国土交通省 公開取引データ

神奈川県の土地価格

神奈川県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

神奈川県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
61.0万円/坪
公開取引 3,912件
前年比-1.6%2024年 62.0万円/坪5年変化+15.1%2021年 53.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,830万円

神奈川県内で収録済みの58市区町村について、2025年公開土地取引3,912件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:58市区町村・1,750町・343駅圏

神奈川県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

神奈川県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

神奈川県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

58市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
川崎市中原区56件 · 2025年26町 · 8駅圏6,600万円220.0万円/坪
川崎市幸区28件 · 2025年24町 · 4駅圏5,550万円185.0万円/坪
川崎市川崎区50件 · 2025年53町 · 15駅圏4,650万円155.0万円/坪
川崎市高津区58件 · 2025年22町 · 7駅圏4,200万円140.0万円/坪
横浜市西区30件 · 2025年29町 · 8駅圏4,200万円140.0万円/坪
横浜市港北区135件 · 2025年34町 · 13駅圏3,900万円130.0万円/坪
川崎市多摩区57件 · 2025年24町 · 8駅圏3,600万円120.0万円/坪
横浜市神奈川区88件 · 2025年59町 · 15駅圏3,450万円115.0万円/坪
横浜市南区87件 · 2025年50町 · 7駅圏3,300万円110.0万円/坪
横浜市青葉区83件 · 2025年42町 · 9駅圏3,300万円110.0万円/坪
横浜市都筑区72件 · 2025年41町 · 8駅圏3,300万円110.0万円/坪
横浜市中区39件 · 2025年54町 · 9駅圏3,300万円110.0万円/坪
横浜市鶴見区103件 · 2025年43町 · 12駅圏3,000万円100.0万円/坪
川崎市宮前区56件 · 2025年23町 · 3駅圏2,835万円94.5万円/坪
藤沢市218件 · 2025年65町 · 17駅圏2,460万円82.0万円/坪
横浜市緑区55件 · 2025年21町 · 4駅圏2,400万円80.0万円/坪
横浜市磯子区46件 · 2025年26町 · 6駅圏2,385万円79.5万円/坪
川崎市麻生区45件 · 2025年26町 · 8駅圏2,340万円78.0万円/坪
大和市82件 · 2025年24町 · 8駅圏2,190万円73.0万円/坪
横浜市泉区73件 · 2025年21町 · 9駅圏2,190万円73.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

神奈川県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

神奈川県内の収録済み343駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

343駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 馬車道駅横浜市中区380.0万円/坪11,400万円7件2025年59町
2 桜木町駅横浜市中区380.0万円/坪11,400万円7件2025年63町
3 阪東橋駅横浜市中区375.0万円/坪11,250万円10件2025年80町
4 日本大通り駅横浜市中区370.0万円/坪11,100万円11件2025年51町
5 伊勢佐木長者町駅横浜市中区335.0万円/坪10,050万円12件2025年82町
6 関内駅横浜市中区330.0万円/坪9,900万円13件2025年67町
7 尻手駅川崎市幸区290.0万円/坪8,700万円6件2025年28町
8 新高島駅横浜市西区280.0万円/坪8,400万円9件2025年35町
9 八丁畷駅川崎市川崎区260.0万円/坪7,800万円9件2025年35町
10 川崎駅川崎市幸区255.0万円/坪7,650万円8件2025年38町
11 武蔵小杉駅川崎市中原区250.0万円/坪7,500万円13件2025年15町
12 武蔵小杉駅川崎市中原区250.0万円/坪7,500万円13件2025年16町
13 武蔵中原駅川崎市中原区230.0万円/坪6,900万円23件2025年13町
14 武蔵新城駅川崎市中原区230.0万円/坪6,900万円15件2025年15町
15 京急川崎駅川崎市川崎区230.0万円/坪6,900万円9件2025年36町
16 みなとみらい駅横浜市西区230.0万円/坪6,900万円5件2025年39町
17 元町・中華街駅横浜市中区225.0万円/坪6,750万円12件2025年40町
18 横浜駅横浜市西区220.0万円/坪6,600万円14件2025年44町
19 新丸子駅川崎市中原区215.0万円/坪6,450万円12件2025年16町
20 向ヶ丘遊園駅川崎市多摩区205.0万円/坪6,150万円16件2025年6町
1馬車道駅横浜市中区 · 2025年 · 59町380.0万円/坪公開取引 7件2桜木町駅横浜市中区 · 2025年 · 63町380.0万円/坪公開取引 7件3阪東橋駅横浜市中区 · 2025年 · 80町375.0万円/坪公開取引 10件4日本大通り駅横浜市中区 · 2025年 · 51町370.0万円/坪公開取引 11件5伊勢佐木長者町駅横浜市中区 · 2025年 · 82町335.0万円/坪公開取引 12件6関内駅横浜市中区 · 2025年 · 67町330.0万円/坪公開取引 13件7尻手駅川崎市幸区 · 2025年 · 28町290.0万円/坪公開取引 6件8新高島駅横浜市西区 · 2025年 · 35町280.0万円/坪公開取引 9件9八丁畷駅川崎市川崎区 · 2025年 · 35町260.0万円/坪公開取引 9件10川崎駅川崎市幸区 · 2025年 · 38町255.0万円/坪公開取引 8件11武蔵小杉駅川崎市中原区 · 2025年 · 15町250.0万円/坪公開取引 13件12武蔵小杉駅川崎市中原区 · 2025年 · 16町250.0万円/坪公開取引 13件13武蔵中原駅川崎市中原区 · 2025年 · 13町230.0万円/坪公開取引 23件14武蔵新城駅川崎市中原区 · 2025年 · 15町230.0万円/坪公開取引 15件15京急川崎駅川崎市川崎区 · 2025年 · 36町230.0万円/坪公開取引 9件16みなとみらい駅横浜市西区 · 2025年 · 39町230.0万円/坪公開取引 5件17元町・中華街駅横浜市中区 · 2025年 · 40町225.0万円/坪公開取引 12件18横浜駅横浜市西区 · 2025年 · 44町220.0万円/坪公開取引 14件19新丸子駅川崎市中原区 · 2025年 · 16町215.0万円/坪公開取引 12件20向ヶ丘遊園駅川崎市多摩区 · 2025年 · 6町205.0万円/坪公開取引 16件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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神奈川県の町名別土地価格

収録済みの1,750町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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神奈川県内の収録範囲

公開中

58市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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神奈川県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
9,194,723人
世帯数
4,650,828世帯
変化人口世帯数
2025年中-7,836前年比 -0.09%+46,496前年比 +1.01%
5年間-25,5222021年比 -0.28%+220,8672021年比 +4.99%

2025年中の変化

人口
-7,836人前年比 -0.09%
世帯数
+46,496世帯前年比 +1.01%

5年間の変化

人口
-25,522人2021年比 -0.28%
世帯数
+220,867世帯2021年比 +4.99%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-50,697
社会増減
+42,861

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.8%994,271人11.0%-0.2pt
15〜24歳9.7%892,642人9.6%+0.1pt
25〜44歳23.7%2,178,308人22.2%+1.5pt
45〜64歳30.0%2,757,311人28.2%+1.8pt
65〜74歳10.4%955,271人12.0%-1.6pt
75歳以上15.4%1,416,909人17.1%-1.6pt
内訳未掲載0.0%11人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)