土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20件 | 81.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 112件 | 105.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 151件 | 82.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 65.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 49件 | 50.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市南区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市南区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 87件
5年間中央値（2021〜2025年）81.0万円/坪
前年比+29.4%2024年 85.0万円/坪5年変化+70.5%2021年 64.5万円/坪
30坪換算の土地価格
3,300万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引87件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：50町・7駅圏
横浜市南区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市南区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年110.0万円/坪87件の公開取引87件› | ||
| 2024年85.0万円/坪98件の公開取引98件› | ||
| 2023年87.5万円/坪92件の公開取引92件› | ||
| 2022年70.0万円/坪96件の公開取引96件› | ||
| 2021年64.5万円/坪76件の公開取引76件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
81.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引449件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値110.0万円/坪
2025年 地価公示中央値74.7万円/坪
数値差+35.3万円/坪（+47.2%）
地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある50町中 50町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 高根町横浜市南区 | 385.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11,550万円 | 1件2025年最新 |
| 2 高砂町横浜市南区 | 345.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10,350万円 | 1件2025年最新 |
| 3 吉野町横浜市南区 | 320.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9,600万円 | 1件2025年最新 |
| 4 永楽町横浜市南区 | 295.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 8,850万円 | 2件2023年2年前 |
| 5 二葉町横浜市南区 | 290.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8,700万円 | 1件2025年最新 |
| 6 宮元町横浜市南区 | 225.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,750万円 | 1件2025年最新 |
| 7 共進町横浜市南区 | 210.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,300万円 | 3件2025年最新 |
| 8 新川町横浜市南区 | 210.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,300万円 | 1件2025年最新 |
| 9 通町横浜市南区 | 200.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 6,000万円 | 2件2022年3年前 |
| 10 南吉田町横浜市南区 | 190.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,700万円 | 1件2025年最新 |
| 11 日枝町横浜市南区 | 180.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,400万円 | 1件2025年最新 |
| 12 前里町横浜市南区 | 180.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,400万円 | 1件2025年最新 |
| 13 山王町横浜市南区 | 170.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 14 白妙町横浜市南区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 15 若宮町横浜市南区 | 160.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,800万円 | 3件2023年2年前 |
| 16 大橋町横浜市南区 | 150.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,500万円 | 1件2025年最新 |
| 17 中里横浜市南区 | 145.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 4,350万円 | 6件2025年最新 |
| 18 井土ケ谷上町横浜市南区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 19 井土ケ谷下町横浜市南区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 20 万世町横浜市南区 | 140.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 3件2023年2年前 |
| 21 睦町横浜市南区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 22 浦舟町横浜市南区 | 140.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 中島町横浜市南区 | 135.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 4,050万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 榎町横浜市南区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 25 井土ケ谷中町横浜市南区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 26 真金町横浜市南区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 27 弘明寺町横浜市南区 | 125.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,750万円 | 2件2025年最新 |
| 28 東蒔田町横浜市南区 | 125.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,750万円 | 2件2025年最新 |
| 29 永田東横浜市南区 | 120.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,600万円 | 4件2025年最新 |
| 30 堀ノ内町横浜市南区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 31 南太田横浜市南区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 32 伏見町横浜市南区 | 100.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 花之木町横浜市南区 | 100.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 蒔田町横浜市南区 | 100.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 35 庚台横浜市南区 | 94.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,820万円 | 1件2025年最新 |
| 36 別所横浜市南区 | 80.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,400万円 | 4件2025年最新 |
| 37 大岡横浜市南区 | 72.5万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 2,175万円 | 10件2025年最新 |
| 38 三春台横浜市南区 | 66.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,980万円 | 2件2024年1年前 |
| 39 中村町横浜市南区 | 64.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,920万円 | 5件2025年最新 |
| 40 八幡町横浜市南区 | 63.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,905万円 | 1件2025年最新 |
| 41 六ツ川横浜市南区 | 63.5万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 1,905万円 | 14件2025年最新 |
| 42 永田みなみ台横浜市南区 | 63.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,890万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 永田南横浜市南区 | 61.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,845万円 | 1件2025年最新 |
| 44 永田山王台横浜市南区 | 58.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 45 唐沢横浜市南区 | 55.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 46 清水ケ丘横浜市南区 | 53.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,590万円 | 2件2025年最新 |
| 47 永田北横浜市南区 | 47.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,410万円 | 2件2025年最新 |
| 48 平楽横浜市南区 | 46.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 49 永田台横浜市南区 | 39.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,170万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 山谷横浜市南区 | 16.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 479万円 | 1件2025年最新 |
1高根町横浜市南区 · 2025年385.0万円/坪公開取引 1件›2高砂町横浜市南区 · 2025年345.0万円/坪公開取引 1件›3吉野町横浜市南区 · 2025年320.0万円/坪公開取引 1件›4永楽町横浜市南区 · 2023年295.0万円/坪公開取引 2件›5二葉町横浜市南区 · 2025年290.0万円/坪公開取引 1件›6宮元町横浜市南区 · 2025年225.0万円/坪公開取引 1件›7共進町横浜市南区 · 2025年210.0万円/坪公開取引 3件›8新川町横浜市南区 · 2025年210.0万円/坪公開取引 1件›9通町横浜市南区 · 2022年200.0万円/坪公開取引 2件›10南吉田町横浜市南区 · 2025年190.0万円/坪公開取引 1件›11日枝町横浜市南区 · 2025年180.0万円/坪公開取引 1件›12前里町横浜市南区 · 2025年180.0万円/坪公開取引 1件›13山王町横浜市南区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件›14白妙町横浜市南区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件›15若宮町横浜市南区 · 2023年160.0万円/坪公開取引 3件›16大橋町横浜市南区 · 2025年150.0万円/坪公開取引 1件›17中里横浜市南区 · 2025年145.0万円/坪公開取引 6件›18井土ケ谷上町横浜市南区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 2件›19井土ケ谷下町横浜市南区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›20万世町横浜市南区 · 2023年140.0万円/坪公開取引 3件›21睦町横浜市南区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 2件›22浦舟町横浜市南区 · 2021年140.0万円/坪公開取引 1件›23中島町横浜市南区 · 2024年135.0万円/坪公開取引 1件›24榎町横浜市南区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件›25井土ケ谷中町横浜市南区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›26真金町横浜市南区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›27弘明寺町横浜市南区 · 2025年125.0万円/坪公開取引 2件›28東蒔田町横浜市南区 · 2025年125.0万円/坪公開取引 2件›29永田東横浜市南区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 4件›30堀ノ内町横浜市南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 2件›31南太田横浜市南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 2件›32伏見町横浜市南区 · 2022年100.0万円/坪公開取引 1件›33花之木町横浜市南区 · 2021年100.0万円/坪公開取引 1件›34蒔田町横浜市南区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件›35庚台横浜市南区 · 2025年94.0万円/坪公開取引 1件›36別所横浜市南区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 4件›37大岡横浜市南区 · 2025年72.5万円/坪公開取引 10件›38三春台横浜市南区 · 2024年66.0万円/坪公開取引 2件›39中村町横浜市南区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 5件›40八幡町横浜市南区 · 2025年63.5万円/坪公開取引 1件›41六ツ川横浜市南区 · 2025年63.5万円/坪公開取引 14件›42永田みなみ台横浜市南区 · 2024年63.0万円/坪公開取引 1件›43永田南横浜市南区 · 2025年61.5万円/坪公開取引 1件›44永田山王台横浜市南区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件›45唐沢横浜市南区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件›46清水ケ丘横浜市南区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件›47永田北横浜市南区 · 2025年47.0万円/坪公開取引 2件›48平楽横浜市南区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›49永田台横浜市南区 · 2024年39.0万円/坪公開取引 1件›50山谷横浜市南区 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 337件 | 87.0万円/坪 |
| 64件 | 63.0万円/坪 | |
| その他 | 38件 | 56.0万円/坪 |
| 事務所 | 5件 | 140.0万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 34.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引449件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉野町 | 310.0㎡ | 68,000万円 | 730.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 真金町 | 155.0㎡ | 21,000万円 | 450.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 六ツ川 | 1000.0㎡ | 17,000万円 | 55.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 六ツ川 | 260.0㎡ | 6,500万円 | 82.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 六ツ川 | 260.0㎡ | 6,500万円 | 83.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 井土ケ谷中町 | 155.0㎡ | 6,500万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 永田南 | 230.0㎡ | 6,200万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大岡 | 210.0㎡ | 5,400万円 | 84.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 清水ケ丘 | 120.0㎡ | 4,700万円 | 130.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 共進町 | 75.0㎡ | 4,600万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 八幡町 | 230.0㎡ | 4,500万円 | 64.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中里 | 125.0㎡ | 4,500万円 | 120.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中村町 | 230.0㎡ | 4,000万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平楽 | 240.0㎡ | 4,000万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 弘明寺町 | 80.0㎡ | 3,500万円 | 140.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中里 | 55.0㎡ | 3,300万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 別所 | 440.0㎡ | 3,200万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 六ツ川 | 100.0㎡ | 2,200万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 六ツ川 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 六ツ川 | 100.0㎡ | 1,300万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
全87件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。