利用できる路線
本線
京浜急行電鉄
東海道新幹線
東海旅客鉄道
JR山手線
JR東日本
JR東海道線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
品川駅周辺1.5km・4町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある4町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
520.0万円/坪
㎡単価 約160万円
2025年 7件5年間 46件
30坪の土地価格目安
15,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
19,494万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の4町全域を集計した広域参考値です。
品川駅固有の情報
主要路線
本線 · 東海道新幹線 · JR山手線 · JR東海道線
路線数
4
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
4町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
高輪ゲートウェイ駅 0.75 km · 750.0万円/坪
高輪台駅 0.87 km · 630.0万円/坪
泉岳寺駅 1.04 km · 750.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 高輪 | 550,000万円 | 550.0㎡ | 3,300.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東五反田 | 26,000万円 | 110.0㎡ | 800.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東五反田 | 33,000万円 | 210.0㎡ | 520.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 北品川 | 27,000万円 | 195.0㎡ | 450.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 高輪 | 5,400万円 | 70.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東五反田 | 18,000万円 | 105.0㎡ | 560.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 北品川 | 24,000万円 | 195.0㎡ | 400.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 高輪 | 2件 | 1,775.0万円/坪 |
| 東側 | 港南 | 0件 | データなし |
| 南側 | 北品川 | 2件 | 425.0万円/坪 |
| 西側 | 東五反田 | 3件 | 560.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。