土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 220.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 22件 | 76.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 102件 | 89.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 78件 | 66.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 53件 | 50.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市緑区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市緑区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
80.0万円/坪
公開取引 55件
5年間中央値（2021〜2025年）71.0万円/坪
前年比+9.6%2024年 73.0万円/坪5年変化+19.4%2021年 67.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,400万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引55件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：21町・4駅圏
横浜市緑区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市緑区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年80.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
| 2024年73.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2023年69.5万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2022年65.0万円/坪52件の公開取引52件› | ||
| 2021年67.0万円/坪58件の公開取引58件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
71.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引256件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値80.0万円/坪
2025年 地価公示中央値73.6万円/坪
数値差+6.4万円/坪（+8.8%）
地価公示中央値は22地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある21町中 21町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 長津田横浜市緑区 | 160.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 4,800万円 | 5件2025年最新 |
| 2 三保町横浜市緑区 | 125.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,750万円 | 4件2025年最新 |
| 3 いぶき野横浜市緑区 | 120.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,600万円 | 3件2025年最新 |
| 4 中山横浜市緑区 | 98.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,940万円 | 2件2025年最新 |
| 5 長津田みなみ台横浜市緑区 | 94.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,835万円 | 2件2025年最新 |
| 6 森の台横浜市緑区 | 86.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,580万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 東本郷横浜市緑区 | 78.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,340万円 | 5件2025年最新 |
| 8 北八朔町横浜市緑区 | 73.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,190万円 | 1件2025年最新 |
| 9 青砥町横浜市緑区 | 72.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,175万円 | 1件2025年最新 |
| 10 台村町横浜市緑区 | 72.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,160万円 | 2件2025年最新 |
| 11 白山横浜市緑区 | 68.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,040万円 | 1件2025年最新 |
| 12 鴨居横浜市緑区 | 66.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,995万円 | 8件2025年最新 |
| 13 霧が丘横浜市緑区 | 65.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,965万円 | 2件2025年最新 |
| 14 寺山町横浜市緑区 | 57.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,710万円 | 7件2025年最新 |
| 15 鴨居町横浜市緑区 | 53.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,605万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上山横浜市緑区 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 17 竹山横浜市緑区 | 52.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,560万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 新治町横浜市緑区 | 50.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,500万円 | 2件2025年最新 |
| 19 十日市場町横浜市緑区 | 50.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,500万円 | 3件2025年最新 |
| 20 長津田町横浜市緑区 | 35.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,065万円 | 2件2025年最新 |
| 21 西八朔町横浜市緑区 | 30.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
1長津田横浜市緑区 · 2025年160.0万円/坪公開取引 5件›2三保町横浜市緑区 · 2025年125.0万円/坪公開取引 4件›3いぶき野横浜市緑区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 3件›4中山横浜市緑区 · 2025年98.0万円/坪公開取引 2件›5長津田みなみ台横浜市緑区 · 2025年94.5万円/坪公開取引 2件›6森の台横浜市緑区 · 2024年86.0万円/坪公開取引 1件›7東本郷横浜市緑区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 5件›8北八朔町横浜市緑区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 1件›9青砥町横浜市緑区 · 2025年72.5万円/坪公開取引 1件›10台村町横浜市緑区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件›11白山横浜市緑区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 1件›12鴨居横浜市緑区 · 2025年66.5万円/坪公開取引 8件›13霧が丘横浜市緑区 · 2025年65.5万円/坪公開取引 2件›14寺山町横浜市緑区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 7件›15鴨居町横浜市緑区 · 2025年53.5万円/坪公開取引 1件›16上山横浜市緑区 · 2025年52.0万円/坪公開取引 3件›17竹山横浜市緑区 · 2023年52.0万円/坪公開取引 1件›18新治町横浜市緑区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件›19十日市場町横浜市緑区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 3件›20長津田町横浜市緑区 · 2025年35.5万円/坪公開取引 2件›21西八朔町横浜市緑区 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 194件 | 75.5万円/坪 |
| 50件 | 46.5万円/坪 | |
| その他 | 11件 | 70.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 36.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引256件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上山 | 840.0㎡ | 13,000万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鴨居 | 330.0㎡ | 10,000万円 | 99.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鴨居町 | 380.0㎡ | 8,200万円 | 71.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 霧が丘 | 260.0㎡ | 6,300万円 | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東本郷 | 165.0㎡ | 5,000万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 青砥町 | 130.0㎡ | 4,000万円 | 100.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 寺山町 | 270.0㎡ | 2,900万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 長津田 | 150.0㎡ | 9,400万円 | 210.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 長津田 | 100.0㎡ | 5,500万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鴨居 | 230.0㎡ | 5,100万円 | 74.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 長津田 | 100.0㎡ | 4,800万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | いぶき野 | 130.0㎡ | 4,600万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三保町 | 100.0㎡ | 4,400万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 寺山町 | 210.0㎡ | 4,300万円 | 68.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 十日市場町 | 105.0㎡ | 4,300万円 | 130.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 三保町 | 110.0㎡ | 4,200万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 霧が丘 | 145.0㎡ | 4,000万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三保町 | 100.0㎡ | 3,900万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鴨居 | 160.0㎡ | 3,900万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 新治町 | 130.0㎡ | 3,900万円 | 99.0万円/坪 | 住宅 |
全55件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。