国土交通省公開取引データ

神奈川県の土地価格

神奈川県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

神奈川県・収録地域全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

61.0万円/坪

公開取引 3,912件

前年比-1.6%2024年 62.0万円/坪5年変化+15.1%2021年 53.0万円/坪

30坪換算の土地価格

1,830万円

神奈川県内で収録済みの58市区町村について、2025年公開土地取引3,912件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：58市区町村・1,750町・582駅圏

神奈川県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	61.0万円/坪3,912件の公開取引	3,912件
2024年	62.0万円/坪3,993件の公開取引	3,993件
2023年	60.0万円/坪4,041件の公開取引	4,041件
2022年	55.0万円/坪4,284件の公開取引	4,284件
2021年	53.0万円/坪4,879件の公開取引	4,879件

神奈川県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

市区町村・町名・駅名から探す

行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。

候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分

地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

神奈川県内の市区町村別ランキング（最新年）

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

並び順

58市区町村中 20市区町村を表示

市区町村	最新データ・掲載範囲	30坪の土地価格目安	実取引坪単価中央値
川崎市中原区	56件 · 2025年26町 · 17駅圏	6,600万円	220.0万円/坪
川崎市幸区	28件 · 2025年24町 · 13駅圏	5,550万円	185.0万円/坪
川崎市川崎区	50件 · 2025年53町 · 23駅圏	4,650万円	155.0万円/坪
川崎市高津区	58件 · 2025年22町 · 13駅圏	4,200万円	140.0万円/坪
横浜市西区	30件 · 2025年29町 · 25駅圏	4,200万円	140.0万円/坪
横浜市港北区	135件 · 2025年34町 · 18駅圏	3,900万円	130.0万円/坪
川崎市多摩区	57件 · 2025年24町 · 16駅圏	3,600万円	120.0万円/坪
横浜市神奈川区	88件 · 2025年59町 · 27駅圏	3,450万円	115.0万円/坪
横浜市南区	87件 · 2025年50町 · 19駅圏	3,300万円	110.0万円/坪
横浜市青葉区	83件 · 2025年42町 · 14駅圏	3,300万円	110.0万円/坪
横浜市都筑区	72件 · 2025年41町 · 16駅圏	3,300万円	110.0万円/坪
横浜市中区	39件 · 2025年54町 · 18駅圏	3,300万円	110.0万円/坪
横浜市鶴見区	103件 · 2025年43町 · 24駅圏	3,000万円	100.0万円/坪
川崎市宮前区	56件 · 2025年23町 · 8駅圏	2,835万円	94.5万円/坪
藤沢市	218件 · 2025年65町 · 27駅圏	2,460万円	82.0万円/坪
横浜市緑区	55件 · 2025年21町 · 8駅圏	2,400万円	80.0万円/坪
横浜市磯子区	46件 · 2025年26町 · 13駅圏	2,385万円	79.5万円/坪
川崎市麻生区	45件 · 2025年26町 · 10駅圏	2,340万円	78.0万円/坪
大和市	82件 · 2025年24町 · 11駅圏	2,190万円	73.0万円/坪
横浜市泉区	73件 · 2025年21町 · 12駅圏	2,190万円	73.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

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駅周辺ランキング（最新年）

神奈川県内の収録済み582駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

駅名・市区町村名で検索並び順

582駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺	実取引坪単価中央値	30坪の土地価格目安	最新年・公開件数	集計範囲
1　みなとみらい駅横浜市中区	990.0万円/坪	29,700万円	4件2025年	39町
2　高島町駅横浜市中区	990.0万円/坪	29,700万円	4件2025年	35町
3　戸部駅横浜市中区	990.0万円/坪	29,700万円	4件2025年	35町
4　新高島駅横浜市中区	990.0万円/坪	29,700万円	3件2025年	35町
5　関内駅横浜市南区	485.0万円/坪	14,550万円	4件2025年	67町
6　桜木町駅横浜市南区	450.0万円/坪	13,500万円	1件2025年	63町
7　馬車道駅横浜市中区	380.0万円/坪	11,400万円	7件2025年	59町
8　日ノ出町駅横浜市中区	380.0万円/坪	11,400万円	7件2025年	84町
9　黄金町駅横浜市中区	380.0万円/坪	11,400万円	7件2025年	79町
10　桜木町駅横浜市中区	380.0万円/坪	11,400万円	7件2025年	63町
11　田園調布駅川崎市中原区	380.0万円/坪	11,400万円	1件2025年	10町
12　阪東橋駅横浜市中区	375.0万円/坪	11,250万円	10件2025年	80町
13　日本大通り駅横浜市中区	370.0万円/坪	11,100万円	11件2025年	51町
14　港町駅川崎市幸区	340.0万円/坪	10,200万円	2件2025年	25町
15　伊勢佐木長者町駅横浜市中区	335.0万円/坪	10,050万円	12件2025年	82町
16　関内駅横浜市中区	330.0万円/坪	9,900万円	13件2025年	67町
17　神奈川駅横浜市西区	320.0万円/坪	9,600万円	2件2025年	42町
18　高島町駅横浜市神奈川区	300.0万円/坪	9,000万円	3件2025年	35町
19　八丁畷駅川崎市幸区	295.0万円/坪	8,850万円	2件2025年	35町
20　尻手駅川崎市幸区	290.0万円/坪	8,700万円	6件2025年	28町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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神奈川県の町名別土地価格

収録済みの1,750町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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神奈川県内の収録範囲

公開中

58市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

神奈川県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。