国土交通省 公開取引データ

横浜市神奈川区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

横浜市神奈川区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
115.0万円/坪
公開取引 88件
5年間中央値(2021〜2025年)100.0万円/坪
前年比+15.0%2024年 100.0万円/坪5年変化+21.1%2021年 95.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,450万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引88件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:59町・27駅圏

横浜市神奈川区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

横浜市神奈川区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
2025115.0万円/坪88件の公開取引88
2024100.0万円/坪115件の公開取引115
2023110.0万円/坪113件の公開取引113
202295.5万円/坪106件の公開取引106
202195.0万円/坪108件の公開取引108

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値115.0万円/坪
2025年 地価公示中央値104.0万円/坪
数値差+11.0万円/坪(+10.6%)

地価公示中央値は24地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

27駅中 4駅を表示

高島町駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
300.0万円/坪

公開取引 3件

新高島駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
280.0万円/坪

公開取引 7件

平沼橋駅

37町を横断比較 →
坪単価中央値
270.0万円/坪

公開取引 1件

反町駅

45町を横断比較 →
坪単価中央値
200.0万円/坪

公開取引 33件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある59町中 59町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 鶴屋町横浜市神奈川区880.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202526,400万円220232年前
2 神奈川横浜市神奈川区600.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件18,000万円12025最新
3 反町横浜市神奈川区590.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202517,700万円120241年前
4 東神奈川横浜市神奈川区470.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14,100万円12025最新
5 台町横浜市神奈川区375.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202511,250万円120232年前
6 金港町横浜市神奈川区355.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202510,650万円120241年前
7 泉町横浜市神奈川区340.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202510,200万円120223年前
8 西神奈川横浜市神奈川区270.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件8,100万円22025最新
9 青木町横浜市神奈川区265.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件7,950万円22025最新
10 上反町横浜市神奈川区240.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,200万円12025最新
11 平川町横浜市神奈川区230.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,900万円22025最新
12 子安通横浜市神奈川区220.0万円/坪2024 · 5件+0.0%2021→20256,600万円520241年前
13 白幡町横浜市神奈川区220.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20256,600万円120241年前
14 高島台横浜市神奈川区220.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6,600万円12025最新
15 松本町横浜市神奈川区200.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,000万円22025最新
16 白楽横浜市神奈川区175.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件5,250万円62025最新
17 新子安横浜市神奈川区170.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件5,100万円22025最新
18 松ケ丘横浜市神奈川区165.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件4,950万円42025最新
19 浦島丘横浜市神奈川区165.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20254,950万円120232年前
20 三ツ沢西町横浜市神奈川区160.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20254,800万円120214年前
21 大口通横浜市神奈川区160.0万円/坪2022–2024 · 10件+0.0%2021→20254,800万円220241年前
22 白幡向町横浜市神奈川区160.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→20254,800万円420241年前
23 神之木町横浜市神奈川区155.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20254,650万円120232年前
24 幸ケ谷横浜市神奈川区150.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,500万円22025最新
25 浦島町横浜市神奈川区135.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,050万円22025最新
26 入江横浜市神奈川区130.0万円/坪2022–2024 · 11件+0.0%2021→20253,900万円220241年前
27 旭ケ丘横浜市神奈川区120.0万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→20253,600万円220241年前
28 片倉横浜市神奈川区120.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,600万円32025最新
29 子安台横浜市神奈川区120.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→20253,600万円220232年前
30 白幡南町横浜市神奈川区120.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20253,600万円220232年前
31 白幡東町横浜市神奈川区114.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20253,435万円220241年前
32 栗田谷横浜市神奈川区111.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,330万円22025最新
33 亀住町横浜市神奈川区110.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→20253,300万円220241年前
34 三枚町横浜市神奈川区110.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,300万円52025最新
35 沢渡横浜市神奈川区110.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20253,300万円220241年前
36 白幡上町横浜市神奈川区110.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20253,300万円220241年前
37 斎藤分町横浜市神奈川区108.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,255万円22025最新
38 栄町横浜市神奈川区106.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20253,195万円220241年前
39 白幡西町横浜市神奈川区103.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20253,105万円120241年前
40 二本榎横浜市神奈川区103.0万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→20253,090万円120223年前
41 六角橋横浜市神奈川区103.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,090万円42025最新
42 松見町横浜市神奈川区100.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,000万円22025最新
43 三ツ沢中町横浜市神奈川区99.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20252,970万円220241年前
44 白幡仲町横浜市神奈川区93.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,805万円12025最新
45 三ツ沢東町横浜市神奈川区92.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,760万円12025最新
46 鳥越横浜市神奈川区92.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,760万円12025最新
47 西大口横浜市神奈川区88.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,640万円12025最新
48 大口仲町横浜市神奈川区86.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,595万円22025最新
49 中丸横浜市神奈川区85.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20252,550万円120241年前
50 羽沢南横浜市神奈川区82.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,460万円32025最新
51 西寺尾横浜市神奈川区81.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,445万円62025最新
52 神大寺横浜市神奈川区80.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件2,400万円92025最新
53 三ツ沢南町横浜市神奈川区79.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20252,370万円120241年前
54 七島町横浜市神奈川区73.5万円/坪2023 · 4件+0.0%2021→20252,205万円420232年前
55 神之木台横浜市神奈川区70.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,100万円12025最新
56 三ツ沢下町横浜市神奈川区68.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,040万円32025最新
57 三ツ沢上町横浜市神奈川区60.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,800万円12025最新
58 菅田町横浜市神奈川区45.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,350万円72025最新
59 羽沢町横浜市神奈川区23.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件690万円62025最新
1鶴屋町横浜市神奈川区 · 2023880.0万円/坪公開取引 2件2神奈川横浜市神奈川区 · 2025600.0万円/坪公開取引 1件3反町横浜市神奈川区 · 2024590.0万円/坪公開取引 1件4東神奈川横浜市神奈川区 · 2025470.0万円/坪公開取引 1件5台町横浜市神奈川区 · 2023375.0万円/坪公開取引 1件6金港町横浜市神奈川区 · 2024355.0万円/坪公開取引 1件7泉町横浜市神奈川区 · 2022340.0万円/坪公開取引 1件8西神奈川横浜市神奈川区 · 2025270.0万円/坪公開取引 2件9青木町横浜市神奈川区 · 2025265.0万円/坪公開取引 2件10上反町横浜市神奈川区 · 2025240.0万円/坪公開取引 1件11平川町横浜市神奈川区 · 2025230.0万円/坪公開取引 2件12子安通横浜市神奈川区 · 2024220.0万円/坪公開取引 5件13白幡町横浜市神奈川区 · 2024220.0万円/坪公開取引 1件14高島台横浜市神奈川区 · 2025220.0万円/坪公開取引 1件15松本町横浜市神奈川区 · 2025200.0万円/坪公開取引 2件16白楽横浜市神奈川区 · 2025175.0万円/坪公開取引 6件17新子安横浜市神奈川区 · 2025170.0万円/坪公開取引 2件18松ケ丘横浜市神奈川区 · 2025165.0万円/坪公開取引 4件19浦島丘横浜市神奈川区 · 2023165.0万円/坪公開取引 1件20三ツ沢西町横浜市神奈川区 · 2021160.0万円/坪公開取引 1件21大口通横浜市神奈川区 · 2024160.0万円/坪公開取引 2件22白幡向町横浜市神奈川区 · 2024160.0万円/坪公開取引 4件23神之木町横浜市神奈川区 · 2023155.0万円/坪公開取引 1件24幸ケ谷横浜市神奈川区 · 2025150.0万円/坪公開取引 2件25浦島町横浜市神奈川区 · 2025135.0万円/坪公開取引 2件26入江横浜市神奈川区 · 2024130.0万円/坪公開取引 2件27旭ケ丘横浜市神奈川区 · 2024120.0万円/坪公開取引 2件28片倉横浜市神奈川区 · 2025120.0万円/坪公開取引 3件29子安台横浜市神奈川区 · 2023120.0万円/坪公開取引 2件30白幡南町横浜市神奈川区 · 2023120.0万円/坪公開取引 2件31白幡東町横浜市神奈川区 · 2024114.5万円/坪公開取引 2件32栗田谷横浜市神奈川区 · 2025111.0万円/坪公開取引 2件33亀住町横浜市神奈川区 · 2024110.0万円/坪公開取引 2件34三枚町横浜市神奈川区 · 2025110.0万円/坪公開取引 5件35沢渡横浜市神奈川区 · 2024110.0万円/坪公開取引 2件36白幡上町横浜市神奈川区 · 2024110.0万円/坪公開取引 2件37斎藤分町横浜市神奈川区 · 2025108.5万円/坪公開取引 2件38栄町横浜市神奈川区 · 2024106.5万円/坪公開取引 2件39白幡西町横浜市神奈川区 · 2024103.5万円/坪公開取引 1件40二本榎横浜市神奈川区 · 2022103.0万円/坪公開取引 1件41六角橋横浜市神奈川区 · 2025103.0万円/坪公開取引 4件42松見町横浜市神奈川区 · 2025100.0万円/坪公開取引 2件43三ツ沢中町横浜市神奈川区 · 202499.0万円/坪公開取引 2件44白幡仲町横浜市神奈川区 · 202593.5万円/坪公開取引 1件45三ツ沢東町横浜市神奈川区 · 202592.0万円/坪公開取引 1件46鳥越横浜市神奈川区 · 202592.0万円/坪公開取引 1件47西大口横浜市神奈川区 · 202588.0万円/坪公開取引 1件48大口仲町横浜市神奈川区 · 202586.5万円/坪公開取引 2件49中丸横浜市神奈川区 · 202485.0万円/坪公開取引 1件50羽沢南横浜市神奈川区 · 202582.0万円/坪公開取引 3件51西寺尾横浜市神奈川区 · 202581.5万円/坪公開取引 6件52神大寺横浜市神奈川区 · 202580.0万円/坪公開取引 9件53三ツ沢南町横浜市神奈川区 · 202479.0万円/坪公開取引 1件54七島町横浜市神奈川区 · 202373.5万円/坪公開取引 4件55神之木台横浜市神奈川区 · 202570.0万円/坪公開取引 1件56三ツ沢下町横浜市神奈川区 · 202568.0万円/坪公開取引 3件57三ツ沢上町横浜市神奈川区 · 202560.0万円/坪公開取引 1件58菅田町横浜市神奈川区 · 202545.0万円/坪公開取引 7件59羽沢町横浜市神奈川区 · 202523.0万円/坪公開取引 6件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満14120.0万円/坪
50〜100㎡118130.0万円/坪
100〜165㎡198100.0万円/坪
165〜300㎡11982.0万円/坪
300㎡以上8169.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅387110.0万円/坪
7768.0万円/坪
その他49100.0万円/坪
事務所8165.0万円/坪
店舗5210.0万円/坪
倉庫3140.0万円/坪
工場173.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引530件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10菅田町9999.0㎡38,000万円26.0万円/坪
2025-10幸ケ谷120.0㎡8,800万円240.0万円/坪住宅
2025-10白楽135.0㎡6,100万円150.0万円/坪
2025-10新子安115.0㎡6,000万円170.0万円/坪その他
2025-10高島台70.0㎡5,900万円270.0万円/坪住宅
2025-10斎藤分町120.0㎡5,500万円150.0万円/坪その他
2025-10斎藤分町120.0㎡5,100万円140.0万円/坪住宅
2025-10西寺尾80.0㎡3,900万円160.0万円/坪住宅
2025-10羽沢南150.0㎡3,800万円82.0万円/坪住宅
2025-10神大寺150.0㎡3,400万円74.0万円/坪住宅
2025-10浦島町85.0㎡3,300万円130.0万円/坪住宅
2025-10神大寺90.0㎡3,200万円120.0万円/坪
2025-10西大口75.0㎡1,700万円76.0万円/坪住宅
2025-10羽沢町330.0㎡1,500万円15.0万円/坪
2025-10松見町100.0㎡1,000万円33.0万円/坪住宅
2025-07菅田町1700.0㎡41,000万円80.0万円/坪
2025-07新子安290.0㎡17,000万円190.0万円/坪事務所
2025-07上反町190.0㎡16,000万円280.0万円/坪その他
2025-07西寺尾500.0㎡15,000万円100.0万円/坪
2025-07松本町160.0㎡10,000万円200.0万円/坪住宅

全88件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。