土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 130.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 15件 | 110.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 152件 | 110.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 182件 | 95.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 85件 | 93.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市青葉区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市青葉区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 83件
5年間中央値（2021〜2025年）100.0万円/坪
前年比+4.8%2024年 105.0万円/坪5年変化+19.6%2021年 92.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,300万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引83件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：40町・9駅圏
横浜市青葉区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市青葉区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年110.0万円/坪83件の公開取引83件› | ||
| 2024年105.0万円/坪86件の公開取引86件› | ||
| 2023年100.0万円/坪86件の公開取引86件› | ||
| 2022年110.0万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2021年92.0万円/坪110件の公開取引110件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
100.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引435件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値110.0万円/坪
2025年 地価公示中央値101.2万円/坪
数値差+8.8万円/坪（+8.7%）
地価公示中央値は46地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
9駅中 4駅を表示
あざみ野駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 24件
たまプラーザ駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 20件
江田駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
135.0万円/坪
公開取引 18件
市が尾駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 17件
青葉台駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
125.0万円/坪
公開取引 24件
藤が丘駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
125.0万円/坪
公開取引 20件
田奈駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 13件
恩田駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
89.0万円/坪
公開取引 7件
こどもの国駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
42.5万円/坪
公開取引 4件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある40町中 40町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 青葉台横浜市青葉区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 2 あざみ野南横浜市青葉区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 5,100万円 | 2件2025年最新 |
| 3 つつじが丘横浜市青葉区 | 155.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 4,650万円 | 4件2025年最新 |
| 4 あざみ野横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 4,200万円 | 6件2025年最新 |
| 5 荏田北横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 荏田西横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 7 榎が丘横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 8 美しが丘横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 4,200万円 | 9件2025年最新 |
| 9 美しが丘西横浜市青葉区 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 10 藤が丘横浜市青葉区 | 130.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,900万円 | 4件2025年最新 |
| 11 新石川横浜市青葉区 | 130.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,900万円 | 4件2025年最新 |
| 12 もえぎ野横浜市青葉区 | 120.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,600万円 | 3件2025年最新 |
| 13 桜台横浜市青葉区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 14 下谷本町横浜市青葉区 | 119.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,570万円 | 2件2025年最新 |
| 15 さつきが丘横浜市青葉区 | 115.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,450万円 | 2件2025年最新 |
| 16 すみよし台横浜市青葉区 | 113.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,390万円 | 2件2021年4年前 |
| 17 松風台横浜市青葉区 | 110.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 18 しらとり台横浜市青葉区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 19 田奈町横浜市青葉区 | 110.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 3,300万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 梅が丘横浜市青葉区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 21 荏田町横浜市青葉区 | 103.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,105万円 | 2件2025年最新 |
| 22 黒須田横浜市青葉区 | 103.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,105万円 | 2件2021年4年前 |
| 23 荏子田横浜市青葉区 | 100.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 5件2024年1年前 |
| 24 若草台横浜市青葉区 | 100.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 3件2023年2年前 |
| 25 大場町横浜市青葉区 | 96.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,895万円 | 6件2025年最新 |
| 26 市ケ尾町横浜市青葉区 | 90.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,700万円 | 5件2025年最新 |
| 27 もみの木台横浜市青葉区 | 84.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,520万円 | 3件2025年最新 |
| 28 桂台横浜市青葉区 | 83.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,490万円 | 2件2025年最新 |
| 29 鴨志田町横浜市青葉区 | 82.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,460万円 | 2件2025年最新 |
| 30 みたけ台横浜市青葉区 | 76.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,295万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 奈良横浜市青葉区 | 70.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,115万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 恩田町横浜市青葉区 | 68.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,040万円 | 2件2025年最新 |
| 33 鉄町横浜市青葉区 | 65.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,950万円 | 3件2024年1年前 |
| 34 あかね台横浜市青葉区 | 62.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,860万円 | 1件2025年最新 |
| 35 柿の木台横浜市青葉区 | 62.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,860万円 | 1件2025年最新 |
| 36 千草台横浜市青葉区 | 59.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,770万円 | 1件2025年最新 |
| 37 元石川町横浜市青葉区 | 44.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,335万円 | 1件2025年最新 |
| 38 奈良町横浜市青葉区 | 42.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,275万円 | 4件2025年最新 |
| 39 たちばな台横浜市青葉区 | 42.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 40 成合町横浜市青葉区 | 29.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
1青葉台横浜市青葉区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件›2あざみ野南横浜市青葉区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 2件›3つつじが丘横浜市青葉区 · 2025年155.0万円/坪公開取引 4件›4あざみ野横浜市青葉区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 6件›5荏田北横浜市青葉区 · 2024年140.0万円/坪公開取引 3件›6荏田西横浜市青葉区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›7榎が丘横浜市青葉区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 2件›8美しが丘横浜市青葉区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 9件›9美しが丘西横浜市青葉区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›10藤が丘横浜市青葉区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 4件›11新石川横浜市青葉区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 4件›12もえぎ野横浜市青葉区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 3件›13桜台横浜市青葉区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›14下谷本町横浜市青葉区 · 2025年119.0万円/坪公開取引 2件›15さつきが丘横浜市青葉区 · 2025年115.0万円/坪公開取引 2件›16すみよし台横浜市青葉区 · 2021年113.0万円/坪公開取引 2件›17松風台横浜市青葉区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 2件›18しらとり台横浜市青葉区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›19田奈町横浜市青葉区 · 2024年110.0万円/坪公開取引 2件›20梅が丘横浜市青葉区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›21荏田町横浜市青葉区 · 2025年103.5万円/坪公開取引 2件›22黒須田横浜市青葉区 · 2021年103.5万円/坪公開取引 2件›23荏子田横浜市青葉区 · 2024年100.0万円/坪公開取引 5件›24若草台横浜市青葉区 · 2023年100.0万円/坪公開取引 3件›25大場町横浜市青葉区 · 2025年96.5万円/坪公開取引 6件›26市ケ尾町横浜市青葉区 · 2025年90.0万円/坪公開取引 5件›27もみの木台横浜市青葉区 · 2025年84.0万円/坪公開取引 3件›28桂台横浜市青葉区 · 2025年83.0万円/坪公開取引 2件›29鴨志田町横浜市青葉区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 2件›30みたけ台横浜市青葉区 · 2024年76.5万円/坪公開取引 1件›31奈良横浜市青葉区 · 2024年70.5万円/坪公開取引 1件›32恩田町横浜市青葉区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 2件›33鉄町横浜市青葉区 · 2024年65.0万円/坪公開取引 3件›34あかね台横浜市青葉区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 1件›35柿の木台横浜市青葉区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 1件›36千草台横浜市青葉区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件›37元石川町横浜市青葉区 · 2025年44.5万円/坪公開取引 1件›38奈良町横浜市青葉区 · 2025年42.5万円/坪公開取引 4件›39たちばな台横浜市青葉区 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件›40成合町横浜市青葉区 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 331件 | 110.0万円/坪 |
| 82件 | 85.5万円/坪 | |
| その他 | 16件 | 86.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 200.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 27.5万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 255.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引435件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 美しが丘 | 710.0㎡ | 42,000万円 | 190.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 榎が丘 | 940.0㎡ | 40,000万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鴨志田町 | 1300.0㎡ | 24,000万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 市ケ尾町 | 780.0㎡ | 19,000万円 | 78.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大場町 | 260.0㎡ | 12,000万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | あざみ野南 | 200.0㎡ | 12,000万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | あざみ野南 | 195.0㎡ | 8,400万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 藤が丘 | 150.0㎡ | 7,100万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 藤が丘 | 165.0㎡ | 6,300万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美しが丘西 | 125.0㎡ | 5,500万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 元石川町 | 135.0㎡ | 5,500万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | さつきが丘 | 145.0㎡ | 5,300万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美しが丘西 | 125.0㎡ | 5,200万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 梅が丘 | 200.0㎡ | 5,000万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | もみの木台 | 185.0㎡ | 4,700万円 | 84.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | もみの木台 | 185.0㎡ | 4,700万円 | 83.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 松風台 | 125.0㎡ | 4,300万円 | 110.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 松風台 | 125.0㎡ | 4,300万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 千草台 | 9999.0㎡ | 34,000万円 | 46.0万円/坪 | |
| 2025-07 | つつじが丘 | 500.0㎡ | 30,000万円 | 200.0万円/坪 |
全83件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。