土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 29件 | 290.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 216件 | 390.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 162件 | 370.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 79件 | 360.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 39件 | 370.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
目黒区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
目黒区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
440.0万円/坪
公開取引 112件
5年間中央値（2021〜2025年）370.0万円/坪
前年比+11.4%2024年 395.0万円/坪5年変化+37.5%2021年 320.0万円/坪
30坪換算の土地価格
13,200万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引112件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・35駅圏
目黒区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
目黒区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 440.0万円/坪112件の公開取引 | 112件 |
| 2024年 | 395.0万円/坪112件の公開取引 | 112件 |
| 2023年 | 380.0万円/坪95件の公開取引 | 95件 |
| 2022年 | 360.0万円/坪90件の公開取引 | 90件 |
| 2021年 | 320.0万円/坪116件の公開取引 | 116件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値440.0万円/坪
2025年 地価公示中央値362.0万円/坪
数値差+78.0万円/坪（+21.6%）
地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
35駅中 4駅を表示
渋谷駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
740.0万円/坪
公開取引 6件
代官山駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
590.0万円/坪
公開取引 25件
池尻大橋駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
585.0万円/坪
公開取引 22件
駒場東大前駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
580.0万円/坪
公開取引 15件
神泉駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
580.0万円/坪
公開取引 15件
尾山台駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
580.0万円/坪
公開取引 8件
田園調布駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
570.0万円/坪
公開取引 9件
九品仏駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
570.0万円/坪
公開取引 9件
恵比寿駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
550.0万円/坪
公開取引 27件
中目黒駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
535.0万円/坪
公開取引 36件
祐天寺駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
505.0万円/坪
公開取引 36件
自由が丘駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
460.0万円/坪
公開取引 24件
奥沢駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
460.0万円/坪
公開取引 17件
東北沢駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
池ノ上駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
下北沢駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
代々木八幡駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
代々木公園駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
代々木上原駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
450.0万円/坪
公開取引 6件
学芸大学駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
445.0万円/坪
公開取引 34件
駒沢大学駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
445.0万円/坪
公開取引 6件
都立大学駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
440.0万円/坪
公開取引 47件
石川台駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
440.0万円/坪
公開取引 9件
緑が丘駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
420.0万円/坪
公開取引 30件
武蔵小山駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
420.0万円/坪
公開取引 21件
洗足池駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
420.0万円/坪
公開取引 10件
洗足駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
405.0万円/坪
公開取引 36件
西小山駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
405.0万円/坪
公開取引 26件
北千束駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
380.0万円/坪
公開取引 19件
大岡山駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
375.0万円/坪
公開取引 24件
目黒駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
350.0万円/坪
公開取引 21件
不動前駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
350.0万円/坪
公開取引 14件
旗の台駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
340.0万円/坪
公開取引 2件
長原駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
340.0万円/坪
公開取引 2件
白金台駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
0.0万円/坪
公開取引 0件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鷹番目黒区 | 815.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 24,450万円 | 4件2025年最新 |
| 2 青葉台目黒区 | 790.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 23,700万円 | 5件2025年最新 |
| 3 上目黒目黒区 | 590.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 17,700万円 | 7件2025年最新 |
| 4 自由が丘目黒区 | 580.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 17,400万円 | 8件2025年最新 |
| 5 大橋目黒区 | 525.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15,750万円 | 1件2025年最新 |
| 6 東山目黒区 | 520.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 15,600万円 | 3件2025年最新 |
| 7 三田目黒区 | 520.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 15,600万円 | 3件2024年1年前 |
| 8 祐天寺目黒区 | 470.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 14,100万円 | 3件2025年最新 |
| 9 中央町目黒区 | 455.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13,650万円 | 1件2025年最新 |
| 10 駒場目黒区 | 450.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 13,500万円 | 6件2025年最新 |
| 11 大岡山目黒区 | 450.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 13,500万円 | 8件2025年最新 |
| 12 東が丘目黒区 | 445.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 13,350万円 | 6件2025年最新 |
| 13 碑文谷目黒区 | 440.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 13,200万円 | 3件2025年最新 |
| 14 目黒本町目黒区 | 430.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 12,900万円 | 13件2025年最新 |
| 15 八雲目黒区 | 425.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 12,750万円 | 2件2025年最新 |
| 16 五本木目黒区 | 420.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12,600万円 | 1件2025年最新 |
| 17 中根目黒区 | 410.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 12,300万円 | 3件2024年1年前 |
| 18 緑が丘目黒区 | 390.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11,700万円 | 1件2025年最新 |
| 19 平町目黒区 | 370.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 11,100万円 | 5件2025年最新 |
| 20 柿の木坂目黒区 | 360.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 10,800万円 | 2件2025年最新 |
| 21 目黒目黒区 | 350.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 10,500万円 | 8件2025年最新 |
| 22 中目黒目黒区 | 350.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 10,500万円 | 7件2025年最新 |
| 23 中町目黒区 | 335.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 10,050万円 | 2件2025年最新 |
| 24 南目黒区 | 320.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 9,600万円 | 8件2025年最新 |
| 25 下目黒目黒区 | 320.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 9,600万円 | 6件2025年最新 |
| 26 洗足目黒区 | 310.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,300万円 | 2件2025年最新 |
| 27 原町目黒区 | 235.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 7,050万円 | 2件2024年1年前 |
1鷹番目黒区 · 2025年815.0万円/坪公開取引 4件›2青葉台目黒区 · 2025年790.0万円/坪公開取引 5件›3上目黒目黒区 · 2025年590.0万円/坪公開取引 7件›4自由が丘目黒区 · 2025年580.0万円/坪公開取引 8件›5大橋目黒区 · 2025年525.0万円/坪公開取引 1件›6東山目黒区 · 2025年520.0万円/坪公開取引 3件›7三田目黒区 · 2024年520.0万円/坪公開取引 3件›8祐天寺目黒区 · 2025年470.0万円/坪公開取引 3件›9中央町目黒区 · 2025年455.0万円/坪公開取引 1件›10駒場目黒区 · 2025年450.0万円/坪公開取引 6件›11大岡山目黒区 · 2025年450.0万円/坪公開取引 8件›12東が丘目黒区 · 2025年445.0万円/坪公開取引 6件›13碑文谷目黒区 · 2025年440.0万円/坪公開取引 3件›14目黒本町目黒区 · 2025年430.0万円/坪公開取引 13件›15八雲目黒区 · 2025年425.0万円/坪公開取引 2件›16五本木目黒区 · 2025年420.0万円/坪公開取引 1件›17中根目黒区 · 2024年410.0万円/坪公開取引 3件›18緑が丘目黒区 · 2025年390.0万円/坪公開取引 1件›19平町目黒区 · 2025年370.0万円/坪公開取引 5件›20柿の木坂目黒区 · 2025年360.0万円/坪公開取引 2件›21目黒目黒区 · 2025年350.0万円/坪公開取引 8件›22中目黒目黒区 · 2025年350.0万円/坪公開取引 7件›23中町目黒区 · 2025年335.0万円/坪公開取引 2件›24南目黒区 · 2025年320.0万円/坪公開取引 8件›25下目黒目黒区 · 2025年320.0万円/坪公開取引 6件›26洗足目黒区 · 2025年310.0万円/坪公開取引 2件›27原町目黒区 · 2024年235.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 413件 | 370.0万円/坪 |
| その他 | 53件 | 350.0万円/坪 |
| 50件 | 350.0万円/坪 | |
| 店舗 | 6件 | 1,140.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 390.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引525件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 青葉台 | 330.0㎡ | 250,000万円 | 2,400.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上目黒 | 360.0㎡ | 65,000万円 | 590.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鷹番 | 140.0㎡ | 56,000万円 | 1,300.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 青葉台 | 100.0㎡ | 29,000万円 | 980.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 自由が丘 | 170.0㎡ | 28,000万円 | 550.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中町 | 155.0㎡ | 24,000万円 | 510.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大橋 | 130.0㎡ | 22,000万円 | 560.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央町 | 140.0㎡ | 21,000万円 | 510.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中目黒 | 70.0㎡ | 20,000万円 | 960.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大岡山 | 140.0㎡ | 20,000万円 | 480.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大岡山 | 135.0㎡ | 18,000万円 | 440.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東が丘 | 115.0㎡ | 17,000万円 | 490.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大岡山 | 105.0㎡ | 14,000万円 | 460.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上目黒 | 75.0㎡ | 13,000万円 | 590.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 八雲 | 95.0㎡ | 13,000万円 | 450.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平町 | 110.0㎡ | 12,000万円 | 370.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 洗足 | 110.0㎡ | 10,000万円 | 310.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 目黒 | 80.0㎡ | 9,200万円 | 390.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 目黒 | 95.0㎡ | 9,200万円 | 330.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 目黒 | 80.0㎡ | 9,000万円 | 370.0万円/坪 | 住宅 |
全112件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。