利用できる路線
JR南武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
尻手駅周辺1.5km・28町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
185.0万円/坪
㎡単価 約56万円
2025年 20件5年間 126件
30坪の土地価格目安
5,550万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
9,279万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 尻手 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 矢向 | 175.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 柳町 | 230.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南幸町 | 295.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 堤根 | データなし | 過去5年データなし |
| 大宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 都町 | 260.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 神明町 | 170.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 日進町 | 260.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中幸町 | 240.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 下並木 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堀川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 江ケ崎町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 市場上町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 戸手本町 | 155.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 元宮 | 77.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小川町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 池田 | 290.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 河原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 幸町 | 340.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 市場東中町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 駅前本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 紺屋町 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南町 | 280.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新小倉 | データなし | 過去5年データなし |
| 遠藤町 | 180.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 元木 | 280.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 市場大和町 | 310.0万円/坪 | 2022年・2件 |
尻手200.0万円/坪2025年・1件›矢向175.0万円/坪2025年・6件›柳町230.0万円/坪2021年・1件›南幸町295.0万円/坪2025年・2件›堤根データなし過去5年データなし›大宮町データなし過去5年データなし›都町260.0万円/坪2022年・1件›神明町170.0万円/坪2025年・2件›日進町260.0万円/坪2024年・1件›中幸町240.0万円/坪2024年・5件›下並木160.0万円/坪2025年・1件›堀川町データなし過去5年データなし›江ケ崎町120.0万円/坪2025年・1件›市場上町20.0万円/坪2025年・1件›戸手本町155.0万円/坪2024年・2件›元宮77.0万円/坪2025年・1件›小川町190.0万円/坪2025年・1件›池田290.0万円/坪2025年・1件›河原町データなし過去5年データなし›幸町340.0万円/坪2025年・2件›市場東中町110.0万円/坪2025年・1件›駅前本町データなし過去5年データなし›紺屋町140.0万円/坪2021年・1件›南町280.0万円/坪2023年・1件›新小倉データなし過去5年データなし›遠藤町180.0万円/坪2024年・1件›元木280.0万円/坪2022年・1件›市場大和町310.0万円/坪2022年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 池田 | 11,000万円 | 120.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 矢向 | 8,600万円 | 150.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 矢向 | 13,000万円 | 240.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 下並木 | 12,000万円 | 250.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 市場上町 | 790万円 | 130.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小川町 | 4,700万円 | 85.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 尻手 | 11,000万円 | 180.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 元宮 | 6,400万円 | 270.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 幸町 | 11,000万円 | 90.0㎡ | 390.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 幸町 | 12,000万円 | 140.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神明町 | 3,300万円 | 50.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神明町 | 2,200万円 | 60.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南幸町 | 9,000万円 | 100.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 6,600万円 | 95.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 4,700万円 | 85.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 3,200万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 115.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 市場東中町 | 4,600万円 | 140.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南幸町 | 12,000万円 | 135.0㎡ | 300.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 矢向 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 都町 · 神明町 · 戸手本町 · 河原町 · 紺屋町 · 新小倉 · 遠藤町 | 2件 | 170.0万円/坪 |
| 東側 | 柳町 · 南幸町 · 大宮町 · 日進町 · 中幸町 · 堀川町 · 小川町 · 幸町 · 駅前本町 · 南町 · 元木 | 5件 | 290.0万円/坪 |
| 南側 | 尻手 · 堤根 · 下並木 · 市場上町 · 元宮 · 池田 · 市場東中町 · 市場大和町 | 6件 | 135.0万円/坪 |
| 西側 | 矢向 · 江ケ崎町 | 7件 | 170.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。