土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19件 | 66.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 98件 | 84.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 553件 | 87.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 355件 | 73.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 251件 | 56.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引218件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:63町・17駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年82.0万円/坪218件の公開取引218件› | ||
| 2024年89.0万円/坪259件の公開取引259件› | ||
| 2023年80.0万円/坪246件の公開取引246件› | ||
| 2022年78.0万円/坪236件の公開取引236件› | ||
| 2021年69.0万円/坪317件の公開取引317件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は60地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
17駅中 4駅を表示
公開取引 30件
公開取引 49件
公開取引 51件
公開取引 39件
公開取引 40件
公開取引 47件
公開取引 34件
公開取引 15件
公開取引 24件
公開取引 12件
公開取引 6件
公開取引 17件
公開取引 11件
公開取引 11件
公開取引 19件
公開取引 32件
公開取引 12件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある63町中 63町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鵠沼石上藤沢市 | 280.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 8,400万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 鵠沼花沢町藤沢市 | 220.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,600万円 | 1件2025年最新 |
| 3 南藤沢藤沢市 | 210.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 6,300万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 江の島藤沢市 | 150.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 片瀬海岸藤沢市 | 150.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,500万円 | 1件2025年最新 |
| 6 湘南台藤沢市 | 145.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 4,350万円 | 6件2025年最新 |
| 7 鵠沼橘藤沢市 | 140.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 8 辻堂神台藤沢市 | 140.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 9 辻堂藤沢市 | 130.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 3,900万円 | 11件2025年最新 |
| 10 川名藤沢市 | 120.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 11 辻堂新町藤沢市 | 119.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,585万円 | 6件2025年最新 |
| 12 藤沢藤沢市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 13 鵠沼藤が谷藤沢市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 14 鵠沼桜が岡藤沢市 | 110.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 3,300万円 | 7件2025年最新 |
| 15 鵠沼神明藤沢市 | 110.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,300万円 | 5件2025年最新 |
| 16 弥勒寺藤沢市 | 110.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,300万円 | 4件2025年最新 |
| 17 辻堂元町藤沢市 | 105.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 3,150万円 | 8件2025年最新 |
| 18 辻堂東海岸藤沢市 | 100.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,000万円 | 4件2025年最新 |
| 19 本鵠沼藤沢市 | 99.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 2,970万円 | 13件2025年最新 |
| 20 円行藤沢市 | 93.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,805万円 | 2件2025年最新 |
| 21 本町藤沢市 | 91.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,745万円 | 4件2025年最新 |
| 22 西富藤沢市 | 90.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,700万円 | 3件2025年最新 |
| 23 鵠沼海岸藤沢市 | 89.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,685万円 | 8件2025年最新 |
| 24 辻堂太平台藤沢市 | 86.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,595万円 | 4件2025年最新 |
| 25 羽鳥藤沢市 | 85.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,565万円 | 4件2025年最新 |
| 26 片瀬山藤沢市 | 84.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,520万円 | 5件2025年最新 |
| 27 花の木藤沢市 | 82.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,460万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 村岡東藤沢市 | 80.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 29 藤が岡藤沢市 | 79.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,370万円 | 2件2025年最新 |
| 30 片瀬藤沢市 | 79.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,370万円 | 5件2025年最新 |
| 31 大庭藤沢市 | 79.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,370万円 | 3件2025年最新 |
| 32 本藤沢藤沢市 | 77.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,310万円 | 4件2025年最新 |
| 33 辻堂西海岸藤沢市 | 76.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,295万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 柄沢藤沢市 | 76.0万円/坪2022–2024 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 2,280万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 鵠沼松が岡藤沢市 | 75.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,250万円 | 5件2025年最新 |
| 36 渡内藤沢市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,250万円 | 1件2025年最新 |
| 37 長後藤沢市 | 74.5万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 2,235万円 | 16件2025年最新 |
| 38 城南藤沢市 | 73.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,190万円 | 5件2024年1年前 |
| 39 高倉藤沢市 | 73.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 2,190万円 | 9件2025年最新 |
| 40 亀井野藤沢市 | 71.0万円/坪2025 · 17件 | +0.0%2025 17件 → 2025 17件 | 2,130万円 | 17件2025年最新 |
| 41 並木台藤沢市 | 70.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,100万円 | 1件2022年3年前 |
| 42 下土棚藤沢市 | 70.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,100万円 | 7件2025年最新 |
| 43 石川藤沢市 | 67.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,010万円 | 5件2025年最新 |
| 44 善行藤沢市 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 45 善行坂藤沢市 | 66.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,980万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 大鋸藤沢市 | 65.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,950万円 | 4件2025年最新 |
| 47 遠藤藤沢市 | 64.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 1,920万円 | 11件2025年最新 |
| 48 菖蒲沢藤沢市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,830万円 | 2件2025年最新 |
| 49 天神町藤沢市 | 61.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,830万円 | 2件2023年2年前 |
| 50 みその台藤沢市 | 55.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 立石藤沢市 | 54.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,635万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 土棚藤沢市 | 52.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,575万円 | 2件2021年4年前 |
| 53 今田藤沢市 | 52.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,560万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 白旗藤沢市 | 47.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,410万円 | 5件2025年最新 |
| 55 小塚藤沢市 | 45.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,365万円 | 1件2025年最新 |
| 56 西俣野藤沢市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 57 葛原藤沢市 | 34.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,020万円 | 4件2025年最新 |
| 58 宮前藤沢市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 59 獺郷藤沢市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 60 宮原藤沢市 | 21.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 645万円 | 2件2025年最新 |
| 61 高谷藤沢市 | 16.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 495万円 | 2件2022年3年前 |
| 62 用田藤沢市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 210万円 | 2件2025年最新 |
| 63 打戻藤沢市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 2件2023年2年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19件 | 66.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 98件 | 84.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 553件 | 87.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 355件 | 73.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 251件 | 56.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 893件 | 83.0万円/坪 |
| 232件 | 55.0万円/坪 | |
| その他 | 123件 | 61.0万円/坪 |
| 店舗 | 12件 | 81.5万円/坪 |
| 事務所 | 8件 | 83.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 104.0万円/坪 |
| 工場 | 4件 | 36.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1276件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 菖蒲沢 | 820.0㎡ | 17,000万円 | 69.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 宮前 | 1500.0㎡ | 16,000万円 | 36.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 円行 | 490.0㎡ | 13,000万円 | 84.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 辻堂元町 | 200.0㎡ | 12,000万円 | 200.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 鵠沼松が岡 | 530.0㎡ | 10,000万円 | 62.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石川 | 470.0㎡ | 9,500万円 | 67.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 長後 | 430.0㎡ | 9,200万円 | 71.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 片瀬山 | 310.0㎡ | 8,200万円 | 87.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川名 | 210.0㎡ | 7,600万円 | 120.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 辻堂新町 | 130.0㎡ | 6,300万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本町 | 115.0㎡ | 6,200万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 藤沢 | 190.0㎡ | 6,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 辻堂元町 | 260.0㎡ | 5,800万円 | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 亀井野 | 320.0㎡ | 5,700万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本鵠沼 | 110.0㎡ | 5,000万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本鵠沼 | 125.0㎡ | 5,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 弥勒寺 | 140.0㎡ | 4,900万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鵠沼桜が岡 | 155.0㎡ | 4,900万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下土棚 | 200.0㎡ | 4,600万円 | 75.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 本鵠沼 | 125.0㎡ | 4,600万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
全218件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。