土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 102.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 34件 | 48.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 160件 | 76.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 102件 | 62.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 71件 | 37.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市泉区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市泉区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
公開取引 73件
5年間中央値（2021〜2025年）64.0万円/坪
前年比+17.7%2024年 62.0万円/坪5年変化+17.7%2021年 62.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,190万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引73件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：21町・9駅圏
横浜市泉区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市泉区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年73.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2024年62.0万円/坪93件の公開取引93件› | ||
| 2023年61.5万円/坪62件の公開取引62件› | ||
| 2022年64.5万円/坪68件の公開取引68件› | ||
| 2021年62.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
64.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引369件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値73.0万円/坪
2025年 地価公示中央値69.8万円/坪
数値差+3.2万円/坪（+4.7%）
地価公示中央値は25地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
9駅中 4駅を表示
いずみ野駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
79.0万円/坪
公開取引 24件
中田駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
79.0万円/坪
公開取引 18件
立場駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
78.0万円/坪
公開取引 33件
踊場駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
78.0万円/坪
公開取引 15件
いずみ中央駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
76.5万円/坪
公開取引 18件
弥生台駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
63.0万円/坪
公開取引 21件
緑園都市駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
62.0万円/坪
公開取引 11件
下飯田駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 16件
ゆめが丘駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 16件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある21町中 21町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中田北横浜市泉区 | 104.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,135万円 | 1件2025年最新 |
| 2 緑園横浜市泉区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,000万円 | 2件2025年最新 |
| 3 池の谷横浜市泉区 | 96.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,880万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 桂坂横浜市泉区 | 93.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,790万円 | 2件2025年最新 |
| 5 弥生台横浜市泉区 | 89.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,685万円 | 1件2025年最新 |
| 6 和泉中央北横浜市泉区 | 84.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 2,520万円 | 9件2025年最新 |
| 7 西が岡横浜市泉区 | 81.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,445万円 | 1件2025年最新 |
| 8 中田南横浜市泉区 | 80.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,400万円 | 7件2025年最新 |
| 9 中田東横浜市泉区 | 76.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,280万円 | 4件2025年最新 |
| 10 和泉中央南横浜市泉区 | 73.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,190万円 | 6件2025年最新 |
| 11 和泉が丘横浜市泉区 | 73.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,190万円 | 3件2025年最新 |
| 12 領家横浜市泉区 | 72.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,160万円 | 1件2025年最新 |
| 13 白百合横浜市泉区 | 64.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,920万円 | 1件2025年最新 |
| 14 上飯田町横浜市泉区 | 62.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,860万円 | 7件2025年最新 |
| 15 中田西横浜市泉区 | 60.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,800万円 | 3件2025年最新 |
| 16 岡津町横浜市泉区 | 60.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,800万円 | 1件2025年最新 |
| 17 新橋町横浜市泉区 | 53.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,590万円 | 8件2025年最新 |
| 18 中田町横浜市泉区 | 50.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,515万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 下和泉横浜市泉区 | 37.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,125万円 | 6件2025年最新 |
| 20 下飯田町横浜市泉区 | 26.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 21 和泉町横浜市泉区 | 17.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 510万円 | 7件2025年最新 |
1中田北横浜市泉区 · 2025年104.5万円/坪公開取引 1件›2緑園横浜市泉区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 2件›3池の谷横浜市泉区 · 2023年96.0万円/坪公開取引 1件›4桂坂横浜市泉区 · 2025年93.0万円/坪公開取引 2件›5弥生台横浜市泉区 · 2025年89.5万円/坪公開取引 1件›6和泉中央北横浜市泉区 · 2025年84.0万円/坪公開取引 9件›7西が岡横浜市泉区 · 2025年81.5万円/坪公開取引 1件›8中田南横浜市泉区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 7件›9中田東横浜市泉区 · 2025年76.0万円/坪公開取引 4件›10和泉中央南横浜市泉区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 6件›11和泉が丘横浜市泉区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 3件›12領家横浜市泉区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件›13白百合横浜市泉区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件›14上飯田町横浜市泉区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 7件›15中田西横浜市泉区 · 2025年60.0万円/坪公開取引 3件›16岡津町横浜市泉区 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件›17新橋町横浜市泉区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 8件›18中田町横浜市泉区 · 2024年50.5万円/坪公開取引 1件›19下和泉横浜市泉区 · 2025年37.5万円/坪公開取引 6件›20下飯田町横浜市泉区 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›21和泉町横浜市泉区 · 2025年17.0万円/坪公開取引 7件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 257件 | 72.0万円/坪 |
| 84件 | 37.5万円/坪 | |
| その他 | 20件 | 41.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 74.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 15.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 63.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引369件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 和泉中央北 | 870.0㎡ | 16,000万円 | 62.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田西 | 340.0㎡ | 5,800万円 | 56.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 和泉中央南 | 190.0㎡ | 4,900万円 | 85.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田南 | 165.0㎡ | 4,800万円 | 96.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桂坂 | 150.0㎡ | 4,500万円 | 98.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉中央北 | 140.0㎡ | 4,400万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉中央北 | 165.0㎡ | 4,200万円 | 83.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉中央北 | 125.0㎡ | 4,000万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上飯田町 | 100.0㎡ | 3,900万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉中央北 | 145.0㎡ | 3,900万円 | 89.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田南 | 150.0㎡ | 3,700万円 | 80.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 緑園 | 170.0㎡ | 3,600万円 | 71.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新橋町 | 130.0㎡ | 3,500万円 | 88.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉中央北 | 150.0㎡ | 3,400万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上飯田町 | 190.0㎡ | 3,400万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田西 | 115.0㎡ | 2,800万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田東 | 125.0㎡ | 2,600万円 | 70.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 上飯田町 | 135.0㎡ | 2,400万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中田南 | 80.0㎡ | 1,900万円 | 77.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和泉町 | 890.0㎡ | 1,900万円 | 7.0万円/坪 |
全73件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。