国土交通省 公開取引データ

福岡県の土地価格

福岡県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

福岡県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 2,890件
前年比+0.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+25.0%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円

福岡県内で収録済みの72市区町村について、2025年公開土地取引2,890件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:72市区町村・2,428町・336駅圏

福岡県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

福岡県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

福岡県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

72市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
福岡市中央区62件 · 2025年43町 · 12駅圏6,000万円200.0万円/坪
福岡市博多区83件 · 2025年64町 · 13駅圏3,300万円110.0万円/坪
福岡市早良区106件 · 2025年38町 · 6駅圏1,800万円60.0万円/坪
福岡市城南区53件 · 2025年22町 · 6駅圏1,740万円58.0万円/坪
福岡市南区94件 · 2025年44町 · 4駅圏1,575万円52.5万円/坪
福岡市東区126件 · 2025年52町 · 23駅圏1,530万円51.0万円/坪
大野城市53件 · 2025年35町 · 4駅圏1,440万円48.0万円/坪
春日市58件 · 2025年41町 · 3駅圏1,215万円40.5万円/坪
粕屋町28件 · 2025年18町 · 6駅圏1,200万円40.0万円/坪
北九州市戸畑区25件 · 2025年36町 · 2駅圏1,140万円38.0万円/坪
北九州市小倉北区70件 · 2025年76町 · 7駅圏1,050万円35.0万円/坪
筑紫野市67件 · 2025年49町 · 9駅圏1,020万円34.0万円/坪
太宰府市51件 · 2025年29町 · 4駅圏1,020万円34.0万円/坪
新宮町31件 · 2025年18町 · 2駅圏1,020万円34.0万円/坪
志免町21件 · 2025年16町 · 0駅圏1,020万円34.0万円/坪
福岡市西区86件 · 2025年56町 · 6駅圏945万円31.5万円/坪
篠栗町15件 · 2025年11町 · 3駅圏780万円26.0万円/坪
古賀市33件 · 2025年28町 · 3駅圏660万円22.0万円/坪
北九州市八幡西区131件 · 2025年135町 · 18駅圏570万円19.0万円/坪
福津市62件 · 2025年31町 · 2駅圏570万円19.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

福岡県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

福岡県内の収録済み336駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

336駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 西鉄福岡(天神)駅福岡市中央区400.0万円/坪12,000万円19件2025年34町
2 天神駅福岡市中央区400.0万円/坪12,000万円15件2025年32町
3 天神南駅福岡市中央区350.0万円/坪10,500万円15件2025年35町
4 赤坂駅福岡市中央区340.0万円/坪10,200万円18件2025年24町
5 渡辺通駅福岡市中央区320.0万円/坪9,600万円20件2025年30町
6 薬院駅福岡市中央区310.0万円/坪9,300万円21件2025年29町
7 西鉄平尾駅福岡市中央区285.0万円/坪8,550万円18件2025年25町
8 東比恵駅福岡市博多区280.0万円/坪8,400万円19件2025年16町
9 博多駅福岡市博多区270.0万円/坪8,100万円27件2025年24町
10 祇園駅福岡市博多区270.0万円/坪8,100万円19件2025年31町
11 呉服町駅福岡市博多区270.0万円/坪8,100万円19件2025年31町
12 櫛田神社前駅福岡市博多区270.0万円/坪8,100万円19件2025年32町
13 中洲川端駅福岡市博多区270.0万円/坪8,100万円19件2025年33町
14 薬院大通駅福岡市中央区260.0万円/坪7,800万円26件2025年28町
15 大濠公園駅福岡市中央区220.0万円/坪6,600万円27件2025年23町
16 唐人町駅福岡市中央区210.0万円/坪6,300万円24件2025年19町
17 六本松駅福岡市中央区175.0万円/坪5,250万円26件2025年25町
18 千代県庁口駅福岡市博多区165.0万円/坪4,950万円22件2025年30町
19 桜坂駅福岡市中央区160.0万円/坪4,800万円29件2025年26町
20 西新駅福岡市早良区145.0万円/坪4,350万円14件2025年21町
1西鉄福岡(天神)駅福岡市中央区 · 2025年 · 34町400.0万円/坪公開取引 19件2天神駅福岡市中央区 · 2025年 · 32町400.0万円/坪公開取引 15件3天神南駅福岡市中央区 · 2025年 · 35町350.0万円/坪公開取引 15件4赤坂駅福岡市中央区 · 2025年 · 24町340.0万円/坪公開取引 18件5渡辺通駅福岡市中央区 · 2025年 · 30町320.0万円/坪公開取引 20件6薬院駅福岡市中央区 · 2025年 · 29町310.0万円/坪公開取引 21件7西鉄平尾駅福岡市中央区 · 2025年 · 25町285.0万円/坪公開取引 18件8東比恵駅福岡市博多区 · 2025年 · 16町280.0万円/坪公開取引 19件9博多駅福岡市博多区 · 2025年 · 24町270.0万円/坪公開取引 27件10祇園駅福岡市博多区 · 2025年 · 31町270.0万円/坪公開取引 19件11呉服町駅福岡市博多区 · 2025年 · 31町270.0万円/坪公開取引 19件12櫛田神社前駅福岡市博多区 · 2025年 · 32町270.0万円/坪公開取引 19件13中洲川端駅福岡市博多区 · 2025年 · 33町270.0万円/坪公開取引 19件14薬院大通駅福岡市中央区 · 2025年 · 28町260.0万円/坪公開取引 26件15大濠公園駅福岡市中央区 · 2025年 · 23町220.0万円/坪公開取引 27件16唐人町駅福岡市中央区 · 2025年 · 19町210.0万円/坪公開取引 24件17六本松駅福岡市中央区 · 2025年 · 25町175.0万円/坪公開取引 26件18千代県庁口駅福岡市博多区 · 2025年 · 30町165.0万円/坪公開取引 22件19桜坂駅福岡市中央区 · 2025年 · 26町160.0万円/坪公開取引 29件20西新駅福岡市早良区 · 2025年 · 21町145.0万円/坪公開取引 14件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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福岡県の町名別土地価格

収録済みの2,428町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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福岡県内の収録範囲

公開中

72市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

福岡県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
5,076,856人
世帯数
2,591,054世帯
変化人口世帯数
2025年中-10,101前年比 -0.20%+19,676前年比 +0.77%
5年間-47,4032021年比 -0.93%+117,7462021年比 +4.76%

2025年中の変化

人口
-10,101人前年比 -0.20%
世帯数
+19,676世帯前年比 +0.77%

5年間の変化

人口
-47,403人2021年比 -0.93%
世帯数
+117,746世帯2021年比 +4.76%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-30,938
社会増減
+20,837

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.4%627,612人11.0%+1.3pt
15〜24歳10.2%517,303人9.6%+0.6pt
25〜44歳22.6%1,144,965人22.2%+0.3pt
45〜64歳26.7%1,355,861人28.2%-1.4pt
65〜74歳12.0%609,970人12.0%+0.1pt
75歳以上16.2%821,035人17.1%-0.9pt
内訳未掲載0.0%110人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)