国土交通省 公開取引データ

台東区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

台東区全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値
580.0万円/坪
公開取引 59件
5年間中央値（2021〜2025年）390.0万円/坪
前年比+23.4%2024年 470.0万円/坪5年変化+90.2%2021年 305.0万円/坪
30坪換算の土地価格
17,400万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引59件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：32町・56駅圏

台東区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

台東区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年実取引坪単価中央値公開取引件数
2025年580.0万円/坪59件の公開取引59件
2024年470.0万円/坪73件の公開取引73件
2023年320.0万円/坪55件の公開取引55件
2022年340.0万円/坪60件の公開取引60件
2021年305.0万円/坪56件の公開取引56件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値580.0万円/坪
2025年 地価公示中央値329.4万円/坪
数値差+250.6万円/坪（+76.1%）

地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

56駅中 4駅を表示

本郷三丁目駅

23町を横断比較 →
坪単価中央値
1,800.0万円/坪

公開取引 1件

仲御徒町駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
720.0万円/坪

公開取引 29件

御徒町駅

31町を横断比較 →
坪単価中央値
720.0万円/坪

公開取引 29件

新御徒町駅

32町を横断比較 →
坪単価中央値
720.0万円/坪

公開取引 29件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある32町中 32町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1　花川戸台東区1,800.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202554,000万円3件2024年1年前
2　上野台東区1,800.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件54,000万円1件2025年最新
3　雷門台東区1,600.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202548,000万円1件2024年1年前
4　元浅草台東区1,100.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件33,000万円2件2025年最新
5　北上野台東区955.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→202528,650万円4件2024年1年前
6　松が谷台東区875.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件26,250万円4件2025年最新
7　駒形台東区850.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202525,500万円1件2024年1年前
8　台東台東区660.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件19,800万円7件2025年最新
9　小島台東区650.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件19,500万円2件2025年最新
10　三筋台東区645.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202519,350万円1件2024年1年前
11　東上野台東区640.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件19,200万円4件2025年最新
12　柳橋台東区630.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202518,900万円1件2024年1年前
13　浅草台東区585.0万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件17,550万円8件2025年最新
14　西浅草台東区585.0万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→202517,550万円1件2024年1年前
15　浅草橋台東区550.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202516,500万円3件2024年1年前
16　上野桜木台東区550.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件16,500万円5件2025年最新
17　鳥越台東区540.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件16,200万円7件2025年最新
18　池之端台東区490.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202514,700万円2件2023年2年前
19　蔵前台東区460.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202513,800万円1件2024年1年前
20　谷中台東区430.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件12,900万円1件2025年最新
21　入谷台東区415.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件12,450万円1件2025年最新
22　寿台東区415.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件12,450万円2件2025年最新
23　下谷台東区410.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件12,300万円2件2025年最新
24　根岸台東区320.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9,600万円1件2025年最新
25　竜泉台東区320.0万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→20259,600万円2件2024年1年前
26　千束台東区300.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件9,000万円5件2025年最新
27　今戸台東区280.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件8,400万円3件2025年最新
28　三ノ輪台東区260.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,800万円1件2025年最新
29　東浅草台東区240.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20257,200万円3件2024年1年前
30　橋場台東区210.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20256,300万円3件2024年1年前
31　日本堤台東区210.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件6,300万円3件2025年最新
32　清川台東区200.0万円/坪2022–2024 · 9件+0.0%2021→20256,000万円2件2024年1年前
1花川戸台東区 · 2024年1,800.0万円/坪公開取引 3件2上野台東区 · 2025年1,800.0万円/坪公開取引 1件3雷門台東区 · 2024年1,600.0万円/坪公開取引 1件4元浅草台東区 · 2025年1,100.0万円/坪公開取引 2件5北上野台東区 · 2024年955.0万円/坪公開取引 4件6松が谷台東区 · 2025年875.0万円/坪公開取引 4件7駒形台東区 · 2024年850.0万円/坪公開取引 1件8台東台東区 · 2025年660.0万円/坪公開取引 7件9小島台東区 · 2025年650.0万円/坪公開取引 2件10三筋台東区 · 2024年645.0万円/坪公開取引 1件11東上野台東区 · 2025年640.0万円/坪公開取引 4件12柳橋台東区 · 2024年630.0万円/坪公開取引 1件13浅草台東区 · 2025年585.0万円/坪公開取引 8件14西浅草台東区 · 2024年585.0万円/坪公開取引 1件15浅草橋台東区 · 2024年550.0万円/坪公開取引 3件16上野桜木台東区 · 2025年550.0万円/坪公開取引 5件17鳥越台東区 · 2025年540.0万円/坪公開取引 7件18池之端台東区 · 2023年490.0万円/坪公開取引 2件19蔵前台東区 · 2024年460.0万円/坪公開取引 1件20谷中台東区 · 2025年430.0万円/坪公開取引 1件21入谷台東区 · 2025年415.0万円/坪公開取引 1件22寿台東区 · 2025年415.0万円/坪公開取引 2件23下谷台東区 · 2025年410.0万円/坪公開取引 2件24根岸台東区 · 2025年320.0万円/坪公開取引 1件25竜泉台東区 · 2024年320.0万円/坪公開取引 2件26千束台東区 · 2025年300.0万円/坪公開取引 5件27今戸台東区 · 2025年280.0万円/坪公開取引 3件28三ノ輪台東区 · 2025年260.0万円/坪公開取引 1件29東浅草台東区 · 2024年240.0万円/坪公開取引 3件30橋場台東区 · 2024年210.0万円/坪公開取引 3件31日本堤台東区 · 2025年210.0万円/坪公開取引 3件32清川台東区 · 2024年200.0万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分件数（5年間）坪単価中央値
50㎡未満38件360.0万円/坪
50〜100㎡127件330.0万円/坪
100〜165㎡66件405.0万円/坪
165〜300㎡50件610.0万円/坪
300㎡以上22件625.0万円/坪

用途地域別

区分件数（5年間）坪単価中央値
住宅194件370.0万円/坪
その他68件385.0万円/坪
25件410.0万円/坪
事務所11件610.0万円/坪
店舗3件1,100.0万円/坪
倉庫2件210.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引303件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10上野420.0㎡230,000万円1,800.0万円/坪住宅
2025-10台東300.0㎡66,000万円720.0万円/坪住宅
2025-10浅草130.0㎡33,000万円840.0万円/坪その他
2025-10下谷220.0㎡30,000万円450.0万円/坪住宅
2025-10松が谷80.0㎡15,000万円610.0万円/坪住宅
2025-10谷中130.0㎡14,000万円350.0万円/坪住宅
2025-10上野桜木55.0㎡13,000万円800.0万円/坪住宅
2025-10下谷115.0㎡13,000万円380.0万円/坪その他
2025-10小島65.0㎡13,000万円650.0万円/坪住宅
2025-10東上野50.0㎡9,900万円680.0万円/坪住宅
2025-10千束100.0㎡9,400万円300.0万円/坪その他
2025-10鳥越65.0㎡7,300万円380.0万円/坪住宅
2025-10寿40.0㎡6,000万円520.0万円/坪住宅
2025-07元浅草160.0㎡62,000万円1,300.0万円/坪住宅
2025-07千束320.0㎡48,000万円500.0万円/坪
2025-07浅草210.0㎡46,000万円720.0万円/坪その他
2025-07浅草250.0㎡45,000万円590.0万円/坪住宅
2025-07上野桜木250.0㎡33,000万円440.0万円/坪その他
2025-07寿95.0㎡30,000万円1,000.0万円/坪その他
2025-07東上野65.0㎡22,000万円1,100.0万円/坪その他

全59件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。