土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 180.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 74件 | 180.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 59件 | 120.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 25件 | 120.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 22件 | 87.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市西区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市西区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）140.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 140.0万円/坪5年変化+16.7%2021年 120.0万円/坪
30坪換算の土地価格
4,200万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・8駅圏
横浜市西区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市西区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年140.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年140.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2023年145.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2022年140.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2021年120.0万円/坪52件の公開取引52件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
140.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引194件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値140.0万円/坪
2025年 地価公示中央値106.8万円/坪
数値差+33.2万円/坪（+31.1%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 みなとみらい横浜市西区 | 860.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 25,800万円 | 2件2025年最新 |
| 2 岡野横浜市西区 | 420.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12,600万円 | 1件2025年最新 |
| 3 平沼横浜市西区 | 380.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 11,400万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 花咲町横浜市西区 | 320.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 9,600万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 浅間町横浜市西区 | 320.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,600万円 | 2件2025年最新 |
| 6 中央横浜市西区 | 280.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 8,400万円 | 3件2025年最新 |
| 7 南浅間町横浜市西区 | 270.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 8,100万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 浜松町横浜市西区 | 250.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7,500万円 | 1件2025年最新 |
| 9 戸部町横浜市西区 | 245.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 7,350万円 | 4件2024年1年前 |
| 10 宮崎町横浜市西区 | 230.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 6,900万円 | 3件2023年2年前 |
| 11 楠町横浜市西区 | 180.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 5,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 戸部本町横浜市西区 | 160.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,800万円 | 1件2025年最新 |
| 13 伊勢町横浜市西区 | 150.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 御所山町横浜市西区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 15 東久保町横浜市西区 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 16 久保町横浜市西区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 17 南軽井沢横浜市西区 | 110.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,300万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 藤棚町横浜市西区 | 107.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,225万円 | 1件2025年最新 |
| 19 赤門町横浜市西区 | 100.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 東ケ丘横浜市西区 | 100.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 老松町横浜市西区 | 93.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,790万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 西戸部町横浜市西区 | 88.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,640万円 | 6件2025年最新 |
| 23 浅間台横浜市西区 | 87.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,610万円 | 3件2025年最新 |
| 24 宮ケ谷横浜市西区 | 85.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,565万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 北軽井沢横浜市西区 | 82.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,460万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 元久保町横浜市西区 | 76.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,280万円 | 3件2025年最新 |
| 27 境之谷横浜市西区 | 61.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,830万円 | 3件2024年1年前 |
| 28 霞ケ丘横浜市西区 | 43.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,290万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 北幸横浜市西区 | 32.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 1件2023年2年前 |
1みなとみらい横浜市西区 · 2025年860.0万円/坪公開取引 2件›2岡野横浜市西区 · 2025年420.0万円/坪公開取引 1件›3平沼横浜市西区 · 2024年380.0万円/坪公開取引 3件›4花咲町横浜市西区 · 2024年320.0万円/坪公開取引 1件›5浅間町横浜市西区 · 2025年320.0万円/坪公開取引 2件›6中央横浜市西区 · 2025年280.0万円/坪公開取引 3件›7南浅間町横浜市西区 · 2023年270.0万円/坪公開取引 2件›8浜松町横浜市西区 · 2025年250.0万円/坪公開取引 1件›9戸部町横浜市西区 · 2024年245.0万円/坪公開取引 4件›10宮崎町横浜市西区 · 2023年230.0万円/坪公開取引 3件›11楠町横浜市西区 · 2024年180.0万円/坪公開取引 1件›12戸部本町横浜市西区 · 2025年160.0万円/坪公開取引 1件›13伊勢町横浜市西区 · 2023年150.0万円/坪公開取引 1件›14御所山町横浜市西区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 2件›15東久保町横浜市西区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›16久保町横浜市西区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件›17南軽井沢横浜市西区 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件›18藤棚町横浜市西区 · 2025年107.5万円/坪公開取引 1件›19赤門町横浜市西区 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件›20東ケ丘横浜市西区 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件›21老松町横浜市西区 · 2022年93.0万円/坪公開取引 1件›22西戸部町横浜市西区 · 2025年88.0万円/坪公開取引 6件›23浅間台横浜市西区 · 2025年87.0万円/坪公開取引 3件›24宮ケ谷横浜市西区 · 2023年85.5万円/坪公開取引 1件›25北軽井沢横浜市西区 · 2024年82.0万円/坪公開取引 1件›26元久保町横浜市西区 · 2025年76.0万円/坪公開取引 3件›27境之谷横浜市西区 · 2024年61.0万円/坪公開取引 3件›28霞ケ丘横浜市西区 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件›29北幸横浜市西区 · 2023年32.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 137件 | 140.0万円/坪 |
| 25件 | 85.0万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 180.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 120.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 1,550.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 650.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 130.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引194件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浅間町 | 320.0㎡ | 58,000万円 | 600.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 55.0㎡ | 4,600万円 | 280.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 元久保町 | 160.0㎡ | 4,000万円 | 82.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西戸部町 | 100.0㎡ | 2,900万円 | 94.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 元久保町 | 95.0㎡ | 1,800万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 西戸部町 | 105.0㎡ | 900万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 藤棚町 | 195.0㎡ | 800万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東久保町 | 130.0㎡ | 340万円 | 8.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 浅間町 | 500.0㎡ | 29,000万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 浅間台 | 160.0㎡ | 10,000万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 90.0㎡ | 7,900万円 | 290.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 100.0㎡ | 6,200万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 戸部本町 | 40.0㎡ | 2,000万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 浅間台 | 160.0㎡ | 2,000万円 | 41.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 西戸部町 | 75.0㎡ | 1,800万円 | 82.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 御所山町 | 550.0㎡ | 24,000万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 浜松町 | 60.0㎡ | 5,800万円 | 330.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 元久保町 | 120.0㎡ | 2,800万円 | 76.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 西戸部町 | 80.0㎡ | 1,900万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 西戸部町 | 30.0㎡ | 1,100万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。