国土交通省 公開取引データ

横浜市中区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

横浜市中区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 39件
5年間中央値(2021〜2025年)110.0万円/坪
前年比+10.0%2024年 100.0万円/坪5年変化+18.3%2021年 93.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,300万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引39件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:54町・18駅圏

横浜市中区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

横浜市中区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
2025110.0万円/坪39件の公開取引39
2024100.0万円/坪61件の公開取引61
2023110.0万円/坪59件の公開取引59
2022120.0万円/坪55件の公開取引55
202193.0万円/坪56件の公開取引56

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値110.0万円/坪
2025年 地価公示中央値114.7万円/坪
数値差−4.7万円/坪(−4.1%)

地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

18駅中 4駅を表示

みなとみらい駅

39町を横断比較 →
坪単価中央値
990.0万円/坪

公開取引 4件

高島町駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
990.0万円/坪

公開取引 4件

戸部駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
990.0万円/坪

公開取引 4件

新高島駅

35町を横断比較 →
坪単価中央値
990.0万円/坪

公開取引 3件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある54町中 54町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 花咲町横浜市中区990.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件29,700万円32025最新
2 真砂町横浜市中区830.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202524,900万円120241年前
3 長者町横浜市中区620.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→202518,600万円320223年前
4 不老町横浜市中区560.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202516,800万円120223年前
5 山下町横浜市中区505.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件15,150万円12025最新
6 末広町横浜市中区430.0万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202512,900万円220241年前
7 常盤町横浜市中区400.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202512,000万円120232年前
8 野毛町横浜市中区380.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件11,400万円12025最新
9 南仲通横浜市中区350.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202510,500万円120223年前
10 千歳町横浜市中区320.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→20259,600万円120223年前
11 末吉町横浜市中区300.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9,000万円12025最新
12 元町横浜市中区265.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20257,950万円120232年前
13 曙町横浜市中区265.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,950万円12025最新
14 山手町横浜市中区260.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件7,800万円32025最新
15 日ノ出町横浜市中区255.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,650万円12025最新
16 新山下横浜市中区255.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,650万円12025最新
17 本牧和田横浜市中区200.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20256,000万円120241年前
18 石川町横浜市中区190.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件5,700万円22025最新
19 赤門町横浜市中区180.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20255,400万円120214年前
20 上野町横浜市中区165.0万円/坪2021–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,950万円12025最新
21 千代崎町横浜市中区160.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,800万円12025最新
22 本牧三之谷横浜市中区160.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,800万円12025最新
23 根岸旭台横浜市中区150.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,500万円12025最新
24 北方町横浜市中区140.0万円/坪2024 · 5件+0.0%2021→20254,200万円520241年前
25 根岸町横浜市中区140.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20254,200万円320241年前
26 矢口台横浜市中区140.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,200万円12025最新
27 豆口台横浜市中区124.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,735万円12025最新
28 本牧満坂横浜市中区120.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20253,600万円120241年前
29 若葉町横浜市中区120.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20253,600万円120214年前
30 本郷町横浜市中区110.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20253,300万円320241年前
31 根岸加曽台横浜市中区110.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20253,300万円120241年前
32 本牧原横浜市中区105.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,150万円22025最新
33 本牧元町横浜市中区99.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,970万円12025最新
34 妙香寺台横浜市中区98.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→20252,955万円120223年前
35 柏葉横浜市中区97.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,910万円22025最新
36 鷺山横浜市中区97.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20252,910万円120241年前
37 本牧荒井横浜市中区96.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20252,880万円120241年前
38 本牧緑ケ丘横浜市中区94.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20252,820万円320241年前
39 山元町横浜市中区90.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,715万円22025最新
40 本牧大里町横浜市中区90.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,700万円12025最新
41 寺久保横浜市中区79.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,370万円12025最新
42 本牧間門横浜市中区76.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,295万円22025最新
43 簑沢横浜市中区74.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,220万円12025最新
44 小港町横浜市中区70.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20252,100万円120241年前
45 西之谷町横浜市中区64.0万円/坪2024 · 5件+0.0%2021→20251,920万円520241年前
46 竹之丸横浜市中区64.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20251,920万円220241年前
47 池袋横浜市中区60.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,800万円12025最新
48 本牧町横浜市中区46.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,380万円52025最新
49 打越横浜市中区44.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,320万円12025最新
50 仲尾台横浜市中区41.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20251,245万円120232年前
51 大平町横浜市中区40.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20251,215万円220232年前
52 麦田町横浜市中区36.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251,080万円120241年前
53 立野横浜市中区33.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,007万円120241年前
54 西竹之丸横浜市中区32.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025975万円120232年前
1花咲町横浜市中区 · 2025990.0万円/坪公開取引 3件2真砂町横浜市中区 · 2024830.0万円/坪公開取引 1件3長者町横浜市中区 · 2022620.0万円/坪公開取引 3件4不老町横浜市中区 · 2022560.0万円/坪公開取引 1件5山下町横浜市中区 · 2025505.0万円/坪公開取引 1件6末広町横浜市中区 · 2024430.0万円/坪公開取引 2件7常盤町横浜市中区 · 2023400.0万円/坪公開取引 1件8野毛町横浜市中区 · 2025380.0万円/坪公開取引 1件9南仲通横浜市中区 · 2022350.0万円/坪公開取引 1件10千歳町横浜市中区 · 2022320.0万円/坪公開取引 1件11末吉町横浜市中区 · 2025300.0万円/坪公開取引 1件12元町横浜市中区 · 2023265.0万円/坪公開取引 1件13曙町横浜市中区 · 2025265.0万円/坪公開取引 1件14山手町横浜市中区 · 2025260.0万円/坪公開取引 3件15日ノ出町横浜市中区 · 2025255.0万円/坪公開取引 1件16新山下横浜市中区 · 2025255.0万円/坪公開取引 1件17本牧和田横浜市中区 · 2024200.0万円/坪公開取引 1件18石川町横浜市中区 · 2025190.0万円/坪公開取引 2件19赤門町横浜市中区 · 2021180.0万円/坪公開取引 1件20上野町横浜市中区 · 2025165.0万円/坪公開取引 1件21千代崎町横浜市中区 · 2025160.0万円/坪公開取引 1件22本牧三之谷横浜市中区 · 2025160.0万円/坪公開取引 1件23根岸旭台横浜市中区 · 2025150.0万円/坪公開取引 1件24北方町横浜市中区 · 2024140.0万円/坪公開取引 5件25根岸町横浜市中区 · 2024140.0万円/坪公開取引 3件26矢口台横浜市中区 · 2025140.0万円/坪公開取引 1件27豆口台横浜市中区 · 2025124.5万円/坪公開取引 1件28本牧満坂横浜市中区 · 2024120.0万円/坪公開取引 1件29若葉町横浜市中区 · 2021120.0万円/坪公開取引 1件30本郷町横浜市中区 · 2024110.0万円/坪公開取引 3件31根岸加曽台横浜市中区 · 2024110.0万円/坪公開取引 1件32本牧原横浜市中区 · 2025105.0万円/坪公開取引 2件33本牧元町横浜市中区 · 202599.0万円/坪公開取引 1件34妙香寺台横浜市中区 · 202298.5万円/坪公開取引 1件35柏葉横浜市中区 · 202597.0万円/坪公開取引 2件36鷺山横浜市中区 · 202497.0万円/坪公開取引 1件37本牧荒井横浜市中区 · 202496.0万円/坪公開取引 1件38本牧緑ケ丘横浜市中区 · 202494.0万円/坪公開取引 3件39山元町横浜市中区 · 202590.5万円/坪公開取引 2件40本牧大里町横浜市中区 · 202590.0万円/坪公開取引 1件41寺久保横浜市中区 · 202579.0万円/坪公開取引 1件42本牧間門横浜市中区 · 202576.5万円/坪公開取引 2件43簑沢横浜市中区 · 202574.0万円/坪公開取引 1件44小港町横浜市中区 · 202470.0万円/坪公開取引 1件45西之谷町横浜市中区 · 202464.0万円/坪公開取引 5件46竹之丸横浜市中区 · 202464.0万円/坪公開取引 2件47池袋横浜市中区 · 202560.0万円/坪公開取引 1件48本牧町横浜市中区 · 202546.0万円/坪公開取引 5件49打越横浜市中区 · 202544.0万円/坪公開取引 1件50仲尾台横浜市中区 · 202341.5万円/坪公開取引 1件51大平町横浜市中区 · 202340.5万円/坪公開取引 2件52麦田町横浜市中区 · 202436.0万円/坪公開取引 1件53立野横浜市中区 · 202433.6万円/坪公開取引 1件54西竹之丸横浜市中区 · 202332.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1370.0万円/坪
50〜100㎡78140.0万円/坪
100〜165㎡81110.0万円/坪
165〜300㎡5297.5万円/坪
300㎡以上4694.5万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅201100.0万円/坪
その他3383.0万円/坪
2377.0万円/坪
店舗8435.0万円/坪
事務所4280.0万円/坪
倉庫1120.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引270件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10野毛町115.0㎡13,000万円380.0万円/坪住宅
2025-10本牧町750.0㎡11,000万円46.0万円/坪住宅
2025-10柏葉80.0㎡5,000万円210.0万円/坪住宅
2025-10曙町60.0㎡2,500万円140.0万円/坪
2025-07花咲町105.0㎡31,000万円990.0万円/坪住宅
2025-07山手町1000.0㎡27,000万円87.0万円/坪
2025-07花咲町90.0㎡27,000万円990.0万円/坪住宅
2025-07花咲町60.0㎡18,000万円990.0万円/坪住宅
2025-07矢口台290.0㎡13,000万円150.0万円/坪店舗
2025-07山元町200.0㎡6,500万円110.0万円/坪住宅
2025-07千代崎町80.0㎡5,800万円240.0万円/坪住宅
2025-07池袋280.0㎡5,500万円66.0万円/坪住宅
2025-07本牧町350.0㎡4,600万円43.0万円/坪住宅
2025-07山手町40.0㎡3,000万円260.0万円/坪
2025-07本牧原75.0㎡2,400万円100.0万円/坪住宅
2025-07本牧町80.0㎡2,300万円95.0万円/坪住宅
2025-07山下町80.0㎡2,000万円82.0万円/坪住宅
2025-07本牧原100.0㎡1,300万円43.0万円/坪住宅
2025-07打越60.0㎡800万円44.0万円/坪住宅
2025-07簑沢40.0㎡300万円23.0万円/坪

全39件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。