利用できる路線
みなとみらい21線
横浜高速鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新高島駅周辺1.5km・37町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある37町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
290.0万円/坪
㎡単価 約88万円
2025年 19件5年間 128件
30坪の土地価格目安
8,700万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
12,429万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の37町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高島 | データなし | 過去5年データなし |
| みなとみらい | 320.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 横浜市西区 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横浜市西区 花咲町 | 380.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 金港町 | 400.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 南幸 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸部本町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 戸部町 | 245.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 平沼 | 380.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 鶴屋町 | 990.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 御所山町 | 185.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北幸 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 山内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 台町 | 560.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 栄町 | 106.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 内田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 紅葉ケ丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 青木町 | 335.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 岡野 | 420.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高島台 | 270.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伊勢町 | 230.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 横浜市中区 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桐畑 | データなし | 過去5年データなし |
| 中央 | 280.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 宮崎町 | 230.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 楠町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 幸ケ谷 | 205.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西平沼町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上反町 | 280.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神奈川 | 600.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 横浜市中区 花咲町 | 990.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 橋本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 沢渡 | 107.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 泉町 | 340.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 星野町 | データなし | 過去5年データなし |
高島データなし過去5年データなし›みなとみらい320.0万円/坪2025年・2件›横浜市西区 桜木町データなし過去5年データなし›大野町データなし過去5年データなし›横浜市西区 花咲町380.0万円/坪2024年・1件›金港町400.0万円/坪2024年・1件›南幸データなし過去5年データなし›戸部本町160.0万円/坪2025年・1件›戸部町245.0万円/坪2024年・4件›平沼380.0万円/坪2024年・3件›鶴屋町990.0万円/坪2023年・2件›御所山町185.0万円/坪2025年・2件›北幸32.0万円/坪2023年・1件›山内町データなし過去5年データなし›台町560.0万円/坪2023年・1件›栄町106.5万円/坪2024年・2件›内田町データなし過去5年データなし›紅葉ケ丘データなし過去5年データなし›青木町335.0万円/坪2025年・2件›岡野420.0万円/坪2025年・1件›高島台270.0万円/坪2025年・1件›伊勢町230.0万円/坪2023年・1件›横浜市中区 桜木町データなし過去5年データなし›桐畑データなし過去5年データなし›中央280.0万円/坪2025年・3件›宮崎町230.0万円/坪2023年・3件›楠町150.0万円/坪2024年・1件›幸ケ谷205.0万円/坪2025年・2件›西平沼町データなし過去5年データなし›上反町280.0万円/坪2025年・1件›神奈川600.0万円/坪2025年・1件›横浜市中区 花咲町990.0万円/坪2025年・3件›橋本町データなし過去5年データなし›西前町データなし過去5年データなし›沢渡107.0万円/坪2024年・2件›泉町340.0万円/坪2022年・1件›星野町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 幸ケ谷 | 8,800万円 | 120.0㎡ | 240.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高島台 | 5,900万円 | 70.0㎡ | 270.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 4,600万円 | 55.0㎡ | 280.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花咲町 | 31,000万円 | 105.0㎡ | 990.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花咲町 | 18,000万円 | 60.0㎡ | 990.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花咲町 | 27,000万円 | 90.0㎡ | 990.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 戸部本町 | 2,000万円 | 40.0㎡ | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 上反町 | 16,000万円 | 190.0㎡ | 280.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 青木町 | 9,500万円 | 85.0㎡ | 370.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 7,900万円 | 90.0㎡ | 290.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 6,200万円 | 100.0㎡ | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 御所山町 | 24,000万円 | 550.0㎡ | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 神奈川 | 48,000万円 | 260.0㎡ | 600.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | みなとみらい | 890,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | みなとみらい | 1,300,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 岡野 | 17,000万円 | 130.0㎡ | 420.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 御所山町 | 120,000万円 | 1800.0㎡ | 230.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 幸ケ谷 | 3,600万円 | 65.0㎡ | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 青木町 | 14,000万円 | 155.0㎡ | 300.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大野町 · 金港町 · 鶴屋町 · 台町 · 栄町 · 青木町 · 高島台 · 桐畑 · 幸ケ谷 · 上反町 · 神奈川 · 沢渡 · 泉町 · 星野町 | 7件 | 280.0万円/坪 |
| 東側 | みなとみらい · 山内町 · 橋本町 | 2件 | 320.0万円/坪 |
| 南側 | 横浜市西区 桜木町 · 横浜市西区 花咲町 · 戸部本町 · 戸部町 · 御所山町 · 内田町 · 紅葉ケ丘 · 伊勢町 · 横浜市中区 桜木町 · 宮崎町 · 横浜市中区 花咲町 · 西前町 | 6件 | 610.0万円/坪 |
| 西側 | 高島 · 南幸 · 平沼 · 北幸 · 岡野 · 中央 · 楠町 · 西平沼町 | 4件 | 285.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。