土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 27.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 36.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 53件 | 37.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 80件 | 25.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
粕屋町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
粕屋町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）31.0万円/坪
前年比+27.0%2024年 31.5万円/坪5年変化+45.5%2021年 27.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,200万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・7駅圏
粕屋町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
粕屋町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 40.0万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2024年 | 31.5万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2023年 | 23.5万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2022年 | 37.5万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2021年 | 27.5万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値40.0万円/坪
2025年 地価公示中央値31.4万円/坪
数値差+8.6万円/坪（+27.2%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 長者原西粕屋町 | 49.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +25.0%参考2023 5件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 2 長者原東粕屋町 | 47.0万円/坪2025 · 6件 | +34.3%2021 7件 → 2025 6件 | 1,410万円 | 6件2025年最新 |
| 3 大字仲原粕屋町 | 47.0万円/坪2022–2024 · 6件 | -18.1%参考2022 2件 → 2024 1件 | 1,410万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大字内橋粕屋町 | 46.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +124.2%参考2021 2件 → 2022 1件 | 1,380万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 大字柚須粕屋町 | 46.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,380万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 酒殿粕屋町 | 44.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -3.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 1,335万円 | 2件2025年最新 |
| 7 原町粕屋町 | 43.0万円/坪2025 · 6件 | +8.9%2021 4件 → 2025 6件 | 1,290万円 | 6件2025年最新 |
| 8 若宮粕屋町 | 42.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +6.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 1,260万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 花ヶ浦粕屋町 | 41.0万円/坪2022–2024 · 7件 | -46.2%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,230万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 仲原粕屋町 | 35.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +173.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字酒殿粕屋町 | 31.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -94.5%参考2021 4件 → 2023 1件 | 930万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 甲仲原粕屋町 | 21.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -14.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 630万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 戸原東粕屋町 | 14.5万円/坪2021–2022 · 2件 | -84.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 435万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 戸原西粕屋町 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +99.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 15 駕与丁粕屋町 | 8.2万円/坪2023–2025 · 5件 | -44.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 246万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字阿惠粕屋町 | 6.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -87.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 179万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大字大隈粕屋町 | 4.6万円/坪2025 · 3件 | -75.8%参考2021 1件 → 2025 3件 | 138万円 | 3件2025年最新 |
| 18 大字上大隈粕屋町 | 3.1万円/坪2025 · 3件 | -56.3%2021 9件 → 2025 3件 | 93万円 | 3件2025年最新 |
1長者原西粕屋町 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›2長者原東粕屋町 · 2025年47.0万円/坪公開取引 6件›3大字仲原粕屋町 · 2024年47.0万円/坪公開取引 1件›4大字内橋粕屋町 · 2022年46.0万円/坪公開取引 1件›5大字柚須粕屋町 · 2021年46.0万円/坪公開取引 1件›6酒殿粕屋町 · 2025年44.5万円/坪公開取引 2件›7原町粕屋町 · 2025年43.0万円/坪公開取引 6件›8若宮粕屋町 · 2022年42.0万円/坪公開取引 1件›9花ヶ浦粕屋町 · 2024年41.0万円/坪公開取引 2件›10仲原粕屋町 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件›11大字酒殿粕屋町 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件›12甲仲原粕屋町 · 2024年21.0万円/坪公開取引 2件›13戸原東粕屋町 · 2022年14.5万円/坪公開取引 1件›14戸原西粕屋町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›15駕与丁粕屋町 · 2025年8.2万円/坪公開取引 1件›16大字阿惠粕屋町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›17大字大隈粕屋町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 3件›18大字上大隈粕屋町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 13件 | 43.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 27件 | 6.0万円/坪 |
| 不明 | 2件 | 7.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 42件 | 34.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 37件 | 38.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 12件 | 32.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 34.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 8件 | 37.0万円/坪 |
| その他 | 1件 | 6.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 1件 | 55.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引154件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 長者原東 | 370.0㎡ | 5,300万円 | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 長者原東 | 240.0㎡ | 3,300万円 | 46.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 酒殿 | 1200.0㎡ | 2,000万円 | 5.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字上大隈 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 1.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字上大隈 | 480.0㎡ | 890万円 | 6.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 長者原西 | 930.0㎡ | 14,000万円 | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 長者原東 | 660.0㎡ | 9,000万円 | 45.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 原町 | 530.0㎡ | 8,100万円 | 51.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 原町 | 550.0㎡ | 5,700万円 | 34.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 長者原東 | 270.0㎡ | 4,500万円 | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 駕与丁 | 9999.0㎡ | 4,400万円 | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 長者原東 | 165.0㎡ | 2,800万円 | 55.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字阿惠 | 180.0㎡ | 90万円 | 1.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 仲原 | 165.0㎡ | 3,200万円 | 63.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 原町 | 170.0㎡ | 1,900万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 原町 | 70.0㎡ | 1,900万円 | 87.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字江辻 | 950.0㎡ | 1,200万円 | 4.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字上大隈 | 1100.0㎡ | 1,000万円 | 3.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 戸原西 | 9999.0㎡ | 9,400万円 | 7.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 原町 | 400.0㎡ | 5,500万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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