/坪
公開取引 17件
田端駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
310.0万円/坪
公開取引 20件
駒込駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
290.0万円/坪
公開取引 33件
尾久駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
285.0万円/坪
公開取引 38件
板橋区役所前駅
23町を横断比較 →坪単価中央値
260.0万円/坪
公開取引 12件
本蓮沼駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
250.0万円/坪
公開取引 13件
小台駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
240.0万円/坪
公開取引 15件
上中里駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
235.0万円/坪
公開取引 32件
荒川遊園地前駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
235.0万円/坪
公開取引 20件
梶原駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 53件
飛鳥山駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 51件
滝野川一丁目駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 49件
西ヶ原駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 43件
西ヶ原四丁目駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 27件
西巣鴨駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 25件
新庚申塚駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 25件
庚申塚駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 24件
東十条駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
220.0万円/坪
公開取引 53件
十条駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
220.0万円/坪
公開取引 43件
板橋本町駅
22町を横断比較 →坪単価中央値
220.0万円/坪
公開取引 18件
王子駅前駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 63件
栄町駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 63件
王子駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 61件
荒川車庫前駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 45件
赤羽岩淵駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 31件
新板橋駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 23件
志茂駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 18件
赤羽駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
200.0万円/坪
公開取引 41件
板橋駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
200.0万円/坪
公開取引 11件
王子神谷駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
195.0万円/坪
公開取引 40件
北池袋駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
195.0万円/坪
公開取引 10件
下板橋駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
195.0万円/坪
公開取引 10件
巣鴨新田駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
195.0万円/坪
公開取引 10件
志村坂上駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
180.0万円/坪
公開取引 2件
浮間舟渡駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
180.0万円/坪
公開取引 2件
北赤羽駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
165.0万円/坪
公開取引 10件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある30町中 30町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 赤羽南北区 | 590.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 17,700万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 十条台北区 | 420.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12,600万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 田端北区 | 400.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 12,000万円 | 4件2025年最新 |
| 4 赤羽北区 | 385.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11,550万円 | 1件2025年最新 |
| 5 田端新町北区 | 370.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11,100万円 | 1件2025年最新 |
| 6 中里北区 | 360.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 10,800万円 | 3件2025年最新 |
| 7 西ケ原北区 | 305.0万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 9,150万円 | 14件2025年最新 |
| 8 王子北区 | 290.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 8,700万円 | 8件2025年最新 |
| 9 赤羽西北区 | 260.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 7,800万円 | 10件2025年最新 |
| 10 上十条北区 | 260.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 7,800万円 | 12件2025年最新 |
| 11 東十条北区 | 250.0万円/坪2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 7,500万円 | 8件2024年1年前 |
| 12 王子本町北区 | 245.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7,350万円 | 1件2025年最新 |
| 13 上中里北区 | 240.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 7,200万円 | 9件2025年最新 |
| 14 西が丘北区 | 240.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 7,200万円 | 3件2025年最新 |
| 15 岸町北区 | 220.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,600万円 | 3件2025年最新 |
| 16 岩淵町北区 | 210.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,300万円 | 3件2025年最新 |
| 17 中十条北区 | 210.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 6,300万円 | 9件2025年最新 |
| 18 神谷北区 | 200.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 6,000万円 | 4件2025年最新 |
| 19 栄町北区 | 200.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 6,000万円 | 2件2025年最新 |
| 20 志茂北区 | 200.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 6,000万円 | 10件2025年最新 |
| 21 昭和町北区 | 195.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 5,850万円 | 2件2025年最新 |
| 22 滝野川北区 | 195.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 5,850万円 | 10件2025年最新 |
| 23 赤羽台北区 | 170.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 5,100万円 | 5件2025年最新 |
| 24 赤羽北北区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 5,100万円 | 2件2025年最新 |
| 25 豊島北区 | 165.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 4,950万円 | 12件2025年最新 |
| 26 十条仲原北区 | 160.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,800万円 | 3件2025年最新 |
| 27 浮間北区 | 160.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,800万円 | 2件2025年最新 |
| 28 堀船北区 | 145.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,350万円 | 2件2025年最新 |
| 29 桐ケ丘北区 | 129.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,870万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 東田端北区 | 120.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
1赤羽南北区 · 2024年590.0万円/坪公開取引 2件›2十条台北区 · 2024年420.0万円/坪公開取引 1件›3田端北区 · 2025年400.0万円/坪公開取引 4件›4赤羽北区 · 2025年385.0万円/坪公開取引 1件›5田端新町北区 · 2025年370.0万円/坪公開取引 1件›6中里北区 · 2025年360.0万円/坪公開取引 3件›7西ケ原北区 · 2025年305.0万円/坪公開取引 14件›8王子北区 · 2025年290.0万円/坪公開取引 8件›9赤羽西北区 · 2025年260.0万円/坪公開取引 10件›10上十条北区 · 2025年260.0万円/坪公開取引 12件›11東十条北区 · 2024年250.0万円/坪公開取引 8件›12王子本町北区 · 2025年245.0万円/坪公開取引 1件›13上中里北区 · 2025年240.0万円/坪公開取引 9件›14西が丘北区 · 2025年240.0万円/坪公開取引 3件›15岸町北区 · 2025年220.0万円/坪公開取引 3件›16岩淵町北区 · 2025年210.0万円/坪公開取引 3件›17中十条北区 · 2025年210.0万円/坪公開取引 9件›18神谷北区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 4件›19栄町北区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 2件›20志茂北区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 10件›21昭和町北区 · 2025年195.0万円/坪公開取引 2件›22滝野川北区 · 2025年195.0万円/坪公開取引 10件›23赤羽台北区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 5件›24赤羽北北区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 2件›25豊島北区 · 2025年165.0万円/坪公開取引 12件›26十条仲原北区 · 2025年160.0万円/坪公開取引 3件›27浮間北区 · 2025年160.0万円/坪公開取引 2件›28堀船北区 · 2025年145.0万円/坪公開取引 2件›29桐ケ丘北区 · 2023年129.0万円/坪公開取引 1件›30東田端北区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 406件 | 220.0万円/坪 |
| その他 | 115件 | 190.0万円/坪 |
| 104件 | 170.0万円/坪 | |
| 事務所 | 7件 | 220.0万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 415.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 235.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引642件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 志茂 | 170.0㎡ | 34,000万円 | 650.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤羽西 | 270.0㎡ | 26,000万円 | 320.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 志茂 | 290.0㎡ | 20,000万円 | 230.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西ケ原 | 130.0㎡ | 13,000万円 | 330.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 豊島 | 240.0㎡ | 13,000万円 | 170.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 志茂 | 150.0㎡ | 12,000万円 | 260.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 豊島 | 210.0㎡ | 12,000万円 | 190.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 浮間 | 190.0㎡ | 9,200万円 | 160.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上中里 | 75.0㎡ | 7,500万円 | 340.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 志茂 | 165.0㎡ | 7,400万円 | 150.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 西ケ原 | 105.0㎡ | 6,600万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中里 | 95.0㎡ | 6,000万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 滝野川 | 55.0㎡ | 5,800万円 | 360.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中十条 | 80.0㎡ | 5,400万円 | 220.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 堀船 | 85.0㎡ | 5,100万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上十条 | 60.0㎡ | 4,800万円 | 250.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 志茂 | 95.0㎡ | 4,700万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上中里 | 60.0㎡ | 4,300万円 | 240.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤羽台 | 60.0㎡ | 4,100万円 | 220.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 田端新町 | 35.0㎡ | 4,000万円 | 400.0万円/坪 | 住宅 |
全136件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。