土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 12件 | 34.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 44件 | 54.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 35.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 122件 | 42.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大野城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大野城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
48.0万円/坪
公開取引 53件
5年間中央値（2021〜2025年）41.0万円/坪
前年比+10.3%2024年 43.5万円/坪5年変化+60.0%2021年 30.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,440万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引53件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・4駅圏
大野城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大野城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年48.0万円/坪53件の公開取引53件› | ||
| 2024年43.5万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2023年42.5万円/坪66件の公開取引66件› | ||
| 2022年38.0万円/坪52件の公開取引52件› | ||
| 2021年30.0万円/坪60件の公開取引60件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
41.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引295件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値48.0万円/坪
2025年 地価公示中央値37.4万円/坪
数値差+10.6万円/坪（+28.5%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 錦町大野城市 | 190.0万円/坪2024 · 3件 | +227.6%参考2021 1件 → 2024 3件 | 5,700万円 | 3件2024年1年前 |
| 2 栄町大野城市 | 101.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +18.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 3,045万円 | 1件2025年最新 |
| 3 曙町大野城市 | 95.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +35.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,850万円 | 1件2025年最新 |
| 4 白木原大野城市 | 91.5万円/坪2025 · 8件 | -12.9%参考2021 2件 → 2025 8件 | 2,745万円 | 8件2025年最新 |
| 5 瓦田大野城市 | 90.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -26.8%参考2021 2件 → 2024 2件 | 2,700万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 雑餉隈町大野城市 | 88.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +2.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,640万円 | 2件2025年最新 |
| 7 東大利大野城市 | 87.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2022 2件 → 2025 2件 | 2,610万円 | 2件2025年最新 |
| 8 下大利大野城市 | 87.0万円/坪2025 · 3件 | +51.3%2021 6件 → 2025 3件 | 2,610万円 | 3件2025年最新 |
| 9 筒井大野城市 | 82.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +63.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 2,460万円 | 1件2025年最新 |
| 10 川久保大野城市 | 77.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +102.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 2,310万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 瑞穂町大野城市 | 66.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,980万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 御笠川大野城市 | 65.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +15.5%参考2022 2件 → 2024 1件 | 1,965万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 仲畑大野城市 | 64.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -2.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,935万円 | 1件2025年最新 |
| 14 山田大野城市 | 62.0万円/坪2025 · 3件 | +34.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,860万円 | 3件2025年最新 |
| 15 中央大野城市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -17.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上大利大野城市 | 56.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +1128.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,680万円 | 2件2025年最新 |
| 17 大池大野城市 | 49.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +39.8%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,470万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 下大利団地大野城市 | 48.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,440万円 | 1件2025年最新 |
| 19 旭ケ丘大野城市 | 40.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +35.3%参考2022 5件 → 2023 1件 | 1,200万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 乙金台大野城市 | 37.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -36.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,125万円 | 2件2025年最新 |
| 21 大城大野城市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 18件 | +95.7%参考2021 4件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 22 中大野城市 | 35.0万円/坪2025 · 5件 | +18.6%参考2021 2件 → 2025 5件 | 1,050万円 | 5件2025年最新 |
| 23 乙金大野城市 | 35.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +55.6%参考2021 3件 → 2023 1件 | 1,050万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 乙金東大野城市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | +120.0%2021 5件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 25 南ケ丘大野城市 | 31.5万円/坪2025 · 8件 | +12.5%2021 7件 → 2025 8件 | 945万円 | 8件2025年最新 |
| 26 緑ケ丘大野城市 | 30.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -23.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 915万円 | 1件2025年最新 |
| 27 若草大野城市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 12件 | +29.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 28 横峰大野城市 | 28.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 840万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 月の浦大野城市 | 27.5万円/坪2021–2023 · 6件 | -14.8%参考2021 3件 → 2023 1件 | 825万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 つつじケ丘大野城市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | -3.6%2021 3件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 31 牛頸大野城市 | 26.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +11.5%参考2024 3件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 32 平野台大野城市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -12.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 33 宮野台大野城市 | 19.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 570万円 | 2件2022年3年前 |
| 34 大字中大野城市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +13.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 大字上大利大野城市 | 2.6万円/坪2024 · 3件 | -3.7%2023 6件 → 2024 3件 | 78万円 | 3件2024年1年前 |
1錦町大野城市 · 2024年190.0万円/坪公開取引 3件›2栄町大野城市 · 2025年101.5万円/坪公開取引 1件›3曙町大野城市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 1件›4白木原大野城市 · 2025年91.5万円/坪公開取引 8件›5瓦田大野城市 · 2024年90.0万円/坪公開取引 2件›6雑餉隈町大野城市 · 2025年88.0万円/坪公開取引 2件›7東大利大野城市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 2件›8下大利大野城市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 3件›9筒井大野城市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件›10川久保大野城市 · 2024年77.0万円/坪公開取引 1件›11瑞穂町大野城市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 1件›12御笠川大野城市 · 2024年65.5万円/坪公開取引 1件›13仲畑大野城市 · 2025年64.5万円/坪公開取引 1件›14山田大野城市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 3件›15中央大野城市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›16上大利大野城市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 2件›17大池大野城市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 2件›18下大利団地大野城市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件›19旭ケ丘大野城市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 1件›20乙金台大野城市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 2件›21大城大野城市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 2件›22中大野城市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 5件›23乙金大野城市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 1件›24乙金東大野城市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件›25南ケ丘大野城市 · 2025年31.5万円/坪公開取引 8件›26緑ケ丘大野城市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 1件›27若草大野城市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›28横峰大野城市 · 2022年28.0万円/坪公開取引 1件›29月の浦大野城市 · 2023年27.5万円/坪公開取引 1件›30つつじケ丘大野城市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›31牛頸大野城市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 1件›32平野台大野城市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›33宮野台大野城市 · 2022年19.0万円/坪公開取引 2件›34大字中大野城市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›35大字上大利大野城市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 5件 | 66.0万円/坪 |
| 商業地域 | 14件 | 130.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 17件 | 67.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 12件 | 2.8万円/坪 |
| 住宅 | 4件 | 30.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 117件 | 29.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 96件 | 75.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 26件 | 47.5万円/坪 |
| その他 | 2件 | 32.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 22.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引295件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東大利 | 900.0㎡ | 21,000万円 | 79.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 下大利 | 630.0㎡ | 16,000万円 | 87.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 下大利 | 280.0㎡ | 14,000万円 | 160.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 仲畑 | 510.0㎡ | 12,000万円 | 78.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東大利 | 400.0㎡ | 11,000万円 | 87.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 下大利 | 500.0㎡ | 9,000万円 | 60.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 白木原 | 145.0㎡ | 7,100万円 | 160.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 白木原 | 150.0㎡ | 6,100万円 | 130.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 白木原 | 195.0㎡ | 5,800万円 | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 白木原 | 220.0㎡ | 5,400万円 | 82.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 曙町 | 130.0㎡ | 3,700万円 | 95.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 雑餉隈町 | 100.0㎡ | 3,300万円 | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 中 | 185.0㎡ | 2,700万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 240.0㎡ | 2,100万円 | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 南ケ丘 | 230.0㎡ | 2,100万円 | 31.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下大利団地 | 135.0㎡ | 2,000万円 | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 乙金台 | 195.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 山田 | 105.0㎡ | 1,100万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 栄町 | 340.0㎡ | 12,000万円 | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 白木原 | 260.0㎡ | 6,500万円 | 83.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全53件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。