国土交通省 公開取引データ

粕屋町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

粕屋町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値(2021〜2025年)31.0万円/坪
前年比+27.0%2024年 31.5万円/坪5年変化+45.5%2021年 27.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,200万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:18町・6駅圏

粕屋町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

粕屋町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引154件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値40.0万円/坪
2025年 地価公示中央値31.4万円/坪
数値差+8.6万円/坪(+27.2%)

地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある18町中 18町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 長者原西粕屋町49.0万円/坪2023–2025 · 7件+25.0%参考2023 5件 → 2025 1件1,470万円1件2025年最新
2 長者原東粕屋町47.0万円/坪2025 · 6件+34.3%2021 7件 → 2025 6件1,410万円6件2025年最新
3 大字仲原粕屋町47.0万円/坪2022–2024 · 6件-18.1%参考2022 2件 → 2024 1件1,410万円1件2024年1年前
4 大字内橋粕屋町46.0万円/坪2020–2022 · 3件+124.2%参考2021 2件 → 2022 1件1,380万円1件2022年3年前
5 大字柚須粕屋町46.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,380万円1件2021年4年前
6 酒殿粕屋町44.5万円/坪2023–2025 · 4件-3.8%参考2021 6件 → 2025 2件1,335万円2件2025年最新
7 原町粕屋町43.0万円/坪2025 · 6件+8.9%2021 4件 → 2025 6件1,290万円6件2025年最新
8 若宮粕屋町42.0万円/坪2020–2022 · 3件+6.0%参考2021 2件 → 2022 1件1,260万円1件2022年3年前
9 花ヶ浦粕屋町41.0万円/坪2022–2024 · 7件-46.2%参考2021 1件 → 2024 2件1,230万円2件2024年1年前
10 仲原粕屋町35.0万円/坪2023–2025 · 3件+173.9%参考2022 1件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
11 大字酒殿粕屋町31.0万円/坪2021–2023 · 5件-94.5%参考2021 4件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
12 甲仲原粕屋町21.0万円/坪2022–2024 · 3件-14.7%参考2021 1件 → 2024 2件630万円2件2024年1年前
13 戸原東粕屋町14.5万円/坪2021–2022 · 2件-84.0%参考2021 1件 → 2022 1件435万円1件2022年3年前
14 戸原西粕屋町12.0万円/坪2021–2025 · 3件+99.2%参考2021 1件 → 2025 2件360万円2件2025年最新
15 駕与丁粕屋町8.2万円/坪2023–2025 · 5件-44.6%参考2022 1件 → 2025 1件246万円1件2025年最新
16 大字阿惠粕屋町6.0万円/坪2023–2025 · 4件-87.9%参考2021 1件 → 2025 1件179万円1件2025年最新
17 大字大隈粕屋町4.6万円/坪2025 · 3件-75.8%参考2021 1件 → 2025 3件138万円3件2025年最新
18 大字上大隈粕屋町3.1万円/坪2025 · 3件-56.3%2021 9件 → 2025 3件93万円3件2025年最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡6件27.0万円/坪
100〜165㎡15件36.0万円/坪
165〜300㎡53件37.0万円/坪
300㎡以上80件25.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準工業地域13件43.0万円/坪
工業地域1件15.0万円/坪
市街化調整区域27件6.0万円/坪
不明2件7.0万円/坪
第1種住居地域42件34.0万円/坪
第1種低層住居専用地域37件38.0万円/坪
第2種低層住居専用地域12件32.0万円/坪
第2種住居地域10件34.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域8件37.0万円/坪
その他1件6.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域1件55.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引154件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10長者原東370.0㎡5,300万円48.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10長者原東240.0㎡3,300万円46.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10酒殿1200.0㎡2,000万円5.6万円/坪市街化調整区域
2025-10大字上大隈9999.0㎡1,800万円1.9万円/坪市街化調整区域
2025-10大字上大隈480.0㎡890万円6.1万円/坪市街化調整区域
2025-07長者原西930.0㎡14,000万円50.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07長者原東660.0㎡9,000万円45.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07原町530.0㎡8,100万円51.0万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-07原町550.0㎡5,700万円34.0万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-07長者原東270.0㎡4,500万円56.0万円/坪第1種住居地域
2025-07駕与丁9999.0㎡4,400万円4.1万円/坪市街化調整区域
2025-07長者原東165.0㎡2,800万円55.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07大字阿惠180.0㎡90万円1.7万円/坪市街化調整区域
2025-04仲原165.0㎡3,200万円63.0万円/坪第1種住居地域
2025-04原町170.0㎡1,900万円37.0万円/坪第1種住居地域
2025-04原町70.0㎡1,900万円87.0万円/坪第1種住居地域
2025-04大字江辻950.0㎡1,200万円4.2万円/坪市街化調整区域
2025-04大字上大隈1100.0㎡1,000万円3.1万円/坪第2種住居地域
2025-01戸原西9999.0㎡9,400万円7.8万円/坪市街化調整区域
2025-01原町400.0㎡5,500万円46.0万円/坪第1種住居地域

全28件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
48,404人
世帯数
22,263世帯
変化人口世帯数
2025年中-319前年比 -0.65%+151前年比 +0.68%
5年間+1582021年比 +0.33%+1,3632021年比 +6.52%

2025年中の変化

人口
-319人前年比 -0.65%
世帯数
+151世帯前年比 +0.68%

5年間の変化

人口
+158人2021年比 +0.33%
世帯数
+1,363世帯2021年比 +6.52%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
+56
社会増減
-375

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳15.2%7,376人11.0%+4.2pt
15〜24歳11.5%5,549人9.6%+1.9pt
25〜44歳26.5%12,825人22.2%+4.3pt
45〜64歳28.5%13,813人28.2%+0.4pt
65〜74歳8.2%3,989人12.0%-3.7pt
75歳以上10.0%4,852人17.1%-7.0pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満2.8%5.9%-3.1pt
100〜200万円未満9.1%13.5%-4.4pt
200〜300万円未満14.4%16.2%-1.8pt
300〜400万円未満15.3%14.8%+0.5pt
400〜500万円未満16.7%12.1%+4.6pt
500〜700万円未満24.7%16.5%+8.2pt
700〜1,000万円未満11.9%12.8%-0.9pt
1,000〜1,500万円未満3.6%6.0%-2.5pt
1,500万円以上1.6%2.1%-0.5pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 6.3%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4