土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10件 | 155.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 118件 | 170.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 259件 | 130.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 150件 | 110.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 98件 | 80.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市港北区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市港北区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 135件
5年間中央値（2021〜2025年）130.0万円/坪
前年比-7.1%2024年 140.0万円/坪5年変化+13.0%2021年 115.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引135件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：33町・13駅圏
横浜市港北区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市港北区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年130.0万円/坪135件の公開取引135件› | ||
| 2024年140.0万円/坪118件の公開取引118件› | ||
| 2023年130.0万円/坪128件の公開取引128件› | ||
| 2022年120.0万円/坪124件の公開取引124件› | ||
| 2021年115.0万円/坪130件の公開取引130件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引635件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値130.0万円/坪
2025年 地価公示中央値108.1万円/坪
数値差+21.9万円/坪（+20.3%）
地価公示中央値は45地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
13駅中 4駅を表示
新綱島駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
190.0万円/坪
公開取引 21件
綱島駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
190.0万円/坪
公開取引 21件
日吉本町駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
160.0万円/坪
公開取引 26件
高田駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 36件
大倉山駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 27件
北新横浜駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 24件
新羽駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 24件
菊名駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 35件
妙蓮寺駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 35件
日吉駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 18件
新横浜駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 38件
小机駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
105.0万円/坪
公開取引 14件
岸根公園駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
98.5万円/坪
公開取引 18件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある33町中 33町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新横浜横浜市港北区 | 370.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11,100万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 大曽根横浜市港北区 | 215.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 6,450万円 | 4件2025年最新 |
| 3 北新横浜横浜市港北区 | 200.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,000万円 | 1件2025年最新 |
| 4 錦が丘横浜市港北区 | 200.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,000万円 | 3件2025年最新 |
| 5 綱島台横浜市港北区 | 200.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 6,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 綱島西横浜市港北区 | 195.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 5,850万円 | 8件2025年最新 |
| 7 高田東横浜市港北区 | 170.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 5,100万円 | 4件2025年最新 |
| 8 日吉横浜市港北区 | 165.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 4,950万円 | 4件2025年最新 |
| 9 菊名横浜市港北区 | 150.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 4,500万円 | 7件2025年最新 |
| 10 綱島上町横浜市港北区 | 150.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 大倉山横浜市港北区 | 140.0万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 4,200万円 | 14件2025年最新 |
| 12 篠原西町横浜市港北区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 13 日吉本町横浜市港北区 | 130.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 3,900万円 | 7件2025年最新 |
| 14 大豆戸町横浜市港北区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 15 箕輪町横浜市港北区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 16 新羽町横浜市港北区 | 130.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 3,900万円 | 7件2025年最新 |
| 17 篠原北横浜市港北区 | 130.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 3,900万円 | 8件2025年最新 |
| 18 新吉田東横浜市港北区 | 125.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,750万円 | 6件2025年最新 |
| 19 下田町横浜市港北区 | 120.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,600万円 | 6件2025年最新 |
| 20 鳥山町横浜市港北区 | 120.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 3,600万円 | 9件2025年最新 |
| 21 篠原台町横浜市港北区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大曽根台横浜市港北区 | 104.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,135万円 | 2件2025年最新 |
| 23 篠原町横浜市港北区 | 98.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,955万円 | 4件2025年最新 |
| 24 篠原東横浜市港北区 | 97.5万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 2,925万円 | 10件2025年最新 |
| 25 高田西横浜市港北区 | 89.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,670万円 | 3件2025年最新 |
| 26 師岡町横浜市港北区 | 84.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,520万円 | 1件2025年最新 |
| 27 仲手原横浜市港北区 | 76.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,280万円 | 1件2025年最新 |
| 28 小机町横浜市港北区 | 69.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,070万円 | 5件2025年最新 |
| 29 綱島東横浜市港北区 | 68.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,040万円 | 3件2025年最新 |
| 30 樽町横浜市港北区 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 31 岸根町横浜市港北区 | 60.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,800万円 | 1件2025年最新 |
| 32 新吉田町横浜市港北区 | 42.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 33 高田町横浜市港北区 | 36.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
1新横浜横浜市港北区 · 2023年370.0万円/坪公開取引 1件›2大曽根横浜市港北区 · 2025年215.0万円/坪公開取引 4件›3北新横浜横浜市港北区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 1件›4錦が丘横浜市港北区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 3件›5綱島台横浜市港北区 · 2024年200.0万円/坪公開取引 1件›6綱島西横浜市港北区 · 2025年195.0万円/坪公開取引 8件›7高田東横浜市港北区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 4件›8日吉横浜市港北区 · 2025年165.0万円/坪公開取引 4件›9菊名横浜市港北区 · 2025年150.0万円/坪公開取引 7件›10綱島上町横浜市港北区 · 2022年150.0万円/坪公開取引 1件›11大倉山横浜市港北区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 14件›12篠原西町横浜市港北区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›13日吉本町横浜市港北区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 7件›14大豆戸町横浜市港北区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件›15箕輪町横浜市港北区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›16新羽町横浜市港北区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 7件›17篠原北横浜市港北区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 8件›18新吉田東横浜市港北区 · 2025年125.0万円/坪公開取引 6件›19下田町横浜市港北区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 6件›20鳥山町横浜市港北区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 9件›21篠原台町横浜市港北区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›22大曽根台横浜市港北区 · 2025年104.5万円/坪公開取引 2件›23篠原町横浜市港北区 · 2025年98.5万円/坪公開取引 4件›24篠原東横浜市港北区 · 2025年97.5万円/坪公開取引 10件›25高田西横浜市港北区 · 2025年89.0万円/坪公開取引 3件›26師岡町横浜市港北区 · 2025年84.0万円/坪公開取引 1件›27仲手原横浜市港北区 · 2025年76.0万円/坪公開取引 1件›28小机町横浜市港北区 · 2025年69.0万円/坪公開取引 5件›29綱島東横浜市港北区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 3件›30樽町横浜市港北区 · 2025年66.0万円/坪公開取引 3件›31岸根町横浜市港北区 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件›32新吉田町横浜市港北区 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件›33高田町横浜市港北区 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 484件 | 130.0万円/坪 |
| 88件 | 99.0万円/坪 | |
| その他 | 46件 | 94.5万円/坪 |
| 事務所 | 10件 | 200.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 350.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 81.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引635件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新羽町 | 500.0㎡ | 30,000万円 | 200.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 綱島東 | 240.0㎡ | 19,000万円 | 260.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 新羽町 | 350.0㎡ | 18,000万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日吉本町 | 230.0㎡ | 10,000万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 錦が丘 | 145.0㎡ | 10,000万円 | 230.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日吉 | 100.0㎡ | 8,000万円 | 260.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 篠原台町 | 125.0㎡ | 7,500万円 | 200.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日吉本町 | 300.0㎡ | 7,300万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 樽町 | 300.0㎡ | 7,300万円 | 80.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 仲手原 | 420.0㎡ | 6,700万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 篠原北 | 110.0㎡ | 6,000万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菊名 | 220.0㎡ | 6,000万円 | 92.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 篠原北 | 120.0㎡ | 5,800万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菊名 | 270.0㎡ | 5,700万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下田町 | 175.0㎡ | 5,700万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大倉山 | 100.0㎡ | 5,500万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高田東 | 95.0㎡ | 5,300万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 篠原西町 | 95.0㎡ | 5,300万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大倉山 | 130.0㎡ | 5,100万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大豆戸町 | 105.0㎡ | 4,500万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
全135件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。