土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12件 | 67.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 71件 | 72.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 221件 | 76.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 141件 | 70.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 120件 | 58.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大和市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大和市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
公開取引 82件
5年間中央値（2021〜2025年）70.0万円/坪
前年比-7.0%2024年 78.5万円/坪5年変化+28.1%2021年 57.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,190万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引82件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・8駅圏
大和市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大和市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年73.0万円/坪82件の公開取引82件› | ||
| 2024年78.5万円/坪96件の公開取引96件› | ||
| 2023年81.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2022年70.0万円/坪135件の公開取引135件› | ||
| 2021年57.0万円/坪145件の公開取引145件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
70.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引565件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値73.0万円/坪
2025年 地価公示中央値69.4万円/坪
数値差+3.6万円/坪（+5.2%）
地価公示中央値は25地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大和南大和市 | 140.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 中央大和市 | 130.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,900万円 | 5件2025年最新 |
| 3 中央林間大和市 | 125.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,750万円 | 6件2025年最新 |
| 4 大和東大和市 | 115.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 3,450万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 桜森大和市 | 100.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 3,015万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 中央林間西大和市 | 97.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,910万円 | 2件2025年最新 |
| 7 林間大和市 | 97.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,910万円 | 3件2025年最新 |
| 8 鶴間大和市 | 95.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,865万円 | 2件2025年最新 |
| 9 つきみ野大和市 | 89.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,685万円 | 2件2025年最新 |
| 10 草柳大和市 | 89.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,670万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 南林間大和市 | 77.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 2,310万円 | 16件2025年最新 |
| 12 西鶴間大和市 | 71.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,130万円 | 7件2025年最新 |
| 13 下和田大和市 | 71.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,130万円 | 2件2025年最新 |
| 14 下鶴間大和市 | 67.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,010万円 | 8件2025年最新 |
| 15 深見西大和市 | 66.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 16 福田大和市 | 66.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,980万円 | 7件2025年最新 |
| 17 深見台大和市 | 64.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,920万円 | 4件2025年最新 |
| 18 上草柳大和市 | 61.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 1,830万円 | 9件2025年最新 |
| 19 渋谷大和市 | 60.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,800万円 | 1件2025年最新 |
| 20 深見東大和市 | 54.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,620万円 | 2件2022年3年前 |
| 21 深見大和市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,590万円 | 2件2025年最新 |
| 22 柳橋大和市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 23 代官大和市 | 51.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,530万円 | 1件2025年最新 |
| 24 上和田大和市 | 46.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,380万円 | 3件2025年最新 |
1大和南大和市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 1件›2中央大和市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 5件›3中央林間大和市 · 2025年125.0万円/坪公開取引 6件›4大和東大和市 · 2024年115.0万円/坪公開取引 2件›5桜森大和市 · 2024年100.5万円/坪公開取引 2件›6中央林間西大和市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 2件›7林間大和市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 3件›8鶴間大和市 · 2025年95.5万円/坪公開取引 2件›9つきみ野大和市 · 2025年89.5万円/坪公開取引 2件›10草柳大和市 · 2024年89.0万円/坪公開取引 1件›11南林間大和市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 16件›12西鶴間大和市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 7件›13下和田大和市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 2件›14下鶴間大和市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 8件›15深見西大和市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件›16福田大和市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 7件›17深見台大和市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 4件›18上草柳大和市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 9件›19渋谷大和市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件›20深見東大和市 · 2022年54.0万円/坪公開取引 2件›21深見大和市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件›22柳橋大和市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件›23代官大和市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件›24上和田大和市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 347件 | 75.0万円/坪 |
| 140件 | 58.5万円/坪 | |
| その他 | 60件 | 72.0万円/坪 |
| 店舗 | 10件 | 115.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 85.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 83.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 57.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引565件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上草柳 | 9999.0㎡ | 63,000万円 | 61.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 福田 | 300.0㎡ | 14,000万円 | 150.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 中央 | 170.0㎡ | 7,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央林間 | 300.0㎡ | 6,400万円 | 71.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 福田 | 290.0㎡ | 6,200万円 | 70.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 林間 | 200.0㎡ | 5,600万円 | 93.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央林間 | 110.0㎡ | 5,300万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深見台 | 250.0㎡ | 4,700万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上草柳 | 200.0㎡ | 4,100万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 100.0㎡ | 3,900万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南林間 | 140.0㎡ | 3,200万円 | 76.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南林間 | 125.0㎡ | 3,000万円 | 79.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下鶴間 | 125.0㎡ | 2,900万円 | 76.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深見 | 160.0㎡ | 2,700万円 | 54.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 福田 | 135.0㎡ | 2,700万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下鶴間 | 110.0㎡ | 2,500万円 | 74.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下鶴間 | 130.0㎡ | 2,400万円 | 60.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下鶴間 | 100.0㎡ | 1,800万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西鶴間 | 90.0㎡ | 1,500万円 | 55.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 南林間 | 45.0㎡ | 1,400万円 | 85.0万円/坪 | その他 |
全82件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。